隔天，莫凡就接到了李公子的電話。
「莫哥，怎麼開了投資公司也不通知一聲，兄弟們好給你慶祝一番！」
李公子一開口就是套近乎，態度有些討好。
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沒辦法，如今形勢比人強，地產行業如今正在經歷寒冬。
這一年來，李公子、張公子他們這些地產二代們的底氣早就逐漸被消磨殆盡了。
現在他們首先想的是讓自家的地產公司能活下來。
他們這個地產二代圈子裡，有好一些家裡的地產公司沒撐住，被迫跑路的，限制高消的，相當的慘。
李公子他們這些實力更加雄厚的，還在苟延殘喘，但也撐不了多久了。
昨晚李董事長回到家裡，就把李公子叫了過去，說起了今晚宴會的事情。
李公子一聽，心中一動。
莫凡這個人一直相當神秘，對他的實力，他們這些人一直摸不透。
不久前那個翡翠標王的事情他們都看過相關視頻了，那簡直是驚爆他們的眼球。
沒想到這個莫凡轉頭又開了一家投資公司，能讓滙豐王行長整晚作陪，顯然是相當不簡單。
李公子當即就拿出手機，搜索了一下，發現這個非凡投資果然是才註冊的，但註冊資金居然高達10億！
仔細看了註冊信息，李公子又跟老爺子商量了一下，第二天就直接聯繫了莫凡。
「我這投資公司也是一時興起才創建的，人都沒有幾個，通知大家不是惹笑話嗎！」
「哦~？莫哥，那你這非凡投資找好辦公地點了嗎？」
「那倒還沒有，你有什麼好介紹？」
李公子一聽頓時大喜，順勢說出了他今天打電話的意圖。
「那正好，我家在世博後灘那一塊有一棟甲級寫字樓，建成沒幾年，一線江景，附近地鐵七號線，交通便利，莫哥可有興趣？」
「哦，那去看看，見面聊。」
「好！那我們待會見！」
一聽莫凡感興趣，李公子頓時相當高興。
他昨晚看非凡投資的註冊信息，就發現了對方的註冊地址只是臨時租的一個小辦公室。
他當時就有了想法，又跟他家老頭商量了一番，便是準備向莫凡兜售家裡公司持有的寫字樓。
如今整個地產行業大崩盤，眾多地產公司為了自救，只能選擇出售核心資產。
活下去才有未來！
半小時後，莫凡和李公子在寫字樓碰面。
「莫哥，好久不見！」
「好久不見。」
兩人寒暄了幾句，在寫字樓物業負責人的陪同下，一起參觀了這棟寫字樓。
這棟寫字樓所在的位置和周圍的環境還是不錯的。
坐落於黃浦江邊，江對面就是徐匯區，旁邊緊鄰魔都世博園。
附近不僅有地鐵，還有一條過江隧道直通徐匯區，交通算是相當便利。
不過受大環境的影響，寫字樓入駐率不是很高，整體大概只有六七成左右。
當然這對莫凡來說是好事，他買辦公場所是要自用的，若是租滿了倒是有些麻煩。
把整棟寫字樓上下看了一遍，莫凡和李公子找地方坐下來正式談。
「16、17、18三層我要了，你開個價吧！」
這棟甲級寫字樓一層的面積差不多在1000平方左右，三層就是3000平方，足夠他的投資公司使用了。
「莫哥，三層夠嗎？你要是需要整棟樓都可以出售！」
「打住！我就一個投資公司，頂多百十來號人，要一棟樓幹什麼？」
「少來！以後得事情以後再說，就三層，你賣不賣？不賣我立馬就走。」
「賣！當然賣！」
李公子當然不能錯過這個機會，對如今他們來說，任何現金來源都是非常重要的。
「說說吧。」
「這座樓是前年建成的，內部除了公共區域，其他地方也都做了基礎的裝修。」
「這些我都看過了，你直接說重點吧！」
莫凡打斷了對方的長篇大論，直接問價格。
「這座寫字樓前年建成時，每平米價格在5萬5到6萬左右，如今整體環境不好，價格也是下降了很多，現在每平米價格在4萬5。」
前兩年寫字樓價格最高時，這些地產開發商都是自持，不捨得出售。
如今大環境變了，寫字樓價格下降的厲害，還難以賣掉，李公子他們也是相當鬱悶。
莫凡要的這三層總面積在3036平方左右，單價4萬5，總售價達到了1.366億元。
「貴了，3萬5賣不賣？」
「莫哥說笑了，3萬5我們連成本都包不住！」
兩人一番討價還價，最終總價談到1.2億成交，單方差不多4萬左右。
風光的時候，一兩千萬李公子是絲毫不會放在眼裡的，如今還要討價還價一番。
沒辦法，今時不同往日了。
價格談妥，接下來就是簽合同，莫凡是現金全款交易，過戶等相關流程都會很快。
莫凡買的這三層里，還有幾個租戶公司，這自然交由李公子那邊去協調處理。
莫凡也給他們限定了時間，最多一個星期左右，他要拿到完整的三層辦公場所。
好在那幾個都只是小公司，李公子他們付出一些優惠代價，把他們安排到其他樓層，問題也不大。
如今解決了辦公場所，最主要的就是要招人了。
投資公司對人員的要求很高，特別是領導階層，學識、經驗都缺一不可。
正所謂三軍易得，一將難求。
莫凡最先考慮的自然是投資公司總裁的人選。
他對非凡投資未來的發展方向有大體的規劃，但需要一個經驗豐富，非常得力的手下帶領公司員工去實現。
晚上在雷雲婷家裡吃飯，蘇雲突然說起了一件事。
「小莫，今天我們蘇家的老爺子，小婷的外公打來電話，談話中說起了你，他老人家想見見你，正好馬上要到春節了，到時你能同我們一起回去嗎？」
「嗯？」
莫凡有些意外，他其實也有想過會有這一天，但沒想到會這麼快。
不過他心思縝密，想到自己那500億的資產從滙豐總部轉到魔都滙豐，中間經歷了重重監管審核，進入某些人的視野，也並不奇怪。