第13章 萬象初立

2026-08-17 17:29:48 作者: 養家餬口的土木人
  有了吳副局長的「親自過問」,流程瞬間變得無比順暢。填表、核名……當徐明宇在「註冊資本」一欄填下「人民幣貳仟萬元整」時,吳副局長眼皮都沒眨一下。

  1991年,公司註冊資本實行的是「認繳制」,並非實繳。這個天文數字,更多是實力的象徵和未來融資的背書,也是李飛向外界釋放的第一個強烈信號。

  至於房地產開發資質?吳副局長大手一揮:「李總放心!咱們海南現在鼓勵發展,對資質沒有強制要求!等公司發展壯大了,項目啟動了,再去申請資質完全來得及!不影響你們現在開展業務!」

  特區初期的政策紅利,體現得淋漓盡致。

  「營業執照大概需要多久能辦好?」徐明宇問。

  「正常情況下需要一周到十天。」吳副局長想了想,壓低聲音笑道,「不過李總情況特殊,我讓他們加急處理!最快……三天!三天後您派人來取!」

  「太感謝吳局了!等忙完這段時間再請吳局小聚一下!」李飛客氣地表達謝意。

  1991年7月15日上午八點。

  「萬象房地產開發有限公司」的燙金大字招牌,掛在了三亞市區一棟臨街自建房公司入口處,自建房總共3層,李飛公司在3層最頂層。

  這是王衛國跑了兩天,最終敲定的地方。位置不錯,離市政府和幾個關鍵局委都不算遠。

  120平方米的面積,被隔成了三個獨立的辦公室(總經理室、財務總監室、工程總監室)、一間能容納七八人的小會議室,以及一個開放的公共辦公區。

  辦公室是現成的精裝修,米色地磚,白色牆面,吊了簡單的石膏板頂,裝了日光燈管。雖然談不上豪華,但勝在乾淨明亮,窗明几淨,在1991年的三亞,已算得上相當體面的辦公環境。

  王衛國看著掛好的招牌,黝黑的臉上露出了如釋重負的笑容。租金談到了4元/平方米/月,押一付六,李飛爽快地簽了合同。這筆錢花得值!門面就是實力!

