王董最後總結道：「面積大，意味著總投資巨大；只能做經適房、政府定價、墊資建設意味著利潤薄、回款慢、風險高。
有實力的大開發商，嫌它利潤低周期長，不如去搶那些能快速開發、高價銷售的商品房地塊；實力稍弱的中小開發商根本啃不動這麼大的盤，也扛不起那麼長的資金壓力。
所以這塊地，在區里手裡捂了有段時間了，成了塊『燙手山芋』，又像塊『雞肋』，食之無味，棄之可惜。」
王董說完看向李飛：「區里領導也著急，這麼好的地荒著可惜，開發起來對區域發展又是大利好，所以托我看看有沒有認識的有實力、有眼光、也有點社會責任感的企業家，願意接下這個擔子。
我第一個就想到了李總你，你們萬象資金實力雄厚，李總你又年輕有為眼光長遠，未必只看重短期暴利，就是不知道……李總對這種項目有沒有興趣？」
那塊地，在90年代中期確實因為苛刻的條件而擱置，直到90年代末，才由一家背景深厚、資金充裕的東北開發商接下，前期確實投入巨大，利潤微薄，甚至一度艱難。
但後來隨著京城城市擴張、地鐵規劃落地、以及部分地塊在後期爭取調整為商業住宅混合用地，該區域價值飆升，那家開發商不僅收回成本，更獲得了驚人回報，一舉奠定了其在京城地產界的地位。
現在，這個機會因為王董的關係，提前擺在了他的面前！
風險是顯而易見的，但對於擁有上帝視角的李飛來說，那不是風險，是數十倍甚至上百倍的回報！
「感謝王董的推薦，聽您這麼一說，這個項目……確實挑戰很大，但也不是完全沒有吸引力，不過具體的面積到底有多大？區里對合作模式有沒有更具體的想法？比如土地出讓方式等等……這些細節，可能才是決定項目成敗的關鍵，光聽您轉述，我很難做出準確判斷。」
「具體面積，我沒細問，但聽區領導的意思，上萬千畝是有的，但不可能全都建房子。」王董給出了一個驚人的數字，「合作模式嘛，他們也是摸著石頭過河，希望和有誠意的企業共同探討，總之有得談。」
在昌平！即使現在看起來偏遠，但這個面積在未來京城的土地儲備中，絕對是戰略級的！李飛感覺自己的呼吸都有些灼熱了。
「王董，不知道您方不方便做個中間人，安排我和昌平區相關的領導當面聊一聊？不用承諾什麼，就是先接觸一下，了解更全面具體的情況，如果真有合作的可能，我們萬象集團願意拿出最大的誠意。」
他等的就是李飛這句話：「這有什麼不方便的！促成好事利國利民利企，我樂意之至！」他爽快道，「明天上午我正好還要去昌平那邊處理點事，李總要是有空，咱們就一起過去，我帶你直接去見區裡的一把手，怎麼樣？」
「那太好了！」李飛立刻應下，「時間就按王董您方便的安排，我這邊隨時可以。」
「好！那就說定了！明天早上八點，你開車到中建一局，到時候咱們一塊過去。」
就在這時，包間門被推開，裴廣進帶著服務員開始上菜了，精緻的粵菜一道道擺上桌面，香氣撲鼻。
「來來來，正事談得差不多了，咱們先填飽肚子！」王董熱情地招呼，「李總，嘗嘗這個龍蝦，他們家的招牌，廣進，開酒！今天高興，咱們好好喝兩杯！」
「好嘞！」裴廣進忙不迭地開了一瓶茅台，殷勤地斟酒。
接下來的飯局，氣氛更加熱烈和諧，三方推杯換盞，話題也是天南地北，差不多晚上八點多才盡興而散，王董的司機早已在門口等候，李飛和裴廣進親自將他送上車。
臨走前，王董還特意搖下車窗，對李飛叮囑道：「李總，明早八點，不見不散！」
「一定準時，王董慢走！」
第二天上午七點四十整。
李飛的車遍停在了中建一局辦公大樓前，幾乎就在他下車的同時，王董在一名秘書的陪同下大步流星地走了出來，看到李飛已經等在門口，立馬笑著遠遠就打招呼：
「李總！夠早的啊！我還特意提前下來等你呢。」他快步走上前來。
「王董早。」李飛迎上兩步，「怕耽誤您時間，特意早點過來等著。」
「這樣，你們車就跟在我車後面就行，去昌平還得會兒，路上要是有什麼想問的，隨時打我電話。」他指了指旁邊一輛黑色奧迪A6，那是他的專車。
「沒問題，王董，我們跟著您。」李飛點頭應道。
王董不再多言，對李飛點點頭便轉身走向自己的奧迪，他的秘書早已拉開車門等候。
李飛也回到自己車上，「軍哥，跟緊前面王董的車。」李飛吩咐道。
「好的李總。」
兩輛車前一後駛出中建一局，大約一個小時左右，車輛駛離主幹道進入昌平城區，與京城核心區的繁華緊迫相比，這裡的節奏明顯舒緩許多，街道更寬，樓房普遍不高，遠處能看到連綿的燕山余脈輪廓，空氣似乎也清新了些。
兩輛車拐進一個綠樹掩映的大院，門口掛著「昌平區政府」的牌子，門衛顯然認識王董的車，只是簡單登記了李飛的車牌，便敬禮放行。
車子在一棟辦公樓前停下，王董率先下車，李飛也立刻跟上。
「李總，到了。」王董指了指辦公樓，「張書記在樓上等我們，一起上去吧。」
「好，麻煩王董帶路。」
三人走進辦公樓上了三樓，王董輕車熟路地來到一間辦公室外，門口掛著「書記辦公室」的銘牌，秘書就在門口候著，看到兩人過來後敲了敲門然後推開。
「張書記，王董和李總到了。」