新開的這個樓盤去年周邊樓盤衝到了2萬5千多一平方，今年受經濟危機的影響，房價持續陰跌！
上半年均價普遍1.8萬—2.2萬，開發商硬扛房價，9月開始大量剛需盤特價探底！
房價比2007年降了30-40%個點，普遍成交價格在一萬1.3—1.6萬之間!
估計溫州炒房團現在都後悔花20萬買入傅梓龍的意向購房合同了！
但傅梓龍了解了一下小區周圍的開發布局，還有溫州炒房團最近依舊收購意向購房合同的動作！
再加上傅梓龍現在有錢，直接將那十套房子全部交首付買下！
花出去四百多萬後，傅梓龍一邊在跑這十套新房子的貸款手續，一邊繼續找易楚生的那位表嫂大量採購二手房！
趁現在房價處於低點，二手房的房價比新房還要低10-20個點！
傅梓龍在南山開始瘋狂購入二手房，每天就是看房、談價、房管局、銀行幾個地方到處跑！
一直忙到十月一假期，傅梓龍瘋狂消費採購了18套二手房！
現在傅梓龍京都滬市還有鵬城三地有36套二手房，13套新房！
銀行卡里千萬現金花了個七七八八，還剩下20來萬！
傅梓龍是又體驗了一次千金散盡的感覺，但他知道此時的投入今後會十倍奉還！
十月一假期傅梓龍差點沒買上返程的機票，現在也沒有網絡，更沒有讓傅梓龍搶票的APP!
傅梓龍只有用最笨的辦法，蹲機場直接去對應航司櫃檯，登記候補排隊！
有退票或者誤機的，還有航司會留少量座位給高端會員、團隊、應急旅客，起飛前40–60分鐘若沒人用，會放出來售賣候補！
起飛前 60 分鐘左右地勤會統計實際到港人數，空座按登記順序分配！
好在傅梓龍運氣還不錯，還真讓他蹲到了一張候補的回青市的機票！
並且這張機票的位置還特別好，跟空姐面對面！
傅梓龍也在這三個小時左右的飛行時間中，成功要到了這位鵬城航空公司空姐的電話號碼！
傅梓龍出了機場就將那張寫了電話號碼的餐巾紙扔掉了！
傅梓龍不是想跟這位空姐發展些什麼超友誼的關係，實在是飛機上不讓玩手機，傅梓龍閒著沒事練練手而已！
奧運會帶回來餘熱讓青市今年來旅遊的遊客特別多，機場外打車都要排隊等車！
傅梓龍見此不由得皺眉，心中暗暗擔心這麼多遊客會不會推高酒店房價？
變相提高了自己的開房成本？
傅梓龍回學校後還是將自己的主要精力放在了海王電子商務和海王商貿兩個公司之上！
兩家公司也在飛速發展，在各自的領域都取得了不小的進步！
海洋大學都拿兩家公司當大學生創業的優秀案例來宣傳，銀行都主動過來談合作談貸款！
江萊周琪和周揚周帆兩姐妹也越來越像是一名合格的企業管理者了，傅梓龍操的心是越來越少了！
學校里二樓餐廳的四個窗口依舊生意火爆，傅梓龍甚至考慮推出外賣配送服務！
給周六周天那些懶得出宿舍買飯的同學們，一個可以打個電話就能訂餐送到宿舍的途徑！
甚至還能提供大量學校貧困生就業的工作崗位，最起碼需要不少外賣員！
但傅梓龍想了想還是放棄了這個決定，一是之前學校給推薦的貧困生並不是人人都靠譜，不是所有人都像金花一樣勤勞能幹！
中間如果缺乏管理培訓的話，容易出亂子！
二是現在還沒有網絡支付等途徑，打電話訂餐有著諸多不確定性！
訂了餐如果送過去不要了，或者有人惡作劇給別人訂餐，這些因素都是不可控的！
還有就是需要送外賣同學將錢帶回來，中間如果丟了錢，或者收了假錢，又或者找不開零錢等等諸多問題！
三是傅梓龍也不能太過於高調，學校這個餐廳已經有干不下去轉讓出去的了！
而傅梓龍這四個窗口天天排隊已經很讓人眼紅嫉妒的了！
這些能夠承包窗口的老闆很多都跟學校內的領導有千絲萬縷的聯繫，傅梓龍要是太過高調，很容易樹大招風！
所以傅梓龍還是放棄了這個開啟校內外賣模式的想法，其實還是這點利潤他完全看不到眼裡了！
渡邊陽菜也聽從傅梓龍的安排，不去餐廳打工了，一門心思撲在了代購的工作之上！
傅梓龍也將她介紹給了吳晨老師的老婆，傅梓龍這位師娘也是個長袖善舞的人精！
在自己的朋友圈子裡和小區寶媽圈子裡給渡邊陽菜一頓宣傳，渡邊陽菜加了六十多位高端客戶的聯繫方式！
跟傅梓龍溝通了一下代購價格後，渡邊陽菜自學做了一版宣傳海報！
將代購的那些爆品集合起來登記在宣傳彩頁之上，尤其是精簡了各個產品的功效都寫在產品圖片下方！
這些都是渡邊陽菜搜索出來的產品特點，自己精煉的產品賣點！
很多東西她這個日國人都沒有用過，但傅梓龍對於她這一點表示了高度認可和表揚！
唯一就是讓渡邊陽菜將海報上面的價格去掉！
一是客戶問價就是一個互相溝通的契機，一定要跟客戶建立起聯繫！
二是匯率有波動，機票有價高價低，產品也可能有折扣，價格也有可能小幅波動！
不寫價格，現報價，價格7天內有效，這樣能夠掌握一定的靈活性！
三是如果海報上帶有價格，碰到代購的競爭對手，比你便宜一點是不是就可以挖走你的客戶？
但是渡邊陽菜這個思路是非常值得肯定的，不做這個宣傳彩頁，客戶根本就不知道該買什麼？
給客戶一個可以選擇的貨品詳情頁，比客戶單獨找你需要什麼東西更容易多開單！
傅梓龍也將自己的一些見解告訴渡邊陽菜讓她調整，比如代購商品彩頁可以區分出化妝品區域、母嬰區域、家居區域等等！
讓客戶更容易選擇適合自己的代購商品從而促成成交！
渡邊陽菜短時間內便有27名顧客從她這裡下單代購產品，渡邊陽菜激動的就想國慶假期回日國代購商品回來！
但傅梓龍表示國慶假期的機票太貴了，讓她跟客戶溝通下個周末往返帶貨回來是最划算的！