「當然，你一次性買726套，那價格肯定不一樣，我們肯定給你內部最低的價格了。」趙海笑著說道。
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「那一口統一價，最低你到底能給我多少錢一平方呢？」任光榮一臉嚴肅認真的問道。
「這樣，我們對外銷售均價6000元每平方米，給你按內部價，5000元每平方米算，這個價格很公道了吧？」趙海在心裡盤算了一下說道。
任光榮也在心裡盤算了一下後說道：「你們對外銷售6000元每平方米，就算是散戶講講價，也能打個95折，應該也能談到5700吧？」
那要是買十幾套的話，每平方米的價格，是不是至少也得打個9折。還能再低三四百？
我現在買你700多套打包價，最少你要給我打個8折吧。六八也只有4800，你要我5000，這也有點貴了吧。」
「任先生，我們這可是精裝修，贈送全屋品牌家具家電，還贈送一成首付，你這四千八百，減去一成首付，那不是只有四千三百了。」趙海連忙搖著頭說道。
「你對外銷售6000每平方米，不也一樣要贈送一成首付？」任光榮說道。
「那不一樣，6000價格贈送一成首付，還有5400，我們還是有得賺的。」趙海說道。
「5000也行，包括返還的5萬元現金在內了吧？」任光榮仔細的想了想說道。
趙海愣了一下，最後搖著頭說道：「包含每套房返現5萬元在內，那每平方米豈不是只剩下4300了？這價格太低了肯定不行了。」
「4300都還不到7折，不過我也不給你計較了，就按4300算了吧，然後向銀行申請貸款的合同價，就按6000給我申請。」任光榮一幅我很大方的樣子說道。
「你們開發商贈送了一成首付，然後我自己還要付兩成。
一套房子按72平方算，總價31萬，兩成首付就是62000元，
每平方米1700元差價，一套房122400元的差價，減去62000元，還有60400元。
再減掉契稅，印花稅，和各種手續費用，一套房大概要多少錢？」
「一套房應該是4000元左右。」站在一旁的許靜言連忙說道。
任光榮點了點頭說道：「那這樣的話，就差不多了，我還可以拿到56000元左右的現金回款了。」
「不過還有一點，700多套房子我買了，那剩下的車位使用權，是不是也該贈送給我了。
還有物業管理，全部的700多套房子都是我的，以後的小區物業管理，是不是也該由我來接手。
另外，這個售樓部，也賣給我好了，價格就按5000一平方米算吧，到時候回款到帳了，我用現金買下來。」
售樓部的面積可不小，足足有600平方米，而且是兩層複式結構，挑高6米。
市場售價2萬多元左右一平方，任光榮居然只給5000元一平方米的價格。
僅此一項就虧了900萬元。
但趙海在心裡權衡了一陣，沉默了片刻之後，最終還有說道：「沒有產權的車位，可以把使用權贈送給你，物業管理也可以交由你接手。
這售樓部原本售價每平方米，差不多要2萬元左右，不過你買下了726套房子，這售樓部就按你說的，5000元一平方米賣給你了。」
「既然這樣，那我就沒有什麼意見了，可以走流程了。」
楊申看了一下趙海，趙海對他點了點頭。楊申馬上衝出去忙活，許靜言、溫沐晴也被安排整理戶型資料、房屋實景相冊。
整個冷清蕭條的售樓處，瞬間忙碌起來，死氣沉沉的氛圍一掃而空。
短短一小時，厚厚一摞房源清單、草擬完畢的購房協議送到桌上，密密麻麻標註著，七百二十六套房源信息。
零首付、補貼、返現、家裝贈送等所有優惠逐條列明，權責清晰。
趙海拿起筆，率先在甲方開發商位置簽下名字，推到任光榮面前說道：「任先生，您過目核對，沒有問題，咱們今天先敲定框架協議，後續分批辦理購房手續。」
任光榮拿起協議，逐字逐句仔細翻看，確認沒有暗藏陷阱、縮減福利的條款後，拿起簽字筆，簽下自己的名字。
一旁站著的許靜言和溫沐晴，望著這一幕，內心震撼不已。
她們守著這個冷清售樓處大半年，天天守著寥寥無幾的訪客。
誰也沒想過，今天會一次性，賣出樓盤所有積壓房源，而自己就是最先接待這位大客戶的人。
楊申看著簽署完成的協議，臉上堆滿燦爛的笑容，心裡清楚，這筆大單落地，整個銷售團隊，都能拿到一筆豐厚獎金。
趙海收起協議，主動邀約道：「任先生，中午我做東，附近酒樓吃頓便飯，咱們好好聊聊後續簽購房合同、回款、房屋託管的細節。」
任光榮點了點頭笑著說道：「好，那就先吃飯，吃完飯後，下午我先跟著去看一下現房。
確認每一套房屋精裝、家電家具交付標準，沒有問題，明天正式啟動第一批房源簽約。」
趙海立刻起身說道：「沒問題，吃完飯之後，我親自帶您實地看房，所有房源裝修標準完全統一，您隨便挑樓層戶型查驗！」
趙海，楊申，任光榮三人，加上許靜言和溫沐晴也一起，去了外面一家餐館吃飯。
任光榮並沒有喝酒，所以吃飯也沒有花多久的時間。
吃完飯回來後，任光榮沒在趙海，楊申，許靜言，溫沐晴的帶領和陪同下，去看了一下現房。
任光榮在穿越重生前，也做過一段時間的房產中介工作，所有看房還是有經驗的，並不是什麼都不懂。
不過房子的裝修質量，還是不錯的，用料雖不是很好的，但也對得起這個價格和檔次。
水電廚衛方面，門窗等，也沒有發現什麼問題。
關上門窗之後的隔音，也都還不錯，配置的家具和家電，也的確是品牌貨，是國內的知名品牌。
看過了各種樓層的十幾二十套房子之後，任光榮還是很滿意的，點了點頭，表示認可。
回到售樓部，楊申已經準備好了購房合同，任光榮逐一確認後簽名，購房合同就算是簽好了。
700多份購房合同，就算每一份只是簡單的看一下，也要花費很長的時間。
所以任光榮大都是隨便看一眼就簽了，只是挑著仔細的看了，十幾二十套房的購房合同，並沒有發現什麼問題。
其實這些購房合同都是批量的列印出來的，只要關鍵的價格，條款沒有問題，那就沒有問題了。
儘管如此，簽完726套房的購房合同，也已經是晚上了。
晚上又是趙海請客，晚飯和中飯也不一樣了，5個人喝了兩瓶茅台。
吃完飯後，把許靜言和溫沐晴打發走了，接下來的活動，不適合她們兩個參加了。
三個人接著又去了附近的地方KTV唱歌，繼續喝酒。
一人叫了一個年輕漂亮的妹子，陪酒陪唱。
喝完酒，唱完K之後，一人摟著一個妹子離開。