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第53章 羅湖萬象城和地王大廈

2026-08-17 17:32:19 作者: 養家餬口的土木人
  「大約25%。」張宏給出了具體數字,

  「畢竟要打點上下,還要交那部分『意思意思』的稅費。」

  水貨市場價3000元,上浮25%…3750的成本。李飛迅速與之前的數字對比:國美水貨成本3500(含運費和打點),售價4500,毛利1000;

  他如果拿「洗白貨」,成本3800(含運費),同樣賣4500,毛利700,雖然利潤低了,但「身份」更安全。

  「行!」李飛果斷拍板,

  「張處長,我就選這第二條路!價格高點沒關係,關鍵是要『名正言順』,後續經得起查。量大的話,價格還能再談吧?」

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  張宏見李飛如此乾脆,眼中欣賞之色更濃。

  這個年輕人,有野心,有魄力,更難得的是懂得取捨和敬畏規則,知道什麼紅線絕對不能碰。

  「李總是明白人!」張宏笑道,

  「這個要看你和對方談了,問題應該不大。」

  「沒問題!張處長放心」李飛心中一塊大石落地,雖然過程曲折,但貨源這個卡脖子的問題,終於看到解決的曙光了。

  「那就好!」張宏心情大好,從隨身的手包里掏出一張只有名字和電話的名片,遞給李飛,「喏,這是老周的電話,你就說是我介紹的。這人路子廣,做事也穩當。」

  李飛鄭重地接過名片,上面只有一個名字「周文生」和一個深圳本地的電話號碼。

  「多謝張處長!您可真是幫了我大忙了!」

  「互相幫助,互相幫助嘛!」張宏笑著舉起茶杯,

  「來,以茶代酒,預祝李總的萬象電器,旗開得勝!」

  飯局在賓主盡歡中結束。張宏開車將李飛和韓軍送回酒店。臨別時,李飛再次表達了感謝。

  回到酒店房間,李飛立刻拿出張宏給的名片,拿起房間裡的電話,撥了過去。

  電話響了幾聲才被接起,一個略顯沙啞、帶著濃重南方口音的男聲傳來:

  「餵?哪位?」


  「請問是周文生先生嗎?」李飛語氣客氣而沉穩,

  「我是李飛,從京城來的。張宏張處長介紹我聯繫您。」

  電話那頭沉默了兩秒,似乎是在確認這個名字的分量,聲音里的疏離感淡了一些:

  「哦,張處介紹的啊,你好李總。」

  「周先生好。冒昧打擾了。」李飛開門見山,

  「我在京城籌備一家電器連鎖公司,急需穩定的進口電器貨源,特別是彩電、冰箱這類大件。

  張處說您這邊可能有辦法解決『合法』的供應問題。不知您今晚是否有空?想請您吃個便飯,當面請教一下,地點就在帝豪酒店餐廳,您看方便嗎?」

  電話那頭又是一陣短暫的沉默,似乎在權衡。片刻後,周文生的聲音響起:

  「李總客氣了。既然張處介紹,那晚上7點,酒店餐廳見。」

  「好!一言為定!晚上7點,我在餐廳恭候周先生!」李飛心中一定。

  掛了電話,看看時間尚早,李飛決定出去走走。

  91年的深圳,正是特區建設如火如荼、日新月異的時候,空氣中都瀰漫著一種躁動而蓬勃的氣息。

  他對這座未來中國最具活力的城市充滿了好奇,也想親眼看看一些記憶中關鍵節點的現狀。

  「韓哥,走,出去轉轉。」李飛招呼韓軍。

  「是。」韓軍立刻起身,依舊是那副沉默幹練的樣子。

  兩人在酒店門口攔了一輛計程車。司機是個皮膚黝黑、精瘦的本地人,操著帶粵語口音的普通話:

  「老闆,去哪裡?」

  「師傅,帶我們去深圳現在最繁華、最有代表性的地方轉轉。」李飛說道。

  這個年代,計程車司機往往是對城市變遷最敏感、也最熟悉街頭巷尾的人。

  「好嘞!」司機爽快地應下,一腳油門,車子匯入車流。

  「最熱鬧的嘛,當然是去羅湖啦!深南大道一路往東,帶你們看看!」

  計程車沿著深南大道向東駛去。道路兩旁,新建的高樓與低矮的舊屋混雜,巨大的工地隨處可見,打樁機的轟鳴聲此起彼伏。


  廣告牌上充滿了「時間就是金錢,效率就是生命」的標語,行人的步伐普遍比京城快上許多。

  李飛看著窗外,感受著這座年輕城市旺盛的生命力。

  當車子駛過深南大道與寶安南路的交叉口時,李飛心中猛地一動!

  「師傅,麻煩前面路口靠邊停一下!」李飛的聲音帶著一絲不易察覺的急切。

  「這裡?」司機有些疑惑地看了看周圍,除了幾個工地圍擋和零散的商鋪,並沒有特別繁華的景象,但還是將車停在了路邊。

  李飛推門下車,站在人行道上,目光灼灼地掃視著十字路口的四個方向。

  韓軍緊隨其後,警惕地觀察著周圍環境。

  就是這裡!

  李飛的呼吸微微有些急促。他腦海中清晰地浮現出重生前這裡的景象——那座龐大、奢華、引領中國商業地產潮流的巨無霸:

  羅湖萬象城!

  他記得很清楚:

  2002年,華潤集團以協議出讓方式拿下這塊地,然後在這這塊地上建起了一座城!

  2004年,一期建設完成,2007年總建築面積高達55萬平方米(其中商業25.8萬方,寫字樓4.2萬方,住宅11萬方,酒店及配套14萬方)的羅湖萬象城橫空出世。

  它開創性地引入了重奢品牌矩陣,愛馬仕、DIOR、LV等一線大牌紛紛入駐,一舉奠定了其高端商業地標的地位。

  更令人驚嘆的是,直到2025年,它仍是深圳銷售額排名第一的購物中心,其影響力和吸金能力堪稱傳奇!

  李飛的目光又投向馬路對面,深南中路另一側,但在他的記憶里,一年多以後,這裡將誕生另一個傳奇——地王大廈!

  1992年10月,深圳市政府首次引入國際招標機制拍賣這塊地,最終以9.7億的天價成交,創下當時全國地價之最,「地王」稱號由此名震全國。

  1994年開工至1996年地王大廈建成,當時以383.95米的高度成為當時的亞洲第一高樓,也是深圳最重要的地標之一。

  一個是未來的商業巨艦,一個是未來的摩天地標!

  這兩塊寶地,此刻就靜靜地躺在自己眼前,尚未綻放其驚世的光芒,還帶著幾分雜亂和塵土的氣息。


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