陳念薇早已習慣默默陪在周卿雲身後,保持著恰到好處的距離。
七月末的上海傍晚,暑氣依舊遲遲不散。
老式吊扇慢悠悠轉著圈。
扇葉切割著燥熱的晚風。
攪出一縷縷若有若無的涼意在屋內流轉。
陳念薇沒管兩人,徑直坐在布藝沙發上。
指尖捏著一瓣剛從冰箱冰鎮出來的西瓜。
鮮紅的瓜瓤汁水飽滿,咬下一口。
清甜冰涼的滋味瞬間漫遍唇齒。
她的目光自然而然落向茶几上攤開的圖紙。
那是空中花園最新的樓層平面規劃圖。
各色彩筆標註的區塊密密麻麻。
「空中花園這兩天就能徹底封頂了。」
陳念薇抬眼看向身側靜坐的周卿雲,語氣平和溫潤。
「工地收尾我已經盯得差不多了。」
「施工誤差、材料補缺、管線預埋這些細節,都核對完畢。」
「但招商這塊,必須立刻提上日程。」
「目前敲定的入駐商戶,只有白石酒業和你要和趙志剛一起辦的百貨超市。」
「其中還有一些外面的品牌,但只有口頭意向,還沒簽正式合約。」
陳念薇指尖輕點圖紙上的空白商圈區域。
「你之前說過,入駐的商戶寧缺毋濫。」
「高端商圈不是雜貨鋪,從來不是商戶挑我們。」
「更是我們挑商戶。」
「業態匹配、品牌調性、經營實力,缺一不可。」
「我的想法是,辦一場正式的集中招商會。」
「把所有意向品牌的負責人全部邀約過來。」
「統一統計他們的核心需求:鋪位樓層、使用面積、經營業態、裝修要求。」
「先摸清所有商戶的底牌,再根據需求調整室內精裝方案。」
「按需定製、精準適配。」
說到這裡,陳念薇似乎已經看到了未來空中花園的繁盛景象。
「現在市面上的商場,都是先硬裝完工再對外招商。」
「看著省時省力,實則後患無窮。」
「商戶進場之後,業態不符、管線不對、格局彆扭。」
「第一件事就是拆牆改線、重裝改造。」
「一來一回,砸的是真金白銀,耗的是寶貴工期。」
「重複返工純屬白費功夫。」
「我們既然要做浦東標杆,就不能走別人的老路。」
「要從根源上省下成本、穩住口碑。」
周卿雲靠在沙發椅背,安靜聽著,眸色沉靜。
心底暗自生出幾分讚許。
他太清楚當下八十年代末的商業環境。
國內商業地產剛剛起步,行業思維極其原始。
所有人都在照搬老一套套路:先蓋樓、後裝修、再招商。
沒人會換位思考,更沒人懂得前置布局、按需適配。
先摸底、後裝修、精準對接業態。
這套邏輯在後世是房企常規操作、基礎常識。
但在如今這個年代,卻是極其超前的商業思維。
陳念薇能跳出機械執行的固有框架。
不局限於盯工地、管進度、核預算的基礎工作。
主動思考商業運營、長遠布局。
足以證明她早已不是單純的執行者。
而是真正沉下心、看懂了整個項目格局。
具備了獨當一面的操盤思維。
這份成長,無聲無息,卻足夠驚艷。
周卿雲輕輕點頭,語氣中帶著欣慰。
「思路沒問題,很穩妥。招商會的事可行。」
「這兩天我梳理一份完整的招商細則。」
「包含商戶篩選門檻、租金檔位、業態配比、會場流程。」
「後天晚上,我們抽時間對一遍方案,敲定細節。」
「你先讓工程部、商務部的人整理好所有意向商戶的基礎資料。」
「分類歸檔、標註優先級。」
「三天之內,我把全套落地方案給你。」
「好。」
陳念薇淡淡應聲,瞭然點頭,利落接下任務。
她隨手又拿起一瓣西瓜,小口咬著。
清甜的涼意撫平了思慮的緊繃。
沉默兩三秒,像是隨口閒聊般,語氣自然鬆弛地補了一句。
褪去職場幹練,多了幾分尋常兒女的柔軟:
「對了,我媽前兩天打電話了,念叨著讓我回一趟北京。」
「我爸說想我了。」
她垂著眼,看著盤中鮮紅的瓜瓤,語氣輕緩帶著幾分愧疚:
「從春節過完我就一直在上海紮根,跟著項目連軸轉。」
「半年多沒回過家,陪他們的時間太少了。」
「平日裡忙起來,連打電話問候的功夫都擠不出來。」
「心裡確實過意不去。」
周卿雲聞言,心頭瞭然,沒有半分猶豫。
只覺得情理之中。
這大半年,陳念薇的付出他盡數看在眼裡。
空中花園從一片荒蕪泥地,到如今主體封頂、即將成型。
全程都是她死守一線、熬夜跟進。
工地瑣事千頭萬緒,對接、統籌、調度、核算。
大大小小的事情她一力包攬,任勞任怨。
幾乎沒有過一天真正的休息。
她早已把最好的精力,盡數耗在了他的事業上。
「那就回去。」
周卿雲語氣溫和,帶著真切的體諒:
「半年連軸轉,鐵打的人也扛不住。」
「你早就該回去陪陪叔叔阿姨了。」
他難得開了句玩笑,沖淡了幾分沉悶:
「你再繼續耗在上海不回家。」
「叔叔阿姨怕是真要專程來上海找我算帳。」
「怪我壓榨員工、不給你放假休息。」
陳念薇聞言,唇角輕輕勾起一抹淺淡笑意。
眉眼間的疲憊消散大半,卻沒有過多接話。
有些溫情不必言說,有些默契無需點破。
她低頭吃完最後一口西瓜,將瓜皮整齊疊好放進盤中。
抽紙細細擦淨手、擦淨唇角,動作依舊溫柔妥帖。
隨後,她抬眸凝神,迅速切換回工作狀態。
將手頭剩餘的收尾工作一一交代清楚。
條理清晰、毫無遺漏。
「工地最後一批外立面材料已經驗收完畢。」
「質檢報告放在你書桌左側抽屜。」
「後續收尾的施工節點我列了清單,貼在板房辦公室桌面。」
「幾家重點意向商戶的聯繫人、洽談進度,我整理成了台帳。」
「隨時可以對接。」
「我回家這幾天,工地日常我讓副手盯著。」
「每日早晚準時報進度、報問題,不會耽誤工期。」
「如果遇到突發急事,你隨時打電話找我。」