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第98章 三百六十萬的房租

2026-09-04 00:59:50 作者: 拾叄娘子
  確幸咖啡,京城國貿店,與雲城旗艦店的裝修風格同出一轍。

  白色的地板,藍色柱子,牆面是白色的,咖啡操作台是藍色的,整個咖啡館的基調是藍色和白色,只有「確幸咖啡」的logo是橙黃色,在整個藍白相間中很醒目。

  林楠介紹:「裝修部分已經完成,目前在進行安裝。」

  她領著幾人走到吧檯區域,指了指操作台:「咖啡機、磨豆機、淨水器、製冰機這些設備正在進場,水電已經預留好位置,這兩天就能裝完。還有收銀系統、監控系統、音響系統,也在同步調試。」

  蘇渺看著操作台上還沒有拆包裝的設備,問了一句:「咖啡機用的是什麼牌子?」

  「La Marzocco,」林楠答,「跟雲城旗艦店一樣的配置。」

  厲行簡點了點頭,沒說什麼,走到操作台後面,彎腰看了看預留的水電接口位置。他又走到製冰機旁邊,看了一眼預留的排水管。

  「開業前能全部搞定嗎?」他問。

  「能。」林楠語氣肯定,「下周一桌椅送來,最遲周三,所有東西全部到位。咖啡原料、配料、杯子、紙袋這些已經在倉庫了。」

  林楠帶著幾人在店裡四處查看。

  紅豆問周煬:「這樣一間店鋪,房租要多少錢?」

  周煬搖搖頭:「不知道,這個你得問林總。」

  蘇渺聽到他倆的談話,轉過頭道:「一個月三十萬。」

  「天吶!」紅豆低呼一聲。「這裡有多少平米?」

  「二百六十平米。」

  周煬聽到這個租金,也是有些驚訝,「一年三百六十萬的租金,得賣多少咖啡才不虧本?」

  蘇渺苦笑一下,「這個店虧本是肯定的,只能靠其他快取店來平衡。」

  林楠道:「春節後,計劃開啟二十家快取店。韓總說,總公司會有點變動,他說等變動完成後,我們就可以順利完成十家堂食店、一百家快取店的計劃。」

  蘇渺微笑一下。她知道所謂的「變動」,就是跟爸爸借的四千萬到帳,公司重新修改股東名冊。到時候,蘇渺依然是最大股東,占股67%,厲行簡是第二股東,占股25%,韓婷4%,韓驍4%。


  幾人看完店鋪已經快五點鐘,韓驍打電話來,說他預定了三里屯附近的一家花園餐廳,發來地址。

  於是五人打車過去。到了地方一看,一棟白色洋樓,地中海風格。上到四樓,是家西班牙菜餐廳。

  看到是外國菜,蘇渺微微蹙了下眉。

  韓驍已經在門口等著,看到他們幾人,熱情迎上去。

  「怎麼不提前說一聲?我好去機場接你們。」

  「臨時決定。下周沒時間,所以今天來。」看到是外國菜餐廳,厲行簡也有點意外,「怎麼訂這裡?」

  韓驍道:「他們總經理是香港人,不太喜歡京菜,所以訂了這裡。」

  厲行簡點了下頭,隨他進去。

  餐廳里燈光柔和,白色石牆配深色木地板,拱形門廊透出西班牙南部的風情。靠窗的位置能看到三里屯的街景,暮色漸濃,霓虹燈剛剛亮起。

  韓驍領著幾人穿過大廳,推開走廊盡頭的一扇木門。

  包房不大,一張長桌配八把椅子,桌上鋪著深灰色的桌布,擺著白瓷盤和紅酒杯。

  包房裡已經坐了三個男人,西裝革履,正低聲交談。看到韓驍進來,幾人停止交談,面帶微笑地望向門口進來的人。

  韓驍介紹:「這位是我們總公司的董事長、蘇董,這位是厲總,這位是諸宏礦業的周少。」然後又向蘇渺和厲行簡介紹,「這位是太古地產的孫總,這位是太古里運營總監姚總,這位是孫總的助理。」

  看到對面一群十七八歲的年輕人,屋裡三個男人都明顯愣了一下。

  那個小姑娘是董事長?

  那個年輕少年是厲總?

  至於諸宏礦業的周少,都說了是「少」,年輕一點也不意外。

  屋裡三個男人都三四十歲,看到一群「小孩」出現在商務飯局上,愣住是正常的。

  之前他們跟韓驍打交道,就覺得他太年輕,感覺不靠譜。不過韓驍拿出各種數據,說明他們是一家新興並迅速成長的企業,看起來有點專業。

  一個年輕總經理打前陣(韓驍今年只不過二十歲),現在又來一群比他更小的董事長、總經理,驚掉下巴好像才是人之常情。


  孫總最先回過神來,伸手示意:「蘇董、厲總、周少,請坐請坐。」

  蘇渺點了下頭,在對面坐下,厲行簡、周煬、紅豆也隨之落座。林楠見只有八把椅子,還差一個,於是出去叫服務員。

  孫總操著一口港式普通話道:「沒想到哇,真是年輕有為!之前韓總跟我們接洽,我們不了解你們的品牌,還以為是個普通牌子,沒想到,確幸咖啡實力雄厚。」

  電話里厲行簡跟韓驍「透露」了這邊的陣容,韓驍便知道可以用厲行簡的身份做文章。厲氏藥業名氣很大,主打藥品享譽國內外,是經商務部認證的「中華老字號」。

  「哪裡哪裡!」厲行簡道:「我們只是一群富二代,想做個品牌,家裡也支持,玩玩而已。」

  孫總笑了笑。的確是群富二代,諸宏礦業、厲氏集團,都是市值上千億的企業,他們想迅速「燒」出一個品牌,不是難事。

  孫總看透了確幸咖啡的打法——燒錢、占市場、樹品牌。這不是傳統生意人的思路,但背後有錢,就可以這麼玩。

  韓驍找「太古里」不是一回兩回。第一回只是說要租鋪面,對方說沒有。第二回他拿出「確幸咖啡」在雲城的業績,對方覺得只是個地方小品牌,回絕了。太古里不是什麼品牌都接,特別是黃金位店鋪,必定是國際大牌或國內知名品牌。

  運營總監姚總道:「之前韓總跟我們談了你們的意向,你們想要臨街店鋪,但是,目前真的沒有。臨街那些家店,都是五年以上合同,現在距離期滿還早,如果你們想要儘快開店,我跟韓總商量了一個方案,在商場大廳內搭建臨時店位。」

  聽到這個結果,厲行簡很滿意,笑著點了點頭:「謝謝。」

  他道:「我們在國貿的店,下周六開業。等過完春節,我們會在京城鋪開十家堂食店,一百家快取店。入駐太古里,對我們來說很重要。」

  這些話,之前韓驍也跟對方講過,但對方不是很相信,覺得他只是在畫大餅。不過現在知道有資本在後面支撐,他們相信這個品牌可能真的會起來。


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