四千八百元每平方米，利潤會被再壓縮一截，可總比房子砸在手裡，不停吃利息要強。
延長一年墊付款期限，對他而言負擔也不輕。
他側頭看向胡叔。
胡叔只是端著茶杯，不插話，任由兩人博弈。
過了片刻，林宏長吐一口氣說道：「任總，八折的價格已經是極限了，每平方米在八折的基礎上，再降一百六十元，連七點八折都不到。
我這邊董事會很難通過。七五折我肯定做不到，最多，我再讓一個點，給到七九折。
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墊付款期限，最多給你兩年半，不能再多。這已經是我權限之內的底線。」
七九折，折合單價四千八百九十八元每平米。
任光榮在心裡默算，這個價位，算上租金收益，再過兩年多房地產行情暴漲，這套房產的收益依舊極為可觀。
兩年半的墊還期，也給自己留出足夠的周轉時間。
任光榮站起身，走到沙盤跟前，目光落在玫瑰花園二期的樓棟模型上。
小區配套成熟，臨近海月花園，周邊人流量充足，地段沒得說。
就算大戶型不好整租，後期儘量促成合租，也能化解空置的難題，只是要多耗費管理精力。
任光榮轉過身，看向林宏說道：「林總，大戶型的房子太多，空置的壓力太大。
我最多只能給到四千八百元了，二成的埑付款期限，最低三年。」任光榮說道。
「剩下的房子打包我全收了，所有房屋交付保證精裝家電完好，可直接出租。
全部條款，白紙黑字寫進合同。這就是我的最終條件，如果你同意的話，看過房之後，我們就可以簽合同了。
如果不同意的話，那我也沒有繼續看房的必要了。」
林宏猶豫了一下，最後臉上終於露出真切的笑容，伸出手說道：「好！既然任總都這麼爽快了！那我也就不再猶豫了，只要合同條款談妥，咱們就成交。」
兩隻手緊緊握在一起。
談妥大方向，幾人便一同前往小區實地看房。
推開一套七十八平的兩房入戶門，室內地板光亮，牆面平整，沙發、床、冰箱、空調一應俱全，海景陽台向外望去，遼闊海面盡收眼底。
簡單打量一圈，裝修用料算不上奢華，但勝在齊全，只要買下來了，立刻就能掛牌出租。
接連又看了一套一百一十二平的大三房，空間寬敞，同樣配齊全套家電家具，只是戶型偏大。
行走在小區園林之中，綠植繁茂，道路整潔，物業配套也看得過去。
任光榮邊走邊思索，三百七十多套房源到手之後，蔚藍海岸店和濱海花園店的人手，會明顯不夠用。
海月花園二期正在籌備的第三家門店，必須儘快裝修好開業，專門承接玫瑰花園二期的出租託管業務。
看完幾套房，回到售樓處，林宏叫來法務，先草擬合作意向書。
就在這時，任光榮的手機震動起來，任光榮拿起手機一看來電顯示，發現來電顯示，是香敏。
手機在褲兜里持續震動，嗡嗡的聲響，在安靜的售樓會客區格外清晰。
任光榮對著林宏和胡叔抬手示意了一下，走到窗邊接起電話。
「喂，阿敏。」任光榮接聽了電話後說道。
電話那頭傳來香敏平靜的聲音，聽不出太多情緒：「你現在忙嗎？我就在玫瑰花園二期外面，剛剛路過，看見你的車停在售樓部門口。」
任光榮微微一怔，轉頭望向售樓處大門外，隔著落地玻璃，果然看見馬路邊，停著一輛熟悉的跑車。沒想到會在這裡遇上香敏。
「我確實在這邊看房，是胡叔打電話介紹我過來看看的。」任光榮如實的說道：「你是過來辦事？」
「過來找朋友，剛好路過。」香敏頓了頓說道：「有空出來聊兩句嗎？不會耽誤你太久。」
「可以，你稍等我兩分鐘。」任光榮很乾脆的說道。
掛掉電話，任光榮回到會客沙發。
「林總，胡叔，有點私事要處理一下。意向書麻煩你們這邊先草擬，我晚一點再過來核對細節，明天我們再碰正式的內容。」
「沒問題，任總你先忙。」林宏十分識趣，伸手遞過來一張列印好的房源總表說道：「三百七十九套房源明細都在這上面，你有空也可以再看一看。」
任光榮接過厚厚的房源表折好收好，跟二人簡單道別，邁步走出售樓大廳。
午後陽光熾烈，曬得路面微微發燙。香敏靠在她的車子旁，一身簡單的通勤裝束，髮絲被海風微微吹起。
看見任光榮走出來，她直起身。
「談的是玫瑰花園二期的房子？」香敏目光掃過身後的售樓處大樓說道。
「嗯，打算吃下這裡三百七十九套尾盤。」任光榮坦然承認，把房源表拿在手裡說道。
「開發商去化慢，急著回籠資金，談了個不錯的價格。」
香敏眼底掠過一絲驚嘆。她多多少少也了解任光榮的底子，可一次性拿下三百多套海景住宅，這份手筆依舊讓人震撼。
「你膽子倒是真大。三百七十九套也叫尾盤，這都占了玫瑰花園二期的一半多了吧！」香敏輕聲說道。
「而且我聽說之所以賣不動，剩下的都是大戶型的，以一百二十到一百四十多平方米的四房為主。還有一百七八十平方米的大平層，
這些房子你拿下來，出租也不是那麼好租出去啊，這麼多房子壓在手上，空置期太長了，你的資金壓力會很大的。」
「開發商幫墊付兩成首付，我只需要出一成，壓力被卸掉一大半，而且價格上也有不少的折扣，否則我也不會心動。」任光榮淡淡解釋道。
隨即沉默了片刻後又說道：「那天晚上在別墅門口，你說讓我好好想一想我們之間的事，我一直記著。」
提到二人的感情，空氣瞬間安靜下來，海風掠過，帶著海邊淡淡的咸腥味。
香敏垂了垂眼眸說道：「我那天不是逼你立刻給我答案。
我清楚，我家裡那邊門檻很高，我父母不會輕易接受。」
她抬起頭看向任光榮，眼神真誠的說道：「我看重的是你這個人，不是家世門第。
可婚姻終究不是兩個人的事，是兩個家庭。就算我們不顧一切在一起，後續要面對的麻煩會源源不斷。
我不想以後，你因為我，受盡委屈。」
任光榮心裡百感交集。他明白香敏的顧慮，她不是退縮，而是看得通透。
「我知道現實的阻礙擺在那裡。」任光榮緩緩開口說道：「現在我拼命擴張事業，積累資產，也不全是為了賺錢。
我也希望有一天，我能擁有足夠的底氣，站到你家人面前，讓他們可以正視我。」