老杜擰上保溫杯蓋子：「有個生面孔在舊糧倉附近轉了一圈，不是魏國棟的人，我從沒見過。看著不像本地的，穿得乾淨利索，手裡拿個文件夾，跟看門大爺嘮了幾句就走了。」
穿得乾淨、拿文件夾、外地人。
張豪把這細節記在心裡，沒在老杜面前露啥神色。
「行，老杜，謝了，有新消息再聯繫。」
老杜把小馬扎挪到牆根陰涼地，沒再多說，算是應下了。
舊糧倉的事必須弄明白。
那個拿文件夾的外地人，就兩種可能：要麼是沈培派的評估人員，要麼是別的買家。
兩種情況，差了十萬八千里。
要是沈培的人，那就是自己布的局，完全可控；要是別的買家，舊糧倉很可能在他拿下之前被人截胡。
張豪騎到路邊空地停下，翻出趙主任的號碼撥了過去。
電話響了五聲才被接起：「哪位？」
「趙主任，我是張豪，上次給您送過方案的那個。」
「哦，張豪，想起來了。」趙主任的聲音里混著戶外的風聲和遠處機器的響聲，「你打得正好，我們村委會昨天剛開了會。」
「結果咋樣？」
「方案大家都看了，入股這個路子，村里原則上同意，不過有幾個條件得細聊。」趙主任頓了頓，「你啥時候有空，過來一趟？」
原則上同意。
這五個字的分量，張豪心裡很清楚。
集體資產，從原則同意到落地還有流程，但大方向定了，剩下的都是小事，都有的談。
「明天上午，我過去找您。」
「行，我在村里等你。」
掛了電話，路邊空場停著幾輛大貨車，司機都靠在車頭刷手機，其中一個抬頭瞟了張豪一眼，又低頭接著看。
張豪把手機揣進兜里，跨上電動車，直奔JB區。
回到出租屋，他往摺疊椅上一坐，桌上攤著個筆記本。
「原則上同意」六個字，寫在舊糧倉的鉛筆圈旁邊，之前的問號劃掉了，換成個括號，裡頭寫著：條件待談。
下周的行程早就排滿了：
周一上午：找趙主任，聊入股的條件。
周三下午：見李主管，談舊印刷廠的合作。
一頭拿地，一頭出貨，前頭攥住資產，後頭穩住現金流，兩件事路子完全對得上。
他合上本子，壓在韓顧問那本筆記底下。
手機亮了，是徐玲發來的一張照片。
拍的是觀瀾茶舍菜單的一角，右上角有行藍色鋼筆字，寫得工工整整：
「北片的布局，看著不錯。」
陳福來從頭到尾都在盯著他，從來不明著說，就借著菜單角兒，通過徐玲遞過來這七個字。
「看著不錯」，這是陳福來至今為止，給過他最直白的認可。
檯燈的光圈裡，手機上的藍墨水字格外清楚，就壓在「寧靜岩茶，八十八一壺」旁邊。
他把手機倒扣在桌上，拿起筆，在筆記本封皮空白處寫了倆字。
「夠了。」
這話不是說給陳福來聽的，是說給自己聽的。
周一上午，北片，舊糧倉。
趙主任這回沒待在棚子裡，在院子裡站著，身邊跟著倆人。一個五十來歲，穿格子衫，是村裡的會計；另一個四十多歲，戴個眼鏡，手裡攥著文件夾，正是老杜說的那個外地人。
張豪在院門口頓了頓腳。
趙主任見他來了，趕緊迎上來：「張豪，你可算來了，我給你介紹下，這位是鎮上的資產評估程顧問，這次集體入股的評估，我們專門找他來負責。」
資產評估顧問，鎮上找的人，既不是買家，也不是沈培的人，是村委會自己請的專業人。
這反倒是個好事。
村委會肯專門找評估的，說明是真心想談，真想把這事辦成。
張豪走進院子，跟程顧問握了握手。對方職業性地掃了他一眼，沒多餘表情：「張先生，我們對你提的入股方案做了初步評估，有幾個數據得跟你核對核對。」
「您儘管說。」
程顧問翻開文件夾：「你方案里算的未來收益，是按倉儲租金估的，但這塊地現在是農業配套用途，改用途得花錢，你方案里壓根沒提這筆費用。」
張豪心裡飛快盤了一遍這事。
農業配套轉商業倉儲，走鎮級審批就夠了，不用往上報，周期三到六個月，費用就是手續費加土地差價，大概十五到二十萬，這數又不是啥秘密，去鎮上國土所一查就知道。
「變更用途的錢我全出，不算進集體的入股成本。等用途改完，按新規劃重新評估，多出來的溢價，全歸集體。」
程顧問抬了抬頭：「變更成本你扛，溢價還歸集體？」
「沒錯。」
程顧問沒立馬搭腔，在文件夾上飛快記了幾筆。
