蘇梅聽到何總的話，認真看了他一眼。
雖然他現在的樣子看著憔悴，腦子倒是挺清楚的，居然連停車場偷油的事兒都知道。
她瞟了江大川一眼，江大川站在旁邊輕輕點了一下頭。
意思很明確，這地方可以拿下。
蘇梅心裡有了底，但嘴上不鬆口，繼續跟何總掰扯起來。
「何總，你說的這些我都明白，但你也得考慮實際情況。」
「你這個廠現在是空的，沒人租你就一分錢收入沒有，與其掛在這裡吃灰，還不如找個長期穩定的租戶。」
何總聽到這話沉默了一下，蘇梅看出他有些鬆動，繼續加碼。
「這樣吧，我也不跟你磨了，三萬八一年，我今天就付款，一次性簽三年合同。」
「你算算，三年就是十一萬四，穩穩噹噹進你口袋，你早簽一個月就多一個月的收入？」
何總明顯是心動了，臉上的表情很是猶豫。
「老闆娘，三萬八確實低了點，你看能不能再加一點？」
「何總，我出三萬八已經是看在地方不錯的份上了，你的廠房也空了兩個多月了，真的好租的話早就租出去了。」
何總本想答應的，可到最後忍住了。
「四萬二，四萬二一年，不能再少了，這地方以前就聽說政府要規劃，後面絕對會越來越值錢的。」
蘇梅看到何總態度這麼堅決，知道這個價格已經是他的底線了，但蘇梅還是試探的砍了下。
「四萬，你看你這大門鏽成這樣，風一吹都覺得要倒，我到時還要換大門呢？」
何總這時也沒有糾結了。
「行，成交！」
說完他從摩托車的後備箱裡翻出一個塑膠袋，裡面裝著一袋證件，他從中間抽出一本紅色的產權證遞給蘇梅。
「老闆娘，你看下，這是我這個廠房的產權證，上面地址面積都對得上。」
蘇梅接過來仔細看了下，產權人信息、土地使用性質、面積數據。
確認沒問題後，她從包里掏出一份提前列印好的租賃合同模板。
江大川看到那份合同，掃了蘇梅一眼。
「你連合同都提前準備好了？」
蘇梅理所當然的抬了抬頭。
「那當然，談不下來拉倒，談下來了直接簽，省得夜長夢多。」
何總看了一遍合同內容，沒什麼異議，填上了金額數字和年限後，雙方簽了名字按下手印。
簽下合同後，江大川帶著何總去不遠處的銀行，把第一年的租金轉了過去。
「何總，這是第一年的租金，你查收一下。」
手機響了一聲，何總打開一看，到帳的簡訊發了過來。
他臉上那股憔悴勁兒一下子散了不少，笑容也真誠了起來。
「老闆娘，爽快人。」
說完他把鑰匙遞給蘇梅。
「鑰匙給你，這地方以後就是你們的了，有什麼問題隨時打我電話。」
蘇梅接過鑰匙，笑著點頭。
「謝謝何總了，以後事情少不了麻煩你的。」
交接完畢，何總騎上摩托車，突突突地走了。
蘇梅站在廠區中央，想像以後幾十輛重卡從這裡出發，心中不由產生一陣豪情。
江大川看著她高興的樣子，打趣的說道。
「蘇梅，這次你砍價好像沒發揮出水平啊，你平常都是要砍到對方骨折才罷休的。」
蘇梅收起鑰匙，高興的看了他一眼。
「大川，這個地方我挺喜歡，貴就貴一點了，我怕講太低他不肯租了。」
說完她拉著江大川的手臂，邊走邊比劃。
「你看，大門進來這一片全部清空，車頭朝外，兩排停放，中間留一條過道，十三輛重卡綽綽有餘，以後擴到三十輛都不擠。」
她往小樓方向走了幾步。
「一樓這裡我弄個辦公室，到時候車多了再弄個調度室，旁邊留一間會客室。」
她又指了指小樓旁邊的一片空地。
「這塊地方搞個維保區，放千斤頂、氣泵這些工具，簡單的換胎補胎就不用去外面花冤枉錢了。」
她越說越興奮，拽著江大川又上了二樓。
「三樓全部改成宿舍，上下鋪的鐵架床都是現成的，買幾套新被褥就行，二樓食堂也不用大改，灶台都有，找個阿姨來做飯……」
江大川打斷了她的暢想。
「好了，先找人把空地上的工棚拆了，雜物清理乾淨，不然車根本停不進來。」
蘇梅看了一眼下面那些礙眼的工棚，也知道他說的對。
「行，那我馬上就找人。」
她掏出手機，翻了一下通訊錄，直接撥了出去。
「老劉，是我蘇梅，對，那個廠房我拿下了，我這邊需要找幾個工人拆工棚、順便把辦公樓重新粉刷下，你那邊有認識的人嗎？」
電話那頭的老劉很熱心。
「有有有，我認識個包工頭，價格公道，我讓他現在過來給你看看。」
「那行，我現在就在這等他。「
過了半個小時後，一個憨厚的中年男子開著麵包車來到廠區門口。
」老闆娘，你好，我是老劉介紹的，你這本需要粉刷辦公樓？「
蘇梅看向這個中年男子，對著他招手。
「是這裡，師傅，你進來吧，我跟你說下。」
中年男子走了進來，蘇梅指著四個工棚說道。
「這四個工棚全給我拆了，地面坑我的也給補平，還有垃圾也全給我清走。」
中年男子邊聽邊點頭。
「這個簡單。」
蘇梅帶著他走向小樓。
「還有你幫我把這棟辦公樓里外的牆壁全都粉刷一遍，旁邊在蓋一間倉庫放工具用的。」
「這個沒問題，我叫上幾個人一個星期就能做完。」
兩人談好價錢，蘇梅留下鑰匙和電話號碼後，就和江大川離開了。
當天晚上，蘇梅就把自己在租了個基地的事情跟大頭和雷子等人說了。
雷子邊吃邊說道。
「嫂子，我們確實要有個地盤，不然到時車越來越多，後面不好統一管理。」
大頭也跟著點頭。
「是啊，那裡也有宿舍，離物流園又近，不管休息、出車都方便。「
雷子夾了一筷子菜塞進嘴裡，含糊不清地問道。
「嫂子，什麼時候弄好？我到時過去看看。」
「一個星期後，對了，王小虎和劉海成練得如何？」
「他們進步很快，再過一段時間，就可以獨立出車了。」
第二天上午蘇梅沒什麼事，正幫妞妞扎辮子，準備帶她出去外面玩，卻不料手機響了。
蘇梅一看居然是昨天粉刷師傅的電話，她趕忙接過。
「老闆娘，出事了？有人來搗亂。「