「自然有。」任光榮解釋道:「幾百套房子全部租出去,後續還有大量工作。
租客續租、房屋日常維護、收租、處理各類瑣事,需要專人長期打理。
到時候我打算成立專門的租賃管理小組,你們四個就是核心人員,穩定崗位、穩定收入,不用擔心沒有活干。」
四人聽到這話,頓時眼前一亮,先前的擔憂一掃而空。
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蘇玉暖欣喜道:「原來是這樣!我還以為房子租空,我們就要各奔東西了。」
「好好幹活,長期跟著我,收益不會虧待你們。」任光榮舉起酒杯說道:「來,先不談別的,舉杯,慶祝我們四天拿下158套的好成績。」
眾人紛紛端起玻璃杯碰在一起,清脆的碰撞聲,淹沒在大排檔喧鬧人聲里。
幾人一邊品嘗菜餚,一邊繼續交流明天的工作安排。
許靜言平復好情緒,認真說道:「再過幾日不少畢業生陸續安頓下來,看房熱度或許會慢慢回落。
我們可以整理優質房源信息,優先推薦給打算合租的應屆年輕人,這類租客需求很穩定。」
「這個思路可行。」任光榮點頭認可道:「合租可以接納,依舊守住底線,絕不允許屋內二次分租。
簽合同只對接簽約人,內部租金分攤,我們不參與調解。」
溫沐晴記在心裡說道:「明白,接待租客的時候,我們會提前把規則講清楚,避免後續產生糾紛。」
星期一,前來看房租房的人,果然比周末要少很多,一個上午才租出去兩套房子。
下午來的人也很少,到五點半的時候,也只租出去了三套房子。
不過五點半後,來了不少人,忙到晚上8點的時候,點算是又租出去了七套房子,全天租出去了十二套房子,不及第一天和第二天的一半。
不過任光榮覺得,還算是正常,只要不低於七八套,應該都算是正常吧!
不過四個人的收入少了一半,心裡有點不是那麼高興。
晚上吃飯的時候,任光榮說道:「明天開始,你們去找附近的中介合作,這樣可以加快出租的速度。
跟中介合作的條件是,我們不付擁金,讓中介只收取租客的半個月房租,做為他們的佣金。」
「這樣的話,中介會願意跟我們合作嗎?」許靜言問道。
「先試一下看看,我們的房源多,而且是優質房源,中介應該會願意合作的,現在的房子不好賣,跟我們合作,把房子租出去,怎麼樣也有一份收入。」任光榮說道。
「另外,我去報社登一下租房GG,反正也花不了多少錢,先連登十天看看效果如何。」
第二天,任光榮安排許靜言值守,另外三人去找附近的中介,放盤談合作。
他自己則去了一趟報社,刊登了五條租房GG,連刊登十天,一天五百五十元,十天五千五百元。
只要有效果,能夠租出去幾套房子,怎麼樣也要比跟中介合作,更划算一些。
任光榮談好刊登GG的事情後,正要離開報社時,在報社門口與一個進來的人相撞。
撞到了人家的胸口,關鍵對方還是個女的。
「啊!對不起對不起,不好意思啊!」任光榮急忙的道歉。
「是你啊!任光榮,你趕著去投胎啊!把人家的胸都撞疼了。」
任光榮這才抬頭仔細一看,來的人原來是香敏。
「原來是香總啊!不好意思啊!」任光榮有點尷尬的說道。
撞到人家姑娘的胸上,難怪人家會生氣。
「你這是來報社刊登租房GG,房子不好租嗎?」
香敏被人撞疼了,本來挺生氣的,但一看是任光榮,氣也就消了。
「也不是不好租,只是想更快一點,把房子都租出去。
房子空在那裡,多一天就多一天的損失,早點租出去一天,就少損失一天。」任光榮說道。
「我認識科技園區,還有附近不少公司的老總,要不要我幫你介紹宣傳一下,讓他們都到你那裡去租房。」香敏笑著說道。
「那肯定是要啊!這樣,你介紹人來租一套房子,我給你200塊錢的好處費,怎麼樣?」任光榮馬上高興的說道。
「誰要你那200塊錢啊!我缺你那200塊錢嗎?」香敏傲嬌的說道。
任光榮心裡想著,你要是不缺那200塊錢,上次來租房的時候,為什麼還要討價還價?
不過這話任光榮也只敢在心裡吐槽一下,說是萬萬不敢說出口的。
這可是自己的大客戶,自己還指望她幫忙,多介紹幾個大客戶。
「是是是!香總肯定是不差這200塊錢的,剛才是我說錯話了。」任光榮連忙點頭說道。
「那是肯定的,香總想要我怎麼表示,只要我能夠做到的事情,你儘管開口。」任光榮馬上說道。
「好!有你這句話就夠了,等我想到了有什麼事情讓你幫忙,再找你。」香敏很滿意的點頭說道。
香敏說著,拿出手機當場就開始打電話,聯繫人了。
「喂!上次不是聽說你在找房子,集中安置你們公司的技術人才,中層管理嗎?找到了沒有?」
「沒有啊!集中安置不好找,看樣子只能分散安置了。」電話對面的人說道。
「我給你介紹個地方,濱海花園,全部是精裝修的新房,配全屋品牌家具家電,擰包入住就可以了,租金又便宜,很划算的,是我朋友的房子。」香敏說道。
「主要戶型是70~75平方米兩房,也有少量89~113平方米的三房,你要租多少套。」
「70~75平方米的兩房嗎?戶型倒是挺合適的,不過我這邊要租的房子,可能有點多,他有那麼多套房子嗎?」對方在電話中問道。
「你那邊還有多少套房子,沒有租出去?」香敏對任光榮問道。
「還有500多套。」任光榮說道。
「你想租多少套,就有多少套,放心,絕對管夠。」香敏底氣十足的說道。
「我這邊大概需要六十多套房子。」
……
「怎麼樣?一下子就幫你租出去了六十多套房子。」香敏掛了電話後,笑著說道。
「你真歷害!多謝了!」任光榮高興的笑著說道。
「等下我再幫你聯繫幾個人,應該還能再幫你租出去幾十套房子。」香敏說道。
「那就太好了,你這麼幫我,以後有什麼事情找我幫忙,我也一定盡全力幫你,哪怕赴湯蹈火,也在所不辭。」任光榮說道。
「好!我可記住你今天說的話了,哪一天我要是有事找你幫忙,你可不能拒絕我。」香敏笑著說道。