趙主任站在旁邊，神情比前幾次都鬆快。
邊上的會計低著頭，手裡的筆直接停在了本子上。
院子裡的構樹枝葉綠油油的，陽光從葉縫裡漏下來，碎碎地灑在地磚縫裡。
程顧問合上文件夾：「張先生，這個條件，我得帶回去跟委託方商量。」
「您儘管回去商量，我等著信兒。」
程顧問又看了他一眼，眼神里多了點重新掂量的意思：「張先生，我幹這行二十年，買方主動提這種條件，我還是頭一回見。」
「我不是啥買方，是入股的。」張豪語氣平淡，「買方就想著壓價，入股的想把蛋糕做大，蛋糕大了，我手裡的份額才值錢。」
程顧問把文件夾夾在胳膊底下：「我懂了。」
趙主任背著手，仰頭瞅了瞅院子裡枝繁葉茂的構樹，樹冠大得很，遮了大半個院子。他沒說話，可這個仰頭的動作里，藏著前幾次見面從沒露過的認可。
從舊糧倉出來，騎上主路，手機在兜里震了下，是魏建國發來的消息。
「張哥，恆通達的李總說周三下午兩點見面，地點他定，在江南區興盛路的清和茶樓，你知道不？」
張豪騎著車，單手發了條語音：「知道，周三見。」
清和茶樓，興盛路，他門兒清，離舊印刷廠也就兩公里。李主管把地方定在這，擺明了早就去北片踩過點，來之前做足了功課。
這人，是真心想談合作。
路面有個減速帶，車輪碾過去，車顛了一下，張豪單手扶穩車把，順順噹噹地騎了過去。
外賣箱的磁扣縫還翹著，風往縫裡灌，把單據邊角吹得掀起來又落下，來回折騰。
他瞥了那道縫一眼。
回頭還得把這磁扣換了。
……
新換的磁扣，兩塊錢一對，便利店買的，扣上去嚴絲合縫，外賣箱蓋得死死的。
張豪在出租屋樓下把新磁扣按進卡槽，拇指一按，聽見清脆的「咔噠」聲，試了試，再也不翹了。
筆記本里周三見面的事，一直懸在他心上。
李衛主動約他，還把地方定在興盛路，擺明了做過功課，知道這離舊印刷廠近，見面不光是聊，還想去現場看看。
對付這種人，用不著花里胡哨的，拿真東西說話就行。
張豪把外賣箱固定好，上樓進屋，把騎手服掛在門後，坐下攤開本子，把明天見面要用的三個數據又核對了一遍。
地坪荷載十二噸，通道淨寬八米二，配電容量三百千伏安。
這三個數之外，還缺張圖。
得是現場實測圖，不是示意圖，把完整的進出動線畫清楚，標上尺寸，讓李衛一眼就能看明白，重型冷鏈車從主路進場、調頭、離場的整條路。
韓顧問的本子上有北片的示意圖，可那就是個大概輪廓，沒有實測數。
他得自己畫一張。
打開檯燈，在桌上鋪好白紙，對著韓顧問的北片示意圖，把舊印刷廠周邊的路寬、轉彎半徑、廠區通道一筆一筆畫出來。
畫了一個鐘頭，改了兩稿，第三稿終於滿意了。
標註的字不大，但每個數字都明明白白。
魏國棟壓根不知道這張圖的存在。
但他知道，舊印刷廠已經被人簽走了。
這事，他是前天下午知道的。
前天下午，恆通達總部，魏國棟的辦公室在十二樓，南面的落地窗正對著漢江市最寬的主幹道，堵車的時候，車流擠在一起，跟拉不動的鐵鏈子似的。
張助理推門進來，把一份文件放桌上，沒吭聲，靜靜站在旁邊。
魏國棟頭都沒抬：「說。」
「張總，北片舊印刷廠，我們查到了，一個多月前就被人簽了，簽約的叫張豪，本地人，其他信息還在查。」
魏國棟手裡的筆頓住了。
在文件末尾畫了個圈：「舊紡織廠那邊呢？」
「舊紡織廠是我們簽的，沒毛病。」
「舊糧倉？」
「村集體的資產，正在談，還有別的買家在接觸，情況我們盯著呢。」
魏國棟放下筆，往椅背上一靠，雙手交叉放在肚子上，望著南面的落地窗。
窗外主幹道的車流還是堵著，一動不動。
「這個張豪，」他開口，聲音不大，「一個多月前就布局了。」
張助理站在原地，沒敢接話。
「恆通達那邊，李衛最近有沒有私下接觸別人？」
張助理猶豫了下：「李總上周聯繫過一個叫張豪的，約了周三見面。」
窗外車流里，頭一輛計程車終於動了，往前挪了半拉車身，後面的車跟著動，整條車流慢慢活了過來。
魏國棟瞅著這一幕，手指紋絲不動。
「李衛那邊，你去告訴他，周三的見面取消。」
張助理有點犯難：「張總，這……李總是主動約的對方，突然取消，理由咋說？」