【希塔市】
【占地面積：0.214平方千米】
【居民滿意度：79】
【城市吸引力：105】
臥室內，電腦屏幕的冷光映出陳鈞專注的臉。
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遊戲界面中，剛剛吞下的11.7公頃土地，已經併入了希塔市的版圖。
這算是《城市模擬》認可的第三塊屬地，由於相互之間並不直接相連，在遊戲的上帝視角下，整體規模看起來並不顯眼。
陳鈞此前純粹玩遊戲時，偶爾也會出於某種布局美感或強迫症，故意將各類功能區分開規劃，再用一些特殊建築作為視覺上的緩衝和連接。
不過那基本都是在平坦地圖上進行操作。
在沒有加裝mod，或是選擇特殊玩法的情況下，遊戲都默認平地開局。
而眼下的山體，天然的地形起伏本身就是一種隔斷，這讓陳鈞莫名有種想把它們糅合在一塊的衝動。
由於三個片區不在一個海拔平面，當他想要查看某處細節時，必須頻繁轉動、縮放視角。
這大概算是一個比較頭疼的點。
將視角旋轉到農家樂這邊，再滾動滑鼠將其緩緩放大，像素化的模糊逐漸變得清晰。
內部的具體構造呈現在了屏幕上。
刨去度假村和活動中心的地塊，雲海這塊地的總面積是0.117平方千米，即175畝左右。
更加直觀的說，大概相當於十六個標準足球場一字排開。
「雲海原本的主體建築群，連帶著停車場、綠化，大概有五十畝。」
「客堂加上背後的木工坊，差不多占了二十畝。」
「西邊連接後山的緩坡地，是雲海預留的待開發用地，根據文件交接，他們已經進行了簡單的勘探和規劃招標，只是還沒來得及實質性推進就崩盤了，這片地大概有三十畝。」
「剩下的就是一些零碎邊角，包括南麓那片打理得不錯的觀光果園，林林總總能有個25畝。」
結合收購文件中的實際數據，陳鈞進行了一遍拆解和評估。
整個雲海可控的完整地塊，滿打滿算是125畝左右。
至於其它那些不能動的原生山林、需要保留的生態景觀帶，就類似商品房中的公攤面積。
雖然包含在土地總體權益裡邊，但不能用於直接建設。
這一部分屬於非淨地，無論度假村還是活動中心都有類似的地塊。
目前的情況，即便想要大刀闊斧，這五十畝主體建築也不可能一下子動完，既不經濟，也不現實。
真正的「畫布」，似乎只能從另外三塊區域尋找。
「木工坊和客堂區地勢相對平整，必須拿來解放度假村的土地壓力。」
「西邊的三十畝坡地倒是不錯，面積最大，而且和主要運營區有地形間隔，對整體運營幹擾最小。」
陳鈞將視角聚焦到西邊坡地，仔細審視著地形細節。
整體的坡度非常明顯，呈現出一種東高西低的態勢，部分區域的斜度甚至超過了15度。
在傳統開發中，這意味著高昂的土方平整成本和複雜的基礎處理。
至於水路電路的接入，也不過是動動手指的事情。
「這塊地地處位置也相對隱蔽，用來放置【反差樓房】似乎很合適。」
順著這個思路短暫斟酌後，陳鈞卻又發覺了新的問題：
反差樓房的占地面積實在太大了，它不同於之前的任何一個建築。
但凡只是一棟小別墅或者工坊，陳鈞當即就能進行放置。
就像之前利用化工廠舊址打造活動中心，在分批【建造】的情況下，既不違反法律法規，也不容易引起路人的注目。
這樣的「小手術」，哪怕是天上的衛星，拍出來的效果圖也並不明顯。
可【反差樓房】不一樣，如果短時間內憑空拔地而起一座三十層高的建築......除非附近的居民都是瞎子傻子，否則根本瞞不過。
在周圍山頭，乃至公路上的行人眼裡，這無異於詭異的魔法。
更重要的是，現在商業衛星影像更新頻繁，高清搖杆地圖上突然出現一個如此巨大的新建築輪廓，就好比白紙上滴落了一團濃墨，根本無從遮掩。
想矇混過關，在所有人類智力正常的前提下，簡直是無稽之談。
要是公司具備了一定的體量和行業地位，倒是可以用高科技來解釋，說出去也有人信。
可現在的希塔，在更多人眼裡，只是一個憑藉幾個亮點項目偶然崛起的網紅度假村。
突然宣稱掌握了顛覆行業的建造黑科技，怕是會引來十倍百倍的審視。
手杵著下腮，陳鈞陷入了糾結當中。
「難道，只能放棄？」
早在獲得【反差樓房】圖紙時，他就意識到了這個建築的隱形作用。
除了表面那些屬性加成以外，樓房本身可以對自己接下來的布局起到決定性作用。
即便現在不建，未來一兩年也終歸是要執行的。
之前苦於沒有多餘的地塊，現在地有了，要是自己還不能隨心所欲，那不是白有了嗎？
「建，必須要建。」
陳鈞眼神重新聚焦，機會的窗口不等人，沒有理由畏懼潛在的曝光風險就無限期擱置。
他隨手抽出一張空白的紙，開始寫寫畫畫，試圖在必須建造和避免暴露之間，找到一條可行的路徑。
良久過後，一個可以將風險降到最低的初步方案框架，在陳鈞腦海中逐漸清晰起來。
「問題的根源，在於『偷偷摸摸』本身就會製造最大的嫌疑。」
「必須在規則之內，把事情做得既快又公開，通過信息差和認知引導，讓外界對快的程度產生誤判。」
「不過現在的當務之急，是先拿到許可證。」
雲海的地塊，土地性質其實比較複雜，但這片坡地，老周在梳理完法律文件後，可以明確是商住混合用地。
這就意味著，起碼沒有在最根本的問題上直接鎖死，用這塊地進行樓房建造，並不存在法律矛盾。
不過，現在還缺少一種證書。
得益於雲海胎死腹中的開發計劃，他們已經申請過規劃許可證。
這一部分希塔能夠完全繼承過來，至少省去了八九個月的審核時間。
但想要開始動工，目前還得要一份施工許可證。