「現在咱們西城房管所，有專門的私房交易審核窗口、估價和立契窗口，那分工明確著呢。」
經辦審核窗口前，審核員接過雙方的戶口本、房契以及街道介紹信，十分仔細的逐頁翻看核對。
「雙方確認是自願交易？不存在脅迫、隱瞞產權、私下加價的情況吧？」
這種時候哪能承認加價了，王大爺、夏春林都趕緊搖頭。
王大爺還特意解釋：「是自願的，我老了，沒精力打理那個院子，誠心出讓給夏老弟的。」
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窗口內，審核人員這才點點頭，拿起紙筆登記。
「你們這處阜成門內獨門小院，街道給的評級為優等房，按規劃估價是35元每平米。」
審核人員看向夏春林。
「買房的同志去看過房屋嗎？是否確定房屋完好？」
夏春林點頭：「確定。」
那個賣房的王大爺，聽審核人員告知，現在優等房才35元每平米時，心裡就發虛的厲害。
自己果然賣的太貴了……唉——！
王大爺良心上有些過不去。
自己那院子才210平米，按35一平米算，才7350塊錢，自己一開始喊價18000塊錢，真是被家裡那混小子給催迷了心眼子。
不行，這次賣房的錢自己不能都給那臭小子拿走，他就把房管估價的七千多塊錢給他，剩下的他得存起來，免得臭小子跑生意賠了，家裡還能拿錢給他。
雙方確認了價格後，就拿著審核人員的批條去重新立契。
當打字機「咔噠！咔噠！」將新的契約打出來後，雙方簽字、按手印，契約一式三份，房管所留存一份。
老院子的舊房契回收，更換成新的，寫著林春霞名字的，私有房屋產權證。
當新發的產權證被蓋上正式的公章後。
阜成門內這座200平米的小院，就正式歸屬於林春霞名下了。
沒錯，小院房產證上的名字，寫的是林春霞。
夏春林覺得買房子的錢都是老伴兒自己一針一線掙來的，那就應該寫老伴兒一個人的名字。
他有老夏家祖宅住著，能過上如今每天教徒弟們打拳，喝酒吃肉不愁的日子，就已經非常滿足了。
辦好了所有手續，四人又來到銀行。
當林春霞將一萬三千塊的存摺，遞到王大爺手上的時候，老人拿著存摺的手指都在顫抖。
「我王老頭兒一輩子都沒見過這麼多錢，謝謝，今天這事兒真是王老頭我占了你們倆的便宜了，那房子我賣的貴了，真是不好意思。」
王大爺眼眶發紅：「我這輩子都守著那個院子，今天總算圓滿，把它交給你倆，我放心！」
此時已經臨近中午，王大爺客氣的提議，想請大家去國營飯店吃一頓，林春霞婉言拒絕。
「咱們這包里都裝著重要的東西，飯就不吃了，日後有緣再聚。」
「這，好吧。那你倆回去路上慢點兒，我那小院，你們給我三天就行，我把東西都搬走。」
林春霞不想老人搬家太倉促：「三天太趕了，我給您一周時間，一周後，我帶我兒子來收房，之後就是他和他媳婦一家人住過來。」
這次王大爺沒有再拒絕，他在那小院真的是住了一輩子，破家還值萬貫呢，現在要搬走，能有一周的時間，他也能搬得更順心一些。
自從在阜成門內，買下王大爺的小院後，好像觸發了什麼機緣一樣，林家大哥、白繁麼，還有西街、東街的徒弟們，都頻頻發來消息，表示他們聯繫到有人想賣房子。
現在，夏春林這邊也剛好有時間，東街的徒弟都學滿一年，宣武那邊的人，當初說要來學，但後面沒有聯繫，白子茂小朋友，也要等到7月放暑假，才能再來跟著師父學拳。
所以，夫妻倆這段時間，都是一起去看房子。
遇到房子好，房主也好說話的，就是林春霞的主場，遇到房主講話難聽，或者亂抬價格，明顯不是正經賣房子，不買就不讓走，想強買強賣的，就由夏春林出面解決。
這一圈看下來，林春霞名下又多了三套房。
其中兩套在林家大雜院後面那條胡同。
也是兩個獨門獨戶的小院子，但都是很老的老房了，也沒什麼講究，賣價很便宜，林春霞都是按25塊錢每平米報的價格。
這個價格判定，還是她第一次去房管辦要了張估價單學習到的。
1980年，J市私產房屋估價分三檔。
破舊的大雜院、牆體老化嚴重、需要大修的磚木平房，基本估價在8塊錢至12塊錢每平米。
主體結構完好、獨門獨戶無租戶、基礎水電齊全的規整小院，算中等的，價格在15塊錢到22塊錢每平米。
最後品相優質、樑柱完好、瓦面不漏、格局方方正正，北房三間規整的正經獨門小院，報價在25塊錢至30塊錢每平米。
所以，林春霞願意出25塊錢，買中檔的小院子，碰上真心賣房的人，都會很痛快的答應。
這兩套房子買下後，林春霞按照每月15塊錢的租金，分別租給了大哥家的林清越，和三哥家的林清旭。
這一下，最高興的就屬林父、林母。
孫輩都能住得近了，中午一起吃飯，熱熱鬧鬧的多好啊。
現在林父、林母，是天冷回城住、天熱就來夏家村小院裡避暑，老兩口日子過得順心，人都胖了不少，氣色也越發的好。
林春霞還帶著老兩口，去和平里醫院體檢了一次，體檢結果比一年前好多了，林母的高血壓都正常了。
至於以前什麼營養不良的問題，在林春霞每天各種肉類、雞蛋、蔬菜、野菜不停的美食供給下，那更是早都沒有了。
所有人都很開心，唯有二嫂李思燕和二哥林春雷不高興，每次夏春林、林春霞過來，二房的屋門絕對是關著的，後來連窗簾都乾脆給放了下來。
林母能看出自己閨女不放心自己二哥的小心思，每次林春霞過來，她都會安慰她：「別想太多，你二哥心裡有數。」