標的7,000萬，底價3,000萬。
現在香江的地產市場跌到什麼水平？
不過3000萬對於車俊來說也是一筆能夠決定生死的巨款。
所以此時他手裡緊緊的攥著競價的牌子。
一旦出手，就回不了頭了。
現在他在猶豫著。
賣掉賭場，他毫不心疼，因為賭場的生意確實如他所看到的那樣。
唐文宗不會插手這樣的生意，李超人也不會插手這樣的生意。
只有。何先生，這樣的人才會插手這樣的生意，但同時也把自己局限在了濠江。
而唐家和李家的事業還在不斷拓展。
至於何家，這幾年也就只能在一些傳媒上看到他們家幾房太太和子女的花邊新聞了。
現在車俊想要出頭，他知道，如果選擇了博彩行業，那就天然的處於劣勢，因為以後不管誰提起他，都會說到他是搞賭博出身的。
香江正經的商界名流不會再容忍第二個何先生，況且他也坐不到那個位置。
哪怕他做得再好，也不可能取得什麼太大的成就。
所以眼下他必須下定決心。
「3,000萬一次，3,000萬兩次……」
眼看著這場拍賣會就要流拍了。
突然，終於有人出價了。
車俊舉起了牌子，然後開始了競價。
在場所有人都看著他，然後轉過身來，微笑著搖了搖頭。
沒有人看好這宗物業。
不過，車俊隨著拍賣錘一聲落下，還是拿到了這宗物業。
這在地產輝煌的時候，他根本無法想像，但現在，他有一棟位於尖沙咀的老舊商業大廈。
拍賣會結束之後，車俊去拍賣行這邊辦理了變更手續，從這一刻開始，他就成為了香江地產行業的新進入者。
然而現在並不是合適的時機，其實他也知道。
但他相信有唐文宗關照，他做這筆生意不會賠的。
而拍賣行這邊只負責拍賣，不會負責清場。
不過，這剛好是車俊他們擅長的事情。
接下來的幾天，整棟大廈裡面的租戶，一個個都收到了來自車俊的關照。
有了他們這些人，很快場子就給清掉了。
於是大廈裡面變得空無一人。
不過，剛好可以進行改造。
這棟大廈的位置不錯，但裡面年久失修，再加上有一些租客長期拒不交租，甚至賴在裡面不走，法院也沒有辦法。
不過現在車俊這個話事人的身份還是能夠起到一些作用，很多人就這麼離開了。
然後這宗物業就可以重新評估。
先進行改造，把內部設施重新梳理一遍，然後重新裝修，鋪上網線，重新換上電線，改造下水道和其他的通道。
這些事情需要消防署和房屋署的批准，而這個時候，唐文宗的能力就凸顯出來了。
唐氏集團一個電話打過去，兩個部門立刻就給車俊頒發了批文。
隨後開始重新裝修。
大概過了一個多月的時間，車俊拿著這宗物業的合同，還有新簽訂的租客的合同，重新來到銀行。
這宗物業一共評出了大概6000萬的資產，因為有了流水，所以銀行也把這宗物業重新評估到了6,000萬的價格，然後給了一半的授信。
這樣，3,000萬又重新回到了車俊的手裡。
現在他欠銀行3,000萬，不過手裡有一棟樓，還有3000萬現金，而且每個月還有幾十萬的租金。
而且這棟樓改造之後，租金的收益還在不斷的增加。
接下來這套模式只需要複製就可以了。
尖沙咀、沙田，還有很多地方都有很多類似的物業。
樓房老舊，裡面存在著一些產權和其他的問題，這些剛好是他們擅長的。
於是接下來的幾個月，車俊陸續吃下了沙田的幾宗物業，然後重新改造，接著投入到市場上賺取租金。
當然，現在市場上願意租房的人意願不強，不過還是有一些願意在黃金地段投入租金開設公司的。
緊接著，車俊的觸角開始進入典當行業，一大批那些曾經被人拿來炫富的名牌包包、名貴手錶，以低廉的價格進入到他的當鋪。
然後他再把這些物資轉手到那些大陸遊客經常愛去的地方。
尖沙咀的那間物業，他在1樓給自己留了一個位置，專營中古二手物品。
大陸這邊經濟欣欣向榮，所以很多大陸遊客來到這邊之後就會發現，他們家賣的名表都是正品，而且價格低廉。
……
於是原本價值10萬塊的金表，只需要幾萬塊就可以戴在手上，回到大陸之後，沒有人在意這塊表到底是一手的還是二手的。
只知道以前那個村里最窮的阿強，如今發達了，手上戴著幾萬塊的金表，跟香江的大老闆一樣。
……
同樣的，還有那些名牌包包。
……
幾個月之前，車俊賣掉了名下那一家最值錢的濠江賭廳，很多小報都說他身陷巨債。
然而僅僅過了幾個月，他現在成為了和聯勝最受歡迎的人。
因為他手下的那幾宗物業需要有人維持安保，需要有人維持物業周邊停車的秩序，還需要有人清場。
一開始他都是親自去做的，但現在生意做大了，這種上不得台面的事情就交給其他幫中的兄弟。
於是願意給幫里的兄弟一口飯吃，車俊的名聲也越來越好。
相反的，陸豐仔那邊在別人的廠子裡賣白粉，結果利潤大頭全都被他拿走了。
所以搞得和連勝內部也是對陸豐仔怨聲載道。
此消彼長之下，國華這裡聽到的夸潮安仔的聲音就越來越多。
這天，在位於廟街的一間茶樓里。
幾個叔父輩正在這裡喝茶。
「國華哥年底就退休了，現在坐館的位置馬上就要空出來了，大家都是叔父輩的，以後社團的發展要仰仗誰，我相信大家心裡都有一桿秤，這段日子，大家都看在眼裡，不如今天就討論一下，推幾個人選出來，然後公布出去，看看兄弟們的意見……」
「要我說，當然是陸豐仔了，他現在又能賺錢，又能幫社團擴大地盤……」
「陸豐仔只顧自己賺錢，哪管兄弟們的死活，要我說，當然是潮安仔，他現在賺錢的能力一點不比陸豐仔差，關鍵是很多兄弟都跟著他吃飯，他當坐館，大家都有飯吃……」