宋麗怔了一下，他沒想到，戰勝竟然真要把謝偉介紹給她。
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說實話，宋麗對謝偉並不太看好。
兩人差距太大。
宋麗是縣委書記，是正處級；而謝偉是副區長，副處長。
另外，謝偉出身農村，家境很是一般，根本不可能給宋麗一丁點的助力，這一點，比起陳光明差了天上地下。
戰勝似乎看出了宋麗的猶豫。
「謝元林雖然出身農村，但他好學上進，在海城市算是不錯的幹部，近期，我打算提拔他干市南區的區長。」戰勝說道，「我這個副省長，兼任海城一把手，時間不能長久。」
宋麗思索了一會兒，「我再考慮考慮吧。」
「好吧，這畢竟是你的終身大事，你要慎重。」
戰勝沒有停頓，順勢切入正題，語氣也慢慢嚴肅起來：「邱子運同志很快就要上任，接下來我們的核心工作，就是徹底肅清蔡剛主持工作期間遺留的各類流毒，尤其是他在職期間拍板的一系列不合理、不貼合海城長遠發展的錯誤決策，逐一梳理、整改糾偏。」
說到這裡，戰勝話鋒一轉，臉上露出了一絲認可的神色：「至於明州開發區和海城開發區的跨界合作模式，我認真研究過了，思路很新穎、也很貼合實際，我個人非常認可，也完全同意。後續就由你和陳光明同志牽頭負責，你擔任海城開發區管委會主任，陳光明任副主任，全權推進這項工作。」
「你擔任了海城開發區管委會主任，按理來說，應該任命你為副廳級幹部，我之所以沒有同意，是因為這個副廳級幹部含金量太小，我的想法是，過段時間，讓你兼了海城人大副主任，解決副廳級的問題。」
副廳級！
宋麗一下子興奮起來！
人大副主任，雖然含金量不高，但畢竟解決了副廳級，下步，就可以向著常委努力了！
「要踏出副廳級這一步，必須有政績支撐，你們的傳雲汽車不是註冊了嗎？我看，可以搞個開工儀式，在全市觀摩期間，由你親自匯報。」
宋麗使勁點了點頭，她明白，戰勝這是在為自己鋪路。
戰勝又問道，「我不在這半年，關於海城市經濟發展，你有什麼看法？」
宋麗定了定神，直言不諱地說道：「我們經過這段時間的觀察和研判，認為市里近期大力發展服務業、重點傾斜房地產業的發展決策，還有待商榷，並不利於海城的長遠發展。」
而大力扶持服務業、重點發展房地產業，是市委年初班子集體研討敲定的發展方向，更是他戰勝當初全力贊同、全力推動的核心工作。如今宋麗當眾提出反對意見，無異於打他的臉面。
哪怕這件事可以把所有問題都推到蔡剛頭上，把所有過錯歸為前任遺留問題，但戰勝的心裡，依舊格外不舒服。
「小宋，你是怎麼發現這個問題的？」
面對戰勝的質疑，宋麗沒有絲毫隱瞞，「這不是我個人的想法，是陳光明的觀點。」
她緊接著補充道：「前段時間陳光明去省里參加內部經濟座談會，會後和省里一位資深大佬有單獨交流，結合當下宏觀經濟形勢，才得出了這個判斷。」
說到民生痛點，宋麗語氣滿是無奈：「您不在海城的這半年，市裡的房價一路瘋漲，節節攀升，現在普通老百姓根本買不起房，民間的怨氣、怨言越來越多，真的是怨聲載道。」
「我們市里一直提倡，要打造讓老百姓安居樂業的幸福海城。可現在老百姓連最基本的住房都買不起、住不起，又談何安居樂業、談何民生幸福？」
聽完宋麗的一番話，戰勝沒有立刻表態，既沒有反駁，也沒有認同。他沉默著低下頭，伸手拿起桌上堆疊的最新經濟報表，一頁頁慢慢翻看。
報表上的數據格外亮眼，清清楚楚顯示，這半年海城的財政收入一路穩步攀升，走勢十分好看。尤其是土地出讓收入，更是節節走高，每一宗地塊的拍賣價格都高於前一宗，為市財政帶來了源源不斷的巨額收入。
不得不承認，蔡剛在職期間，靠著操盤土地財政、運作樓市經濟，確實有一套實打實的手段。哪怕外界爭議不斷，但真金白銀的財政收益，是擺在檯面上、無法否認的事實。
良久，戰勝才抬眼開口，直接打斷了宋麗的話，語氣沉穩，帶著不容置疑的態度：「小宋，服務業和製造業，就好比經濟發展這輛車的兩個輪子，相輔相成，少了哪一個都跑不穩、跑不快。」
「海城房價確實有所上漲，偏高了一些，但凡事有利有弊，本地老百姓也從中受益不少，不能只看片面問題。」
宋麗見戰勝這樣說，知道他不認可自己的觀點，不由得急了：
「戰書記，現在房價節節上升，財政收入增長，是建立在房價不塌的基礎上！」
「萬一房價崩盤了，海城的經濟將毀於一旦！」
戰勝長長嘆了口氣。
「小宋啊，你以為我不知道這些嗎？」
「可現在海城的形勢，允許我們打壓房地產嗎？」
「財政收支缺口大，剛需難填補地方稅源薄弱，增值稅、所得稅等主體稅種大頭上繳中央，地方自有稅源有限。但教育、醫療、基建、公職人員薪酬、民生兜底等剛性支出只增不減。土地出讓金、相關稅費是最直接的大額補充收入，斷供立刻面臨收支失衡。」
「債務壓力倒逼過去多年靠土地抵押、土地預期收益舉債搞建設，地方隱性債務、城投債規模龐大。還債高度依賴土地回款，一旦土地市場降溫，償債鏈容易斷裂，倒逼繼續靠土地周轉。」
」更關鍵的是......「
戰勝看了宋麗一眼，只是搖了搖頭，又把話咽了回去。
更關鍵的是，官員政績考核與短期執政邏輯之間的矛盾！
官員任期有限，產業培育、實體經濟升級周期動輒 5-10年，見效慢；賣地、搞地產項目落地快、GDP拉升明顯、城市面貌改觀直觀，是短期內最容易出政績的選擇。
戰勝這個副省長，註定他在海城市的時間不會長久，等到新市長穩下局面，長則兩年，短則一年，他肯定要離開海城，要麼回省里；要麼調到外省。
而蔡剛這半年，依靠房地產，明面上把海城財政搞得轟轟烈烈，他戰勝敢砍掉房地產，只抓實體經濟嗎？
如果那樣做了，經濟增速、招商引資、財政收入等各項指標，都就掉下來了，他怎麼向省里交代，怎樣向全市上下交代！
戰勝緩緩說道：
「由於過往長期以 GDP、基建、城建規模為核心考核指標，土地+房地產能快速完成指標，這個慣性很大，很難立刻扭轉。」
「暫時不要動，以後再說吧。」