「啊？」張啟明和孫建國都愣住了，以為自己聽錯了，還有主動不要優惠的？
李飛笑了笑解釋道：「20萬每畝，1050畝總價也就是2.1億港幣，這個價格，在我看來，對於亞龍灣這樣的國家級度假區核心地塊，已