「查看。」
林越在腦海中確認。
【叮！系統情報：大型房企恆泰置業因去年激進拿地，導致資金鍊緊張，42億銀行貸款將於近期到期，急需回籠資金，準備將旗下位於京城東三環北路的「恆泰國際中心」商業綜合體項目整體出售。
該項目占地約3.6萬平方米，總建築面積約19.6萬平方米，包含三棟大樓及一個4層商業裙樓，年租金收入約4億元，淨利潤2.5億元以上。
按當前市場行情，該項目評估總價約55億元，但因恆泰置業急於出手，大宗物業交易周期長、潛在買家有限，集團已授權資產處置部總監周明遠全力尋找買家，底價最低可降至45億元。
你的同學邢政一和他女朋友黃書寧，目前就職於朗悅大酒店，恆泰置業和朗悅大酒店是長期合作夥伴，黃書寧因工作關係和周明遠熟識，可通過她牽線搭橋與周明遠見面。
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東三環核心地段物業，長期增值空間巨大，屬於優質資產，建議儘快入手。】
林越看完後有些意外，沒想到竟然是條地產類的情報。
而且一上來，手筆就這麼大。
今天剛在同學會上碰見邢政一和黃書寧，沒想到就觸發了和他們相關的情報。
而且這個價格……
前兩天，安迪送他那輛寶馬i8的時候，系統剛返還了43億。
當時他還感嘆，這麼多錢要怎麼花，再也花不完了。
結果沒想到，報應……哦不，是幸福來得這麼快。
剛到手43億，轉眼系統就給他刷出個45億的項目。
好在他一直兢兢業業努力付出，每天都在鞠躬盡瘁地刷返還。
那張系統專屬的卡片裡，現在已經攢了60多億的私房錢了。
這還是去掉了投進公司和日常花銷後的。
總之，買下這個項目，對他來說，so easy！
林越用手機搜了搜網上的信息，又仔細分析了一下這條情報。
恆泰國際中心位於京城東三環北路，也算是京城核心的商業地段了。
這個項目總共包括三棟大樓和一個4層的商業裙樓。
其中A座、B座兩棟大樓，分別是30層和28層，都是甲級寫字樓，主要是用於辦公出租。
另一棟大樓25層，目前是四星級「朗悅大酒店」，應該是酒店管理方長租的。
邢政一和黃書寧就是在這家酒店工作。
下面4層裙樓，則是商業街和購物賣場，另外還有三層地下車庫。
情報上說年租金收入4億元，淨利潤2.5億元以上，說明這裡的出租率還不錯。
評估價55億，底價45億，相當於是打了個八二折。
這種核心地段的優質物業，正常情況下，根本不可能打折這麼多。
也就是恆泰置業資金鍊出了問題，急著回籠資金，才讓林越撿到了這個漏。
而且，這種核心資產，未來還有增值空間。
京城東三環的土地資源越來越稀缺，以後只會越來越值錢。
現在以45億的價格拿下，光是每年的租金收入就有兩個多億的淨利潤，回報率差不多5.5%。
再加上物業本身的增值，這筆買賣怎麼算都不虧。
恆泰置業負責尋找買家的，是資產處置部的周明遠。
看來明天的飛機上，要好好和黃書寧聊聊了。
……
第二天下午兩點，一輛奔馳商務車駛入虹橋機場。
車子沒有像普通旅客那樣前往航站樓，而是直接拐進了一條專用的通道。
通道入口處，有安保人員值守，孫書軍提前搖下車窗，遞過去一份通行文件。
安保人員核對了一下車牌和證件，敬了個禮，隨即上了一輛印有FBO標識的引導車，在前面為他們領路。
車子繼續往前開，進入了霍克太平洋公務機基地的範圍。
和日常的候機完全不同，這裡沒有熙熙攘攘的人群，沒有拖著行李箱奔跑的旅客，也沒有此起彼伏的廣播聲。
引導車繞過停機坪上十幾架大小不一的公務機，很快在一架通體銀白的飛機前停了下來。
這就是王斯蔥的座駕，法國達索獵鷹7X公務機。
機身修長而優雅，流線型的輪廓在陽光下泛著冷冽的金屬光澤。
機首尖銳，一對後掠的機翼優雅地展開，機尾搭載著三台航空發動機，銀灰色的塗裝搭配深紅色的條紋，低調中透著奢華。
林越仰頭打量了一下這架飛機，心裡不由得暗贊了一聲。
邢政一和黃書寧在高端酒店工作，接待過不少有錢人，也算見過不少世面。
各種豪華座駕不稀奇，但這種價值數億的私人飛機，可不是普通人能接觸到的，他們心裡難免有些敬畏。
隨行的賀怡敏和孫書軍從後備箱裡取出行李，交給早已等候在旁的地勤人員。
地勤仔細檢查後，將行李裝入飛機的行李艙。
舷梯旁，兩名機長和兩名空乘身著正裝制服，已經提前在旁等候。
他們面帶微笑，身姿挺拔，態度非常恭敬。
確認人員到齊後，機長上前微微躬身：「林先生您好，王先生已經在機上等候，請跟我來。」
林越點了點頭，帶著幾人邁步走上舷梯。
剛踏入艙門，就看到王斯蔥從機艙里迎了出來。
他穿了一件灰色T恤，手裡拿著手機，頭髮隨意地抓了幾下，看起來剛才是在玩遊戲。
「老林，可算來了，我還以為你們要晚點到。」
「那不會，我可不像某些人，一點時間觀念都沒有。」
林越斜睨了王斯蔥一眼，有次晚上約飯，這傢伙足足遲到了1小時零33分鐘，關鍵還是他主動約的局，林越為此還推了樊勝美的邀約。
「咳，我那次不是和林狗他們玩遊戲，搞忘了嗎？」
王斯蔥尷尬一笑，目光越過林越，看向他的身後，「這兩位就是你同學？」
林越見他轉移話題，也不再和他計較。
他側身讓開，給雙方介紹：「這是我大學同學邢政一，這是他女朋友，黃書寧，他們都在京城朗悅大酒店工作。」
「這是王斯蔥，應該不用我介紹了吧！」
王斯蔥大方地和他們握手。
「你們好，歡迎歡迎，老林的朋友就是我的朋友，別客氣，隨便坐。」
「王校長好，今天打擾了。」
邢政一和黃書寧趕緊上前，態度顯得有些拘謹。
「別叫王校長，叫我名字就行。」
王斯蔥擺了擺手，轉身領著他們往機艙里走。