  李飛站在自己的總經理辦公室里。房間不大,一張寬大的老闆台(二手市場淘的,擦得很亮),一張皮轉椅(新的),一個鐵皮文件櫃,僅此而已。

  窗外是三亞略顯雜亂的街景,遠處能看到一抹藍色海平面。他深吸一口氣,感受著「萬象地產」這艘小船正式下水的瞬間。


  人員也初步到位。

  前台兼行政:林小雨。一個二十歲出頭的本地姑娘,高中畢業,長相清秀。

  穿著李飛親自挑選的、符合他超前「審美」的米白色職業套裝裙(在當時的海南堪稱時髦),主要負責接聽電話、接待來訪、採買辦公用品。月薪300元,她已覺得是天價。

  土建工程師:孫工。王衛國從華遠挖來的老部下,四十多歲,技術紮實,話不多。負責前期土地勘察、土方、主體結構及裝修等施工管理。

  水電工程師:趙工。同樣來自華遠,三十多歲,腦子活絡。負責項目的水電安裝、管線預埋等。

  會計:吳大姐。徐明宇在當地招聘的,四十多歲,老會計,在三亞一家國營廠幹了十幾年,對本地財稅情況門兒清。由徐明宇直接領導。

  加上李飛、王衛國、徐明宇三人,萬象地產初創團隊,一共七人。

  李飛從黑色皮革套里取出一台相機——海鷗DF-1,這台相機是李飛特意從家裡帶過來的,此刻,它將成為萬象地產誕生的見證者。

  「衛國,明宇,小雨,孫工,趙工,吳姐,都過來!」李飛招呼著,聲音在空曠的走廊裡帶著一絲不易察覺的激動。

  王衛國聞聲從工程總監辦公室里探出頭,快步走出來,看到李飛手裡的相機,黝黑的臉上掠過一絲驚訝和侷促,下意識地拍了拍身上那件洗得發白、但熨得還算平整的工裝襯衫。

  徐明宇也推開了財務總監室的門,依舊是那副一絲不苟的樣子,金絲眼鏡後的目光落在相機上,嘴角微微動了一下,似乎想說什麼,最終只是抬手正了正領帶。

  林小雨則和趙工、孫工還有吳姐小跑著過來,站在稍靠後的位置,雙手絞著抹布,臉上帶著新入職的興奮和一點點的緊張。

  「站好站好!往中間靠靠,衛國,你站我左手邊,明宇,你站我右邊。對,就這樣。小雨,你站明宇旁邊,還有吳姐,你站衛國旁邊,趙工和孫工依次站兩邊。」

  李飛一邊指揮著大家站位,一邊和樓下請來的鄰居大哥溝通是否可以。

  鄰居大哥比劃了一個OK手勢說道:「都看鏡頭!別眨眼!一、二......」

  「咔嚓!」

  清脆的快門聲響起,伴隨著金屬簾幕的輕快滑動。時間,在這一刻被定格。

  取景框裡,王衛國站在李飛左側,身姿挺拔,努力想擠出一點笑容,但嘴角的肌肉卻顯得有些僵硬,眼神里透著一種離開熟悉港灣、駛向未知深海的緊張與凝重。

  他那身過於正式的工裝,在背後嶄新的「萬象地產」招牌映襯下,顯得格格不入又帶著一種奇異的踏實感。

  徐明宇站在右側,雙手自然地垂在身側,臉上是職業化的、略帶矜持的微笑。金絲眼鏡反射著陽光,讓人看不清他眼底的真實情緒。

  那身米色休閒西裝和考究的領帶,與周圍略顯粗糙的環境形成對比,彰顯著他「財務大管家」的身份和冷靜審視的姿態。

  林小雨他們,臉龐上洋溢著純粹的興奮和好奇。

  李飛自己,站在正中間。嶄新的藏青色西裝筆挺,年輕的面龐上神情專注而沉穩,眼神銳利如鷹,穿透取景框,仿佛已經看到了未來在這塊招牌下將要掀起的驚濤駭浪。

  背景是那扇明亮的玻璃門,透過門,可以看到裡面剛剛布置好的、略顯空曠但秩序井然的辦公區。

  前台背景牆上,「萬象房地產開發有限公司」的營業執照正副本清晰可見,「註冊資本:2000萬元」的字樣,在陽光下熠熠生輝,散發著一種充滿野心的、略帶虛幻的光芒。

  萬象地產,草創之初!

  「好了。」李飛收起相機,聲音恢復了平日的沉穩,「戲台搭好,名號打響。接下來,該去會會真正的『角兒』了。」

  他轉身,目光投向走廊另一端,仿佛穿透了牆壁,看到了國土局那棟不起眼的辦公樓,看到了那位手握土地批文大權的王局長。

  「衛國,明宇,把公司的相關證件資料都帶上,我們去拜訪一下王局長。」

  李飛的聲音不高,卻帶著一種不容置疑的決斷,「看看這位『土地爺』,肯不肯給我們萬象地產,批一塊『開張』的風水寶地!」

  真正的戰役,即將打響。

  而他們的籌碼,便是昨晚金陵度假村飯店建立起來的人脈、趙立夫副省長的餘威、張啟明副市長的引薦,以及李飛手中那沉甸甸的、凝聚著全家期望和孤注一擲的三萬塊啟動資金!

  不對,昨晚徐明宇和他匯報過,目前只剩下不到1.6萬元,三人機票將近3000元,宴請1540元(海鮮800元,茅台6瓶共600元,10%服務費140元),

  辦公租金480*7=3360元,辦公用品合計6300元(惠普印表機2500元,開通辦公電話3000元,二手辦公歸和桌子800元),合計支出1.42萬元。

  剩下的錢最多支撐2個月,得抓緊時間啟動項目。

  撬動海南房地產的第一塊基石,就在那位王局長筆下的批文里!


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