第678章 貴人扶持
張前的動作真挺快的，頭一天晚上和熊成吃完飯後，第二天就給李木打過去了電話。
《亮劍》這部戲，明面上是一個叫做「繁藜」的影視投資公司出資的，製片人叫范燾。但不管是范燾也好，還是張前也罷，倆人心裡都清楚，這公司實際上的控制人，是季木。
並且，范燾也說過，這部戲宣傳的時候，不能帶范冰的名字。
張前心裡有數，所以哪怕對熊成，他也沒提過《亮劍》這部戲的真實淵源。
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口風可以說是很緊的。
而李木一聽他遇到了一個感覺還不錯的劇本，目前正在尋找投資人後，其實也沒多想。
他現在對於影視投資這一塊，就打算按照小范說的那樣，她負責搜羅劇本，自己看劇本，然後尋找能讓身體本能翻湧的故事進行投資。
其他的事情，不打算操心了。
因為在他心裡，皺眉哥的地位，已經低於夾克哥和襯衫哥。
甚至連浴袍哥都比不上。
一個影視投資人而已————
雖然這話說出來有點傷感情，但事實證明，除了前夫哥那個思想有些問題的未來外，其他的「自己」活的都挺不錯的。
當然了，話再說回來，老千哥和被騙哥、以及輪椅哥不能算在內。
一個連自己手裡握著接近一個億股票即將有可能腰斬，都能心如止水的人，指望他因為那成百上千萬的營收去鑽營————確實不現實。
但張前的面子肯定得給，於是，趁著黃金周的尾巴，李木琢磨請張前喝個茶。
奈何范燾那邊打了個電話，讓張前趕緊去廣東。
《亮劍》在十月一，上演了大結局，李雲龍授銜完成後，廣東那邊就打算趕緊趁熱打鐵，同時，除了心裡有底的周建外，電視台的其他人也希望趕緊把二輪播放權拿到手，以免坐地漲價或者夜長夢多。
以至於連十月一都沒法好好休息，一個勁讓范燾過去，並且還要和導演一起來，意思是參與一下採訪，宣傳。
於是，茶喝不成了。
李木和張前見面，都是匆匆一面。
張前的車裡還裝著個大皮箱呢，前一秒把劇本遞給了李木後，後腳就說道：「李主任，我這邊要趕緊去趕飛機，劇本您先拿回去看，有什麼問題咱們隨時溝通。
「」
「行。張導，那我就不送了哈。」
目送張前離開，李木這才打開了自己手裡的文件夾。
一眼就看到了劇本的名字：《天仙配》。
然後————他的本能就開始翻湧。
莫名其妙的，腦子裡出現了一個人。
去年看過的那部星爺演的《功夫》里的那個挺漂亮的女孩。
演啞巴那個。
好像叫————黃聖伊？
應該是這個名字。
喲？
他自光微眯，心說難不成這戲有什麼說法？
感受著身體本能的躁動，一下子，他來了興趣。
於是快速上車，帶著劇本往家走去。
而就在快到家的時候，忽然，一個電話打了進來。
是張爽。
李木直接接通：「餵。」
「李哥，你現在在家嗎？」
「不在，怎麼了？有事？」
「————我現在在建國門這邊呢，離貢院六號不遠。這裡有一個小公園，就挨著社會科學院，你知道這地方嗎？」
「知道，那邊還有個消防站————嗯？」
回憶著經常帶娃逛街的路線，忽然，李木一愣，瞬間反應了過來：「你不會就在消防站那邊吧？」
「嘿嘿」」
張爽的笑聲從車載音響中響起：「對，我就在這，這地方已經空出來了。我認識一個————領導，他前兩天和我提了一嘴，說讓我去規劃局查查有沒有符合要求的土地，我一查，就查到了這。這個消防站搬遷後，土地用途已經被規劃局改為商業用地了。不過因為地塊限制，一直沒人問————嘿嘿嘿。場地我看了下，框架結構，室內至少能隔出來兩塊場地，同時外面還至少能改成兩塊塊場地，原先那個小樓還能用來辦公————」
「你在那等我吧。」
李木一聽，直接說道：「我現在往家走，剛好去那和你一起看看。」
「嗯嗯，好，那我在門口等你。」
電話掛斷，李木心說可真夠巧的。
那消防站他有印象，確實已經關了好久了。新的站就在不遠處，挨著建國門健身公園。
但之前他沒弄網球場的念頭，就一直沒往心裡去。
沒想到張爽竟然摸到了這。
並且最關鍵的是，土地性質竟然已經變成了商用，那接下來就很簡單了。
無非就是租金問題。
