」接下來是重頭戲。」李飛轉向王衛國，」聯繫國內頂尖的央國企總包單位。這個項目要墊資幾個億，沒實力的接不下來。」
王衛國拿出筆記本：」招標要點是？」
計價方式採用總價包幹，讓設計院協助季子衿提供港式清單，他們報下浮率。」
季子衿是上周李飛招的成本經理，同濟造價管理畢業後回到家鄉三亞一家國企工作，是張市長外甥女，雖然走的後門，但是實力過人！
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徐明宇補充道：」安全文明施工要最高標準，措施費包幹，後期不增。」
」明宇說的對，這個項目省市領導都會來視察，要當成政治任務來抓。」
」明白！」王衛國挺直腰板，」措施費我已經按最高標準列了，臨時圍牆做成文化牆，場地裸露區域都做硬化處理，臨時辦公區和生活區按最高標準建。」
」工期測算過了嗎？」李飛問。
王衛國翻出幾張寫滿數字的紙：」我們這邊大致測算過，土方大概30天，樁基支護大概30天，地下室大概30天，主體部分暫按5天一層考慮，33層大概165天，
二次結構、安裝和裝修一起大概210天，景觀加綠化大概60天，自來水加供電大概40天，在考慮到颱風，雨天等因素大概30天，總的工期大概600天，也就是20個月」
他詳細解釋了各階段時間分配，包括應對颱風和雨季的緩衝期。
李飛滿意地點頭：」安排拆遷單位和地勘單位儘快進場。這兩塊不用招標，你全權負責談價格。」
李飛知道拆遷單位基本上都是當地的地頭蛇，地勘單位也是國企壟斷的，所以放權給王衛國處理。
會議結束時，窗外已是夕陽西下。李飛背靠辦公桌拿起電話，望著遠處波光粼粼的海面，撥通了趙省長的電話。
」趙叔叔，明天我帶設計方案和陳局、張市長去省里匯報...」
掛斷電話，李飛深吸一口氣。他知道，明天的省政府專項會議才是真正的考驗。雖然趙省長已經提前通過氣，項目批覆問題不大，但程序必須走足，為項目披上合法合規的外衣。
通過會議形式將這件事坐實，後期也不會讓別人挑出毛病。
李飛很認同趙省長的做法，畢竟這個項目體量太大，現在還沒人眼紅，一旦等到明年房價暴漲，難免會有人跳出來摘桃子。
轉身看向辦公室牆上那張三亞灣全景圖，李飛的目光落在被紅筆圈出的地塊上。那裡現在還是一片雜亂無章的民房和小作坊，但很快，一座65萬平米的超級小區將拔地而起。
1991年8月8日，清晨六點
天剛蒙蒙亮，空氣中還帶著一絲海風的鹹濕。
李飛站在三亞市政府招待所門口，手裡拎著一個黑色公文包，裡面裝著一摞厚厚的項目設計方案。
他抬頭看了看天色，灰藍色的雲層間透出幾縷晨光，預示著今天會是個好天氣。
王衛國從招待所里快步走出來，手裡還拿著兩個熱騰騰的包子，遞給李飛一個：「李總，吃點東西墊墊，路上得三個多小時呢。」
李飛接過包子，咬了一口，肉餡的香味在嘴裡散開。他點點頭：「昨天拆遷和地勘單位怎麼樣了？」
「拆遷款已經全部發放完畢，拆遷戶都很滿意，沒有鬧事的。」王衛國匯報導，
「地勘單位昨天也進場了，預計一周內出詳細勘察報告，為了不影響設計進度，地勘單位將項目的歷史地質數據傳真給了SOM公司作為參考，預估與詳勘數據出入不大，不影響設計驗算。」
「拆遷單位機械昨天已經進場了，順便配合地勘單位做詳勘，預計一周內場地平整完成。」
「行，沒問題就好，你把握好進度就行。」話音剛落，一輛黑色奧迪100緩緩駛來，車窗降下，規劃局陳局長探出頭來：「李總，上車吧！」
李飛和王衛國上了車，後排已經坐著張副市長，他正翻看著一份文件，見兩人上來，微微點頭示意。車子啟動，沿著海榆東線高速向海口方向駛去。
路上，張副市長合上文件，看向李飛：「李總，今天這個會，趙省長已經提前打過招呼，但該走的流程還是要走，你待會兒匯報的時候，重點突出項目的經濟帶動效應。」
李飛點頭：「明白，張市長。我們這次的設計方案里，特意強調了項目對三亞旅遊業的拉動以及提升城市形象。」
張副市長滿意地「嗯」了一聲，沒再多說。
車子駛入省政府大院時，剛好上午九點半。會議安排在省政府3號會議室，李飛跟著陳局長和張副市長走進大樓，走廊里已經有不少幹部在走動，見到張副市長紛紛點頭致意。
會議室里，十幾位省廳級領導已經落座，趙省長坐在主位上，正和身旁的計委（發改委）主任低聲交談。
見李飛一行人進來，趙省長抬頭看了一眼，目光平靜，但李飛能感覺到那眼神里的暗示——放心，有他在！。
會議開始，趙省長簡單開場：「今天召集各位，主要是審議三亞萬象地產的開發項目，這個項目體量較大，涉及土地、規劃等多個方面，請大家認真討論。」
隨後，張副市長代表三亞市政府做了簡要匯報，重點強調項目對三亞城市形象提升和旅遊經濟的促進作用。
輪到李飛發言時，他站起身，走到投影幕布前，將SOM公司的設計方案投映出來。
」各位領導，早上好。」李飛站在投影幕布前，聲音沉穩有力。他按下遙控器，幕布上立刻呈現出三亞灣全景鳥瞰圖。
」今天我要向大家匯報的，不僅是一個房地產項目，更是三亞城市升級的重要契機。」
他點擊遙控器，切換到下一張幻燈片，一座極具現代感的建築群沿著海岸線鋪展開來，極具視覺衝擊力。
「這是我們萬象地產與全球著名的SOM建築設計事務所合作的項目方案。」
「我們的設計理念是『生態與城市共生』，不僅考慮建築本身的美觀性，更注重與三亞自然環境的融合。」
李飛繼續道，「項目總建築面積65.3萬平方米，包含高端海景住宅及公共休閒空間，配備恆溫泳池、私人會所和24小時管家服務。」
「項目施工過程中，需要大量的建築工人，預計直接創造2000個就業崗位，同時帶動周邊商業、旅遊、餐飲等產業發展。」
」目前三亞的住宅市場，還停留在滿足基本居住需求的階段。」李飛的目光掃過在座的每一位領導，
」我們的市場調研顯示，三亞每年接待的商務人士、高端遊客超過50萬人次，但其中90%的人在三亞找不到符合他們居住標準的房子。」
」萬象華府將填補這個空白。」新的項目名稱是昨天商議後確定的，主要原因是李飛覺得萬象城的名字太土，不符合他心目中高端住宅的形象。
會議室里一片安靜，幾位領導低頭翻看資料，不時點頭。