雙方法務開始對接三方協議初稿。
兩方律師你來我往，逐條拉鋸。
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老陳安靜坐在一旁，看似任由法務與財務談判，實則暗中觀察任光榮。
他心裡依舊惦記那八百餘套存量房源，全盤收購的事，時不時打量任光榮，想摸清這個年輕人手裡，究竟握著多少現金流。
僵持近一個小時，各項條款逐步敲定。
按揭審批失敗自動解除合同、互不追責；房源若查出存在隱性抵押、虛假按揭，開發商承擔全部損失。
首付資金真實打入開發商對公帳戶，開發商收到款項之後。
優先劃轉資金結清胡叔工程款……一條條內容全部落實，白紙黑字寫入協議中。
談判持續推進，中午簡單吃過工作餐，協議終稿終於擬定完成，約定隔日正式簽署，隨即準備首付款轉帳、網簽資料。
散場之後，眾人分開。
胡叔和香敏，任光榮並肩走出律所。
第二天，約定簽約的日子到來。
正式紙質協議列印完畢，一式六份。任光榮仔細通讀全文，確認所有修改條款全部落實，沒有私自篡改內容，才拿起簽字筆簽下名字。
胡叔緊隨其後簽字。
老陳深吸一口氣，簽下姓名，蓋上開發商公司公章。
三方協議正式生效。
「我明天上午，就會去銀行進行對公轉帳。」任光榮說道：「首付到帳之後，按照約定，優先結算胡叔部分工程款。
房源網簽同步啟動，準備按揭資料提交銀行。」
老陳擠出笑容說道：「放心，我們全程配合。」
離開包廂，胡叔心裡懸著的大石終於落地，語氣輕快不少的說道：「首付一到位，我就能拿錢先發一部分工人工資，總算不用天天被工人圍堵。」
「先別放鬆警惕。」任光榮提醒道：「資金轉入對公帳戶，還要提防兩件事。
第一，開發商藉口資金周轉，拖延工程款撥付。第二，放款之後，想方設法拖延差價返還。」
任光榮心裡清楚，第一批五十套僅僅是試水。
如果流程一路順暢，沒有貓膩，後續兩百套工抵房全部落地。
倘若老陳心生歹意、惡意截留資金，他會立刻終止所有合作，不再考慮剩下房源。
第二天上午九點半，任光榮通過個人帳戶，將首批五十套房源三成首付資金，足額轉入開發商對公監管帳戶。
轉帳回執第一時間同步通知了胡叔、老陳與周莉。
雖然開發商還想挪用這筆錢，優先償還到期了的高息借款。
但老胡和任光榮步步緊逼，早就防著他這一手了，開發商還想讓任光榮，接手剩下的房子，也不敢搞什麼么蛾子。
周莉立刻前去安排轉帳。
下午三點，胡叔手機收到銀行到帳提醒，期待已久的工程款終於入帳。
看到資金到帳信息，胡叔懸著的心總算落下，長長舒了一口氣，轉頭看向任光榮說道。
「錢到了！多虧了你幫忙，不然老陳一定會無限期拖延，我都沒臉去面見那些工人了。
現在馬上開學了，工人的孩子要讀書，要交學費，沒錢給他們的話，我都說不出口。」
「這只是第一道坎。」任光榮淡淡的說道：「工程款順利支付，只是初步過關。接下來網簽備案、銀行審批按揭。
等到按揭資金打入開發商帳戶，還有差價返還這一關，老陳依舊可能想方設法拖延、扯皮，我們不能放鬆。」
胡叔點點頭說道：「我馬上安排財務轉帳，給工人們先發放一部分的工資，安撫大家情緒。」
就在二人交談之際，老陳打來電話，語氣帶著一絲無奈。
「任先生，工程款已經撥付給老胡了。希望咱們接下來能夠順利合作，儘快完成網簽，提交按揭資料。
有什麼事情，大家好好溝通，沒必要走到違約那一步。」
「陳總，協議條款擺在明面上，按規矩辦事，合作自然順暢。」任光榮語氣不卑不亢說道。
「我希望後續所有流程，都不用再出現類似拖延的情況。
如果再發生違約行為，我們不會再協商讓步，直接按照協議追究全部責任。」
「明白，明白。後續我一定安排人全力配合。」老陳連忙答應道。
三天之後，五十套房源全部完成網簽備案，整套按揭申請材料，遞交到合作的銀行信貸部。
任光榮與四位美女員工，同時搬入了豪華的大別墅裡面入住，開始過上了與四位美女同居的生活。
不過濱海花園的那套房子，他也保留著，並沒有打算出租。
以後這邊也可以休息，偶爾住一下，而且這裡離深鎮大學校園近，更方便妹妹任盈盈住。
600平方米，上下兩層1200平方的售樓部，任光榮打算租出去，有一家酒樓的老闆看中了，想租下來開一家酒樓，價格開到七萬一個月。
任光榮已經把小區大門旁邊的一個80平方米的店面，租了下來，月租八千多。
買下來要兩百多萬，任光榮有點捨不得，太貴了。
雖然現在買絕對不虧，可他現在的資金，如果要想拿下臨海灣畔的八百多套房子，他可真不敢亂花了。
半個月後，首批五十套房子的房款，銀行打到了開發商的帳戶上了，這五十套房子的產權，正式屬於任光榮的了。
任光榮馬上通知了供應商，把家具和家電送過來，全部安裝好，開始對外出租了。
而開發商也沒有再搞什麼么蛾子，拖延回款了。
陳老闆很清楚，如果他搞什麼么蛾子，拖延回款的話，就沒辦法儘快展開，第二批房子的簽約了。
「光榮老弟，第一批房子的回款，我已經讓財務打到你指定的帳戶上了，你看第二批房子的簽約，是不是可以馬上開始了？」
開發商老陳，開始催促任光榮，馬上進行第二批房子的簽約了。
五十套房子的回款順利到帳了，第二批五十套房子的簽約，自然也可以馬上進行了。
任光榮很痛快的同意了，不過開發商老陳提議，第二㧗同時簽三百五十套房子，最後四百多套第三批簽。
沒辦法，賣掉兩百套房子，也只夠給老胡的，開發商還是沒有錢進帳。
任光榮沒有同意，一下子簽三百五十套房子，這裡的房子不好出租，也不是一下子就能租出去。
房子每在自己手上多空置一個月，對他都是壓力。
主要還是開發商的名聲和信用問題，一下籤這麼多套房子，萬一他回款不給你了，那不是虧大了。
最終任光榮只同意，第二批房子簽一百五十套，而且要求開發商全部按七折算，依然還是一套差的配一套好的。
如果不同意，那就等著吧！反正他也不急，先把這五十套房子租出去了，消化完了再說。