最誘人的還是屋內成套紅木家具。
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2003年海南黃花梨、寮國大紅酸枝尚處在價值窪地，市場上大多只將其視作高檔家具，很少有人當成收藏品估值。
可任光榮心知肚明，再過幾年行情起飛，僅僅這批海黃頂箱櫃、雕花大床、太師椅與全套酸枝家私，價值就不下幾千萬了，相當於買房順帶撿了天大的漏。
如果是十幾年之後，這海黃花梨的價格，那更是高達三千多萬一噸，隨便一個頂箱櫃，就能賣幾千萬了。
「梁叔，方便進去參觀一番房屋狀況嗎？格局、產權我總得親眼瞧瞧。」任光榮說道。
「當然沒問題！」梁叔爽快起身，領著兩人走向別墅主樓。
推開院門，寬敞規整的庭院盡收眼底。走入主樓，單層二百八十平空間開闊大氣，一層挑高闊綽大客廳氣派十足，全屋豪華精裝用料考究。
入目便是整套寮國大紅酸枝家具，客廳十三件套沙發、大型博古架、實木茶台、大圓餐桌一應俱全。
7米中空挑高客廳、中西雙廚、餐廳、一間臨時客房、公共衛生間；連通幾百平方米臨湖私家花園、私家碼頭。
往裡走，兩間主臥擺放著海南黃花梨獨板頂箱櫃、雕花大床。
茶室擺放一套海黃太師椅，書房成套黃花梨書櫃靜靜佇立。
一行人順著樓梯登上二層、三個臥室套房、家庭廳、觀景陽台，全部臥室帶獨立衛浴，寮國大紅酸枝大床，頂箱櫃，十三件套沙發。
2003年這個年代，寮國大紅酸枝的家具也還不算貴，頂級原木大料，一噸的價格也就一萬多一點，普通的料只要幾千元一噸。
市場主要捧的是海南黃花梨，印度小葉紫檀。
海南黃花梨的價格，也還不不算太貴，頂級的獨板大料，老料的價格也就十幾萬一噸，很難摸到二十萬。
梁叔的這些海南黃花梨家具，是九八年打造的，那個時候的價格還沒達到十萬一噸，獨板大料，老料的價格，大概也就六七萬一噸，小料就更便宜了。
所以這套別墅里的寮國大紅酸枝家具雖多，在這個年代也只是普通的紅木家具。
也就海南黃花梨家具值點錢，不過二手海南黃花梨家具，也不好出手，這個年代還沒有怎麼炒作起來。
三層，超大主臥總統套房，臥室、獨立衣帽間、超大浴室、書房、休閒起居室、南北雙觀景大露台，
雕花架子大床，頂箱衣櫃，書櫃，太師椅，皇宮椅，書桌，寫字檯。全套海南黃花梨大料打造的家具。
最令人震驚的是那套十三件套的海黃花槧沙發，這得用多少大料老料才能製成啊！
放在十幾年之後，這套沙發雖然不是明清遺留下來的老物，明清時代也不可能有這種款式的家具。
但價值依然至少幾千萬，最頂峰的時候，估計要5000萬左右。
屋內這一整套的海黃花梨木家具，放在98年，估計也有一百幾十萬的樣子。
現在轉手賣掉，估計也要三四百萬。
梁叔應該不太清楚現在的行情吧！否則絕不可能這麼便宜，就打包賣給他了。
負一層地下室，帶採光天井，空間開闊，防潮工程做得十分完善。功能有雙車庫、恆溫酒窖、私人影音廳、撞球室、茶室、麻將房，保姆套房、儲藏空間。
上千平的空間層層鋪開，格局恢弘大氣，完全不存在小型別墅那種，小家子氣的問題。
日常自住綽綽有餘，將來用來接待朋友，會客談判，場面完全撐得住。
參觀完畢回到庭院落座。梁叔輕輕嘆了口氣，談起過往投入：「這套宅子九八年收房，前後耗時一年多才完成裝修，一晃已經住了四年。
全屋天然大理石、整面實木護牆板、多層地下室防水、整套中央空調，外加外面庭院景觀、魚池綠化，全部硬裝砸下去一百九十萬。
紅木家具是裝修收尾之後，九九年陸續尋料定製，主體全套寮國大紅酸枝。
另外添置幾件海南黃花梨大料打造的頂箱櫃、大床、太師椅，皇宮椅，茶台，.書桌與書櫃，和一套十三件沙發。
那時候配齊這一批紅木家具，都花了一百幾十萬了。
主要是海南黃花梨比較貴，一噸就要五六萬。」
「不算當初買這套別墅的房款，光是裝修加上整套紅木家私，前後投入了差不多三百五六十萬了。
說實話，這個價格賣給你，等於是半賣半送給你了。
如果是放在中介掛牌慢慢賣，這些寮國大紅酸枝紅木家具可以送，海南黃花梨的紅木家具，我是絕對不可能送的。」
如今三百七十五萬連房子、固定裝修、所有紅木家具、文玩擺件一併打包出手，實在是下定決心出國，沒有精力繼續持有，只能忍痛折價轉讓。」
任光榮靜靜的聽著，表面神色平靜，心底卻掀起波瀾。
他抬眼望向不遠處大片待開發的空地，心中清楚，再過短短兩年，這片地塊將會動工，開發香蜜湖一號。
等到樓盤開盤，僅僅四百多平方米的臨湖雙拼別墅，起步售價就要一千五百萬。
反觀眼前這套獨棟別墅，產權證四百八十九平方米，實用面積突破一千平方米。
還附帶九十年代就收藏齊全的海黃、酸枝整套家具，打包價才三百七十五萬。
任光榮不動聲色，心中暗自權衡。
大多數普通人看房只會評估房產市價，屋內紅木家具隨便估十幾萬，根本看不出潛藏的價值。
沒人預料得到，短短几年之後海南黃花梨、大紅酸枝原料價格一路狂飆。
在他眼中，等於借著梁叔移民急於套現的機會，低價拿下香蜜湖核心地段獨棟，順帶收穫一批日後價值，難以估量的紅木家具，實打實的天大機遇。
「格局、房屋保養都無可挑剔，最難得整套紅木家具完整保留。產權乾淨，無抵押查封，沒有問題。
我非常喜歡這套別墅，尤其是整套的紅木家具。
只是你這個價格，你真的確定就賣三百七十五萬嗎？」任光榮說道。
「怎麼了？年輕人，你不會覺得這個價格還貴了吧？」梁叔問道。
「那倒不是，相反，我覺得你這個價格，會不會賣的太便宜了？我怕你以後會後悔。」任光榮說道。
畢竟是香敏的熟人，又是長輩，任光榮有點不好下手，這個撿漏有點太大了，大到他都有點不敢相信。
不說這套別墅以後的升值了，這個畢竟現在誰也想不到的事情。
單說全屋的整套紅木家具，就算現在轉手賣掉，光是海黃花梨這些家具的價值，二手成交價，至少也能值個幾百萬。
不說多了，賣個三四百萬應該是沒有問題的。