省國土局的王局長突然提問：」李總，你提到的這些高端客戶，真的會來三亞定居嗎？」
」王局長問到了關鍵。」李飛早有準備，」我們對北京、上海、深圳三地高淨值人群的調研結果。
68%的受訪者表示，如果有符合他們生活品質的居所，願意在海南購置第二居所。三亞的氣候、環境優勢，是其他城市無法比擬的。」
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反正吹牛又不交稅，李飛是張口就來。
張副市長適時補充：」李總說的沒錯。我們三亞現在缺的不是遊客，而是能長期居住的高端人才。這個項目正好能解決這個問題。」
會議室的氣氛明顯活躍起來。李飛知道，他拋出的」人才吸引」概念，精準擊中了地方政府最關心的問題之一。
住建廳的劉廳長舉手：」李總，你們如何保證項目品質？畢竟三亞還沒有過這麼高端的住宅。」
」劉廳長放心。」李飛胸有成竹，」我們聘請的SOM公司是全球頂級設計事務所。施工方面，我們正在與中字頭的大型央國企洽談，確保工程質量。」
這時，省計委的趙主任接著問：「資金方面，你們怎麼解決？這麼大的項目，投資額不小。」
李飛微微一笑：「趙主任，我們已與工商銀行三亞分行達成合作，首期3220萬貸款已到位，主要用於拆遷補償和設計費用。
後續開發貸1.5億將在項目出正負零前放款。此外，我們還將引入部分戰略投資者，確保資金鍊穩定。」
趙省長適時插話：「這個項目，三亞市政府和省里都很重視，如果順利推進，將成為海南房地產開發的標杆案例。」
他的話音剛落，會議桌上的氛圍明顯輕鬆了許多。
接下來的討論中，李飛一一回答了各位領導的疑問。
從環保評估到施工安全，從銷售預期到後期物業管理，他的回答滴水不漏，既展現了專業性，又讓在座的領導們感受到了項目的可行性。
兩個小時的匯報接近尾聲時，趙省長環視眾人：「大家還有什麼問題嗎？」
會議室安靜了幾秒。一位一直沒發言的副省長突然開口：
」小李啊，我聽說你是京城李家的公子？放著好好的計委工作不做，跑到海南來搞房地產，家裡支持嗎？」
這個問題直指個人背景，會場氣氛頓時微妙起來。李飛看到張副市長微微皺眉，陳局長則緊張地捏緊了鋼筆。
」報告領導，」李飛站得筆直，聲音不卑不亢，」我確實來自軍人家庭，父輩教導我要為國家建設出力。選擇海南，是因為看好特區發展前景；
選擇房地產，是因為改善百姓居住條件也是實業報國的一種方式。家裡尊重我的選擇。」
趙省長適時地接過話頭：」年輕人有闖勁是好事嘛！我看小李這個項目準備得很充分，設計也很有特色，完全符合我省發展高端旅遊地產的戰略方向。
大家如果沒有其他意見，我們就進行表決吧？」
隨著一個個」同意」響起，李飛緊繃的神經終於稍稍放鬆。當秘書長宣布」項目審議通過」時，他注意到後排有位年輕秘書悄悄對他豎起了大拇指。
散會後，趙省長特意留下李飛他們一行人：」中午跟我一起吃個便飯。下午讓秘書處把會議紀要整理出來複印一份，你帶回去，這是項目的'護身符'。」
在省政府小食堂的包間裡，趙省長的話更加直白：」今天這個會開得很及時。明年換屆後，新班子未必認舊帳。有了這份集體決策的會議紀要，以後誰都挑不出毛病。」
李飛心領神會：」謝謝趙叔叔關照。項目進度我會親自盯緊，爭取明年就開盤預售。」
回三亞的路上，車內氣氛輕鬆了許多。張副市長興致勃勃地討論著項目開工儀式的安排，陳局長則反覆翻看會議紀要。
李飛望著窗外飛馳而過的風景，思緒卻已飛到下一步——總包招標即將開始，真正的硬仗還在後面。
當車隊駛過三亞灣時，夕陽正將海面染成金色。那片即將改變模樣的海岸線上，漁船的燈火星星點點。
李飛搖下車窗，讓帶著鹹味的海風吹散一天的疲憊。他知道，從今天起，萬象地產在三亞的根基已經牢牢紮下
1991年8月9日，三亞萬象地產辦公室。
李飛坐在會議室里，面前攤開著昨天的會議紀要。徐明宇和王衛國坐在對面，臉上都帶著輕鬆的神色。
「老闆，目前拆遷工作和地勘工作都穩步推進中。」王衛國匯報導，
「中建一局、中建八局、北京建工三家單位下周一帶隊來踏勘項目，他們說這種高層項目正是他們想要的，墊資沒問題，只要利息合理。」
李飛並不意外。1991年的建築市場，能接65萬平米大單的國企屈指可數，更何況是萬象華府這種豪宅。
「沒問題，來了之後你負責接待好。」剛說完又想起了一件事：「對了，你喊季子衿來一下，有件事交代給她。」
「老闆！」季子衿站在會議桌旁恭敬的說道。
「坐，子衿，事情是這樣的，我想在成本管理部下面再成立幾個小組，分別是招采組，供應商考察組和預結算組，人員配置你根據項目自己考慮。」
「其中供應商組這塊主要崗位職責包括考察、入庫和後評估，針對供應商進行分級管理，以後公司項目多了，優先選用評分高的供應商。」
李飛將自己前世了解的信息一股腦告訴了季子衿，讓她慢慢組建成本管理部的班底。
「好的老闆，我會儘快招人的。」
待季子衿出去後，徐明宇接著道：「工行那邊已經確認，1.5億的開發貸審批流程啟動，只要我們按時推進項目，資金不會卡殼。」
李飛點點頭，剛想說話，辦公室的門被敲響。林小雨探頭進來：
「李總，有位自稱是《海南日報》記者的先生想採訪您，說是關於萬象地產的項目。」
李飛眉頭微皺。媒體這麼快就盯上了？
他沉吟片刻，對林小雨說：「告訴他，我們目前處於前期籌備階段，暫時不接受採訪。等項目正式動工時，我們會主動聯繫媒體。」
林小雨點點頭，退了出去。
徐明宇推了推眼鏡，低聲道：「李總，媒體突然關注，會不會是有人故意放風？」
李飛冷笑一聲：「肯定是有人坐不住了。」
他站起身，走到窗前，望著遠處的三亞灣。他知道，在這片看似平靜的海面下，暗流已經開始涌動。
「這個項目體量太大，利潤太誘人。」李飛緩緩說道，「現在只是開始，等到明年房價暴漲，不知道有多少人想分一杯羹。」
王衛國皺眉：「那怎麼辦？」
李飛轉身，目光堅定：「兵來將擋，水來土掩，誰踏馬背後還沒點關係，況且咱們項目合理合規，我倒是想看看哪個不開眼的傢伙頭鐵。」