第1004章 想躺平就別談沒機會
因為走進工業園區，這倆就得趕緊把手放開。
在HK可以稍微肆無忌憚點。
對于越來越重要的西區版塊，尤其讓衛東現在還擔任了招投局掌門。
這道德包袱就不得不背上。
秦羽燁沒少在這邊彰顯自己的主母地位。
董雪晴也帶著孩子來生活過。
所以之前不怎麼走到台前的沈老三自然得低調。
李雪紅都知道來趕緊跟沈翠月挽著說笑探討。
讓衛東更是馬上和其他人打成一片，要求加強和HK那邊的工作交流。
利用西區這邊自己有開港澳通行手續的優勢，加大前往輪崗比例，提前培養更多人手。
最後在自家園區大樓住的樓層都在眾目睽睽下是分開的。
所以在西區呆了一周左右，愣是陪著看沈翠月的培訓完成，那邊鄒慧敏都通知狄校長已經返回HK，明星村的別墅群施工已經有部分完結，《賭俠》要首映，一連串工作都等著老闆開展。
讓衛東才重新回到HK。
就這，他都在走前，順手把招投局宿舍大院做了個簡單改造。
原本就在路邊的十幾棟宿舍樓，讓衛東調侃跟三線廠建的也沒啥區別。
都是荒涼的時候，根本不需要跟誰申請，想怎麼建怎麼建。
現在抓緊在國土規範嚴格起來前，把一樓外朝著馬路邊整齊的修了一圈門面房。
這就在越來越整齊呈現的城區規模中，把這裡變成了宿舍大院。
一樓這部分住戶多得了些門面房背後分給他們的面積，二樓平白得了個幾十平的室外露台。
單位卻得了一大排商業門面可以收租！
而且還讓這宿舍區方便管理了。
這就是老保安在稅務大院生活四十年最熟悉的模式。
讓老方不停帶人來看，看人家小年輕在這麼個生活細節上，是怎麼做到公私兼備皆大歡喜的。
簡直可以算是個經典案例。
讓衛東依舊在西區，等了HK早上照例過來幾十號人，跟他匯報商討完工作。
才一起搭乘中午的飛艇回去。
就這都讓亞洲電視好多人有了踏入內地的感受。
好像也沒傳說中那麼鐵幕冰冷嘛。
從上環碼頭出來，沈翠月帶著電視台等HK人去九龍城。
讓衛東帶招投局的人去前期已經反覆洽談過的幾座老樓建築，跟業主喝茶拍板。
最後要了距離目前招投局大約四百米外的兩棟並肩唐樓。
其中一座還在街區拐角上。
現在都是那種破破爛爛的老字號飯館檔口。
占地面積大概都是八百平米左右，原本只有五層，已經老得連住房出租都沒什麼價格行情。
現在沾了不少撈偏門的行當。
但合起來改造的潛力就很可觀。
最終1.2億港幣拿下，海外資金以較高的基金回報率投入到招投銀行穩穩收利息，招投銀行借給招投地產來展開工作。
每天都會產生好幾萬利息支出。
新擔任招投地產管理層的幾位內地幹部，緊張得簽字手都在抖！
出來就催促讓董趕緊拆了施工建大樓。
已經建了不少樓的讓衛東不慌不忙，反正利息都是他賺，帶著幾人步行巡視地塊：「拆都要先打報告，加上允許建，建什麼樣的樓批准之後，才能一氣呵成嘛。」
招投地產管理層肯定意識到了老方說的那句時間就是金錢的真實性。
他們也不知道外資來自於哪：「我們不能先做好這些工作再借貸買樓嗎？」
這又陷入了雞蛋怪圈：「不買樓，你有什麼資格提前做報告申請呢？這都是必備流程，而且哪怕擺一年也才兩千萬嘛，沒事沒事。」
這幾人都要暈厥了。
真想回到當初那個天天坐辦公室摸魚的工作年代。
恁的來擔當這麼大的責任，殺了割肉都賠不上。
讓衛東還調侃：「熊國明膽子那麼大，要不是他在北美參加那邊的工作，看到這種活兒肯定要搶。」
有人就撇嘴透露了：「四野的當然膽子大————」
讓衛東已經轉到樓區前方，指指擋在前面的一棟大樓：「走，再去問問這樓賣不賣。」
看著這十七八層的高樓，年限新得多，肯定買起來也貴得多。
而且恰好擋住兩棟唐樓朝維多利亞港灣，這海景樓肯定貴。
招投局大樓就是朝海現在升值不少。
招投地產的各位更暈厥，恨不得馬上倒下就能辭職。
有個還想拉住興致勃勃買大白菜的副董事長。
奈何年輕小伙幾身強力壯的拖著他們進去。
果然立刻得到3.5億港幣的報價，讓衛東快速心算下，每尺價格實際上比唐樓還便宜些。
買了。
他就等於又多了每天十幾萬的利息收入。
年紀最大那位立刻提出來要調換工作崗位：「讓衛東同志，您這個決策沒有受到監督，可能會造成國有資產的巨大流失！」