可如果沒改成商用，那個地方肯定是用不成的。因為消防屬於公共用地，這種土地性質是嚴禁商用的————
一路琢磨著，他花了不到半小時，就把車開到了地方。
這消防站離貢院六號直線距離也就不到500米，屬於近到不行了。
而把車停到了路邊後，他就看到了張爽正站在消防站的門口。
看到了帕薩特後，就快步走了過來。
「李哥。」
「嗯！」
看著臉上全是喜色的張爽，李木就明白，她肯定挺興奮的。
於是他指了指裡面：「讓進麼？」
「讓的。」
「那走————這地方屬於哪，問清楚了麼？」
「問過了，屬於國資委旗下的資產管理公司。土地性質已經在規劃局那邊更改成了商用，但不允許改造，因為這邊有那幾處貢院的老建築嘛。所以它只能連所有建築一起租。
但這個框架結構挑高太高，好多人看了都覺得不合適。」
「可咱們很合適，對吧？」
「對！我想說的就是這個。而且，他們是允許路面改造的。也就是說，建設戶外場地也沒問題。而且還有停車場————你看，這裡可以用來當辦公區，這車庫建築樓上可以用作更衣間、淋浴間，甚至還能加一片二樓的綜合訓練區域和待客室。而下面的純框架結構用來蓋室內場地。外面這一片停車區至少可以規劃出兩塊場地，富餘的地方用來停車————簡直完美。」
她說，李木看。
打量著這座看起來就很有年代感的消防站建築————
房子，挺老的。
但質量李木絲毫不擔心。
畢竟這可是消防站————
「嗯————」
越看，他越滿意。
最關鍵的是，這地方離家近，想來隨時能來。並且也足夠私密，車也好停。
兜兜轉轉了一大圈後，把消防站里所有的建築都看完，他心裡已經有了數：「問過什麼時候開標麼？」
資產管理公司想要租賃，肯定不是那種找個中介談房租的價格之類的————而是採用繳納保證金，公開招標的路數。
可聽到這話後，張爽卻更興奮了：「這地方已經流標兩次了！從今年年初就開始招標，因為剛才那些缺陷，一直沒人碰！所以只要租金合適，咱們等這個月底招標就行。不過————就是租金比較貴。這地方畢竟屬於黃金地塊，一年的租金，大概在三百萬左右————」（注1）
說到這，張爽的聲音降低了許多。
顯然，這地方哪裡都好，但同樣的，各種都好就意味著租金一定會很高。
一年三百萬的租金，還不是寫字樓或者是商圈用地————三百萬，真的不低了。
但李木聽到這價格後，心裡卻沒多大波動。
他想的比較多，或者說總結下來，就一句話。
有些時候，一些東西是錢換不來的。
貢院六號本身就在建國門的黃金位置，而這地方不僅離家近，最關鍵的是————旁邊挨著日壇、燕京檢院、燕京國際飯店、文旅部、海關————甚至隔不遠還有華僑村、外交公寓等等。這地方當初李木買的時候還沒在意，一股腦就衝著銷售那句「文氣斐然」買的。
但買完後，住時間久了才意識到，這地段確實很不錯。
而說到底，弄這個網球俱樂部，目的也不是營業，而是積攢人脈。
三百萬一年，十年無非也就三千萬。
馬上要丟四五千萬，他都不在意，自然更不會心疼這個了。
大不了多拍幾部電視劇、多投資幾部電影，或者讓小范努努力，早點把繁藜的店開到全球各地————
富婆，餓餓，飯飯。
這不就完了？
於是，李木點點頭：「明白了。房租————倒也合理。畢竟地段擺在這呢。至於資金盈利方面，你壓力不用那麼大，一點點來嘛。」
i，」
張爽一愣，隨後眼睛迅速變得炙熱了起來。
李哥的意思是！？
而迎著她的眼眸，李木微微一笑：「這地方可以，你跟進一下，有什麼困難就和我說。先把準備工作做好，咱倆到時候把待遇啥的一聊，就弄唄。這地方你不用有什麼營業壓力，主要是讓朋友們有個打球說話聊天的地方。改造的時候好好花一些心思就行。先把這地方弄起來，等情況穩定了，到時候再往遠一點的地方弄個網球培訓——————飯一口一口的吃嘛。」
」
張爽無言。
只是這一刻，她再次確定了，李哥就是自己命中的貴人。
果然。
人啊，三分命，七分運。
剩下的99，真的就是靠貴人扶持了。
（注1：土地性質之類的其實很麻煩，這裡完全是劇情需要。否則要按照現實里來說，光是四塊網球場的占地，大概兩千平，補繳土地出讓金，再05年，少說也得一千五百萬。所以無需較真哈。）