產業園的規劃方案定下來之後，吳國強讓規劃局和國土局開始做前期的準備工作。
產業園的選址在縣城南邊，靠近碼頭，距離縣城大概五公里，那一片原來是農田和一些廢棄的廠房。
規劃局的方案是，徵收這一片地，大概三百畝，用來建設產業園。
三百畝地，涉及到的農民大概有一百多戶。
征地補償的標準是按照國家規定來的，每畝補償兩千塊，加上安置費，平均每戶能拿到五六千塊。
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這個標準在當時已經不算低了，但問題是，有些農民不願意放棄自己的地。
李耀東聽說這件事的時候，是從王主任那裡聽來的。
王主任說，有些農民在鬧，說補償太低，不願意交地，現在國土局那邊有點卡住了。
李耀東說，這個很正常，農民對自己的地有感情，而且地對他們來說是生活的保障，突然要他們放棄，肯定會有牴觸。
王主任說，但產業園這個項目很重要，吳縣長很重視，如果因為征地的事卡住了，會很麻煩。
李耀東說，王主任，我去看看，也許我能幫上忙。
他去了國土局，找到了負責征地的科長，叫李建國，四十多歲，做事很認真，但看起來有點焦慮。
李建國說，李老闆，你來得正好，我正想找你呢，這個產業園的事，我們現在卡在征地這一塊，有些農民不願意配合，我們也沒辦法強制徵收，這樣下去，項目要延期。
李耀東說，李科長，我想去看看那些不願意交地的農民，聽聽他們的想法，也許能找到解決辦法。
李建國說，好，我給你列一個名單，這些農民都是比較有意見的。
李耀東拿著名單，一戶一戶地去訪問。
第一戶是一個叫王老漢的老農民，七十多歲，一個人住，有五畝地。
李耀東去的時候，王老漢正在地里幹活，看到有人來，停下來，問，你是誰？
李耀東說，王老伯，我是海風樓的李耀東，我來是想跟您聊聊產業園的事。
王老漢說，產業園，就是要征我的地那個事？
李耀東說，是的，我想聽聽您的想法。
王老漢說，我的想法很簡單，這地是我爹留給我的，我在這地上幹了五十多年，現在要我放棄，我捨不得，那兩千塊錢，我拿了也沒用，我又不會做別的，只會種地。
李耀東說，王老伯，我理解您的想法，但我想問您一個問題，如果產業園建成了，會給縣裡帶來很多工作機會，您的孫子孫女，是不是也能在產業園裡找到工作？
王老漢說，那是他們的事，我只關心我的地。
李耀東說，王老伯，我再問您一個問題，您現在種地，一年能賺多少錢？
王老漢想了想，說，好的年份能賺三百塊，不好的年份就賺一百塊。
李耀東說，那如果您的孫子在產業園裡工作，一個月能賺三十塊，一年就是三百六十塊，比您種地還多，而且不用那麼累。您拿了五畝地的補償，一共是一萬塊，這一萬塊可以用來做點小生意，或者存起來，給孫子孫女用，這樣不是更好嗎？
王老漢聽著，沒有立刻回答，而是坐在地上，想了很久。
最後他說，你說的有道理，但我還是捨不得這地。
李耀東說，王老伯，我不強求您，但我想請您去看一下產業園的規劃，看看建成之後會是什麼樣子，然後再做決定，怎麼樣？
王老漢說，好吧，我去看看。
李耀東帶著王老漢去了規劃局，讓規劃局的人給他講解了產業園的規劃方案，還給他看了效果圖。
王老漢看著效果圖，看了很久，最後說，這個東西建成了，確實會給縣裡帶來很多變化。
李耀東說，是的，而且您的孫子孫女，以後就不用出去打工了，可以在縣裡工作，您也能經常見到他們。
王老漢點了點頭，說，那好吧，我同意交地，但我有一個條件。
李耀東說，什麼條件？
王老漢說，我要求產業園建成之後，優先給我的孫子安排一個工作，工資不用太高，能養活自己就行。
李耀東說，這個沒問題，我可以保證，您的孫子如果願意，我可以直接安排他到產業園裡工作。
王老漢說，那就行，我同意了。
接下來的幾天，李耀東又去訪問了其他幾戶不願意交地的農民。
他發現，大多數農民的顧慮都差不多，就是捨不得地，或者擔心補償不夠，或者擔心失地之後沒有生活來源。
李耀東針對不同的情況，給出了不同的解決方案。
有的農民擔心補償不夠，他就幫他們算帳，讓他們看到，通過產業園帶來的工作機會，他們的收入會增加。
有的農民捨不得地，他就讓他們去看產業園的規劃，讓他們看到產業園建成之後會給縣裡帶來什麼樣的變化。
有的農民擔心失地之後沒有生活來源，他就承諾，產業園建成之後，會優先給他們的家人安排工作。
一個星期後，李耀東已經說服了大部分不願意交地的農民。
只有兩戶還在堅持，一戶是一個叫張寡婦的女人，另一戶是一個叫劉老頭的老農民。
張寡婦的情況比較特殊，她的丈夫去世了，她一個人帶著三個孩子，靠種地維持生活，她的地是她最大的資產。
劉老頭的情況也特殊，他有十畝地，是縣裡最大的地主之一，他不僅捨不得地，而且還想要更高的補償。
李耀東去見張寡婦的時候，她正在地里幹活，看到李耀東，停下來，問，你是來勸我交地的？
李耀東說，是的，但我不是來強迫您，我是來聽您的想法。
張寡婦說，我的想法很簡單，我沒有丈夫，沒有娘家，只有這地和我的孩子，這地就是我的命，我不能放棄。
李耀東說，我理解，但我想問您，您現在一個人種地，一年能賺多少錢？
張寡婦說，好的年份能賺四百塊，但要扣掉種子、肥料、農具的錢，實際到手也就兩百塊左右。
李耀東說，您有三個孩子，最大的多大了？
張寡婦說，最大的十五歲，已經不上學了，在家幫我幹活。
李耀東說，那如果您的孩子能在產業園裡工作，一個月能賺二十塊到三十塊，一年就是三百塊左右，加上您的補償一萬塊，您可以用這一萬塊做點小生意，比如開個小店，這樣您的收入會比現在多很多，而且您的孩子也不用那麼累。
張寡婦聽著，眼眶有點紅，說，你說的都是對的，但我就是捨不得這地。
李耀東說，張姐，我不強求您，但我想請您考慮一下您的孩子，他們的未來比您的地更重要，您願意為了他們做出改變嗎？
張寡婦沉默了很久，最後說，好吧，我同意交地，但我也有一個條件。
李耀東說，什麼條件？
張寡婦說，我要求產業園建成之後，給我的孩子安排工作，而且要照顧好他們，不能欺負他們。
李耀東說，這個我可以保證，您的孩子如果願意，我會親自安排他們的工作，而且會照顧他們。
張寡婦點了點頭，說，那好，我相信你。