這就是敢不敢做事的魄力了。
讓衛東通知對方去對接招投銀行調撥款項。
一天劃撥都能帶來利息叮噹落袋。
自己跟這幾位，站在十幾層樓的拐角窗前：「你們看看這倆破破爛爛的唐樓就算修出來也沒啥氣派，但我們如果連同這棟一起拆了改造————」
這下那幾人也一起要求調換工作崗位：「我們還以為你起碼這棟是買來收租，每年如果滿租也能有五千萬收益，起碼能勉強持平利息，回本還遙遙無期，這棟樓還不到三十年就拆了嗎？！」
讓衛東這時候肯定選擇相信程朗的「風水勘定」啊。
「遙遙無期，你們就這麼不相信回歸以後的經濟發展麼，這一片合起來修建成每層超過三千多平米的超級大廈，三五年後完工，正好作為回歸以後大量內地機構、窗口單位的現代化辦公樓，爭取各省都在這樓里設立辦事處，你們說這樓值錢不。」
現在上環已經開始高樓林立，但基本都是二三十層居多，偶有幾棟四五十層的鶴立雞群也都鴿子籠般沒啥特色。
甚至主要是靠著這片地區依山逐漸升高，才有了些後排高樓的假象。
最高最醒目就是賭王家族修的招投大樓面前那兩座靠海的飛艇碼頭、地鐵上蓋大廈。
八六年落成的五十層雙子塔如兩尊門神，穩穩蹲在了上環這邊。
以後內地ZYZF來這邊，難道在那個擠得跟平京早上地鐵一樣的招投局大廈里嗎？
必須要提前搞個氣場排場都夠的大廈。
但這話不能先說，要到時候選的時候剛剛好————
所以這幾人真是皺緊了眉頭：「非要搞得這麼大，借貸壓力這麼大嗎？」
還要花錢建設新樓呢。
讓衛東只提了一句：「那為什麼之前我們招投局大樓在上環，有內部規定不要朝著西邊走呢？」
整個港島面朝維多利亞灣自東向西，北角、銅鑼灣、灣仔、中環、上環、西環。
就是從銅鑼灣的商業區到正對油尖旺的灣仔，再到金融區的中環，各種政府機構的上環。
西環和北角一樣算是比較偏了。
更主要的是內部不成文的認定：「這邊特務機關比較多。」
讓衛東才點頭：「所以我們要重重的在這裡打下一根定海神針，讓所有牛鬼蛇神都明白這是我們的地方！」
幾人這才徹底從個人得失算計中猛然被拉回正軌，哦哦哦，我們終究還是國資單位。
一切有國家兜底，做事的出發點也是順著國家利益來。
所以哪怕膽戰心驚，還是簽字了，而且看讓董也跟著簽字了嘛。
他們最多算經辦人，讓董才是負責人。
好不容易放下點心思，跟讓衛東步行這幾百米回招投局大廈，在半路他指指路邊一棟樓，大家馬上起鬨要領導請客在這家茶餐廳喝下午茶。
說是這幾年大家駐港單位評論口味最正的凍檸茶。
聽說是全港都口碑相傳的老字號，有點後來網紅打卡的意思。
讓董端起那種有機玻璃的稜角杯嘗嘗：「嗯，的確味道很有特點————」
然後下一句就把幾人驚到無語。
伸手找坐在隔壁桌的胡勇斌拿過讓太太買的磚頭大哥大。
撥通高級行政總監：「上環這邊有家茶餐廳的凍檸茶還不錯，你派人來收購他們家，然後就把口味和招牌學到你們那家連鎖店去。」
果然連鄒慧敏都知道：「孖沙的嘛，我知道的！他們家叉燒煎蛋飯很好吃————啊？收購他們呀？會不會太殘酷了點。」
讓衛東簡直覺得莫名其妙，商業收購哪來這些文藝氣息：「你趕緊安排，我這邊還要收了這座樓，大不了重新建了新樓，還他們個原址店面重新開店了！」
鄒慧敏還說我馬上過來，讓衛東已經掛上了電話。
對幾位再次被炸得外焦里嫩的招投地產管理層說：「這是第三處投資建設房產，2.4億港幣，這棟才是買下來立刻推掉重建，然後開始賣樓花，算是招投地產最短平快的業績。」
幾位招投地產的幹部，都是四十歲朝上的年紀，差點哭出來，剛剛參與這個新單位。
怎麼就變成了每天虧損三十多萬的冤大頭！
可對讓衛東來說，他呆在西區的這一周，就是聽聞林望復和秦羽燁通報蘋果公司開始緊鑼密鼓準備88款電腦發布會的預熱。
光是音效卡的預定量就已經達到三百萬張，而且全都是成本進一步下跌的內置音效卡。
不趕緊投資花光去年的錢，新的又要來了！
這麼多錢躺在別人的銀行簡直就是犯罪！
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