第二天一早，江大川開著越野車，蘇梅在前面導航。
「往前面那個路口左轉，再走兩公里就到了。」
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越野車駛出物流園區域，沿著一條雙車道的柏油路往西開了約三公里。
路兩旁從密集的倉庫廠房逐漸變成了低矮的民房。
「就是那兒。」蘇梅指著前方路邊一片圍牆圍起來的區域。
江大川把車停在門口，兩人下了車。
鐵門上鏽跡斑斑，門口掛著一塊褪色的招牌，上面寫著景誠預製板加工廠。
蘇梅來到門前，透過門縫往裡面張望。
圍牆裡面是一大片硬化水泥地面，最裡面矗立著一棟三層小樓，前面的水泥地上搭著四個簡易工棚。
蘇梅看完轉過身來，高興的對著江大川說道。
「大川，這個廠面積挺大的，那棟小樓既可以當倉庫，也能當宿舍樓。」
江大川看了一眼廠房周邊，砌磚的圍牆大概三米高，門口的路面是雙向兩車道，重卡進出完全沒問題。
「位置確實不錯，離物流園不遠，門口這條路也夠寬，周圍也不會太偏。」
「你怎麼找到這個地方的？」
「我讓物流園的老劉、老王他們幫我留意的，他們認識的人多，聽說這邊有這個位置，就馬上推薦給我了。」
江大川從外面大致判斷了一下占地面積。
「地方確實不錯，到時看下價格。你給房東打電話了嗎？」
「已經打了，他等會就到。」
兩人在門口等了大約十分鐘，遠處傳來一陣摩托車引擎的突突聲。
一輛舊摩托車從路的另一頭開過來，停在大門口。
騎車的是一個四十多歲的中年男人，身材偏瘦，臉上很是憔悴，像是最近沒怎麼睡好覺的樣子。
他摘下頭盔，看到江大川和蘇梅後趕緊露出笑臉迎了過來。
「是蘇女士嗎？不好意思，讓你們久等了。」
蘇梅笑著迎了上去。
「何老闆，我們也剛到不久。」
何老闆從兜里掏出一串鑰匙，邊往大門走邊解釋。
「這邊原先是一個預製板加工廠，他們前兩個月因為要擴大規模剛搬走，現在裡面挺亂的。」
他把鎖打開，雙手用力推開鐵門，鏽蝕的鉸鏈發出一陣刺耳的響聲。
「老闆娘，我們進去裡面看下吧。」
三人走進廠區，蘇梅環顧四周。
水泥地面上到處都是廢棄的木板，工棚下面堆著一些破舊的工裝模具。
蘇梅看到後皺著眉頭說道。
「何總，你們這些雜物怎麼也不清理下？」
何總臉上露出尷尬的表情。
「我最近實在沒空，對這裡確實有點疏忽了，不過這個問題不大，到時找人清理下就行了。」
蘇梅沒繼續追究這個問題，她更關心實際的數據。
「何總，你這個地方面積多大？」
「總面積差不多五千平方。」
何總說完頓了一下，試探著問道。
「對了，老闆娘，你們拿去做什麼用呢？」
「哦，我們跑川藏線的車隊，想找個地方臨時停車。」
何總一聽這話，聲音也熱絡了幾分。
「那我這個地方就很合適，你看大門口就是馬路，而且只要把這幾個工棚拆了，你停個六七十輛重卡都沒問題。」
他邊說邊用手比劃著名空地的範圍，像是在幫蘇梅規劃停車區域。
江大蹲下身看了一眼地面，水泥硬化層大概有十五公分厚，承重沒問題，重卡停上去不會塌陷。
他又看了看排水溝的走向，發現廠區四周都挖了排水渠，雨天不會積水。
三人往裡面走，來到那棟三層小樓跟前。
何總用鑰匙打開一樓的門，邊走邊介紹。
「這棟辦公樓占地三百平，裡面水電、衛生間這些設施全都有。」
「一樓是隔開的，可以當辦公室用。」
他又領著兩人上了樓梯。
「二樓、三樓分別是住宿的還有食堂，之前預製板廠的工人就住在這裡。」
二樓上了樓梯就有一個比較大的區域，應該就是原先工廠的食堂。
裡面走廊兩側各有四間房，每間大概二十來平，裡面還殘留著上下鋪的鐵架床。
蘇梅轉了一圈，心裡已經有了數。
站在三樓走廊的窗戶前，她看到整個廠區的全貌。
四千平的硬化水泥地，圍牆完整，有獨立大門，還有一棟現成的辦公宿舍樓。
她轉過身，看著何總。
「何總，你這布局設計得不錯嘛，這個價格怎麼算呢？」
何總低頭沉思了一下。
「一年七萬。」
蘇梅臉色立刻變了，瞪大了眼睛看著何總。
「何總，你這是搶劫啊，這麼個破地方，你要七萬一年？」
說完她伸手往窗外一指。
「你這又不是真正的廠房，就是一片空地，你還好意思開七萬？」
何總被她這一嗓子嚇得往後退了半步，但臉上沒有不好意思的表情。
「老闆娘，我這是開價嘛，你可以還價啊。」
蘇梅撲騰撲騰的走下一樓，站在空地上掃了一圈那些破舊的工棚和坑窪的地面。
「老闆，你看看這個地方的現狀，工棚我要找人拆掉，到處都是建築垃圾我要找人清理，路面還得找人重新填平，光這些費用加起來少說大幾千。」
「這樣，我最多出一年三萬塊錢。」
何總一聽這個數字，馬上搖頭。
「老闆娘，你這個價格太低了。」
他快步走到空地中央，指了指周圍的照明設施。
「你看下我這個地方，照明設施都已經弄好了，十幾盞大瓦數的燈，晚上亮堂得跟白天一樣。」
又轉身指向小樓。
「還有這棟辦公樓，完全可以改成宿舍，你的司機直接住在這兒，省掉多少租房費用？」
「一個司機一個月租房少說也要三四百吧，十幾個司機一年下來那是多少錢？」
何總說到這裡越來越有底氣。
「而且這個地方位置好，離市區也就半個小時車程，門口不遠處還有公交車站。」
「這可不是什麼遠離物流園的鄉下，你去打聽打聽，這一帶的地這個價格算公道了。」
蘇梅雖然心裡承認何總說的有幾分道理。她換了個角度繼續壓價。
「何總，我們的車都是跑川藏線的，一出去就是半個月，這地方租了一個月也停不了幾天。」
「你讓我花這麼大的價格租，實在不划算。」
何總看了一眼門口那輛越野車。
「老闆娘，你不應該這樣算，像你們這種有規模的車隊，都應該有自己的基地了。」
「難道你還想停靠在外面那些停車場裡？那邊的情況你應該比我清楚，只要被偷幾次油或是其他設備，就能抵得上我這幾個月的房租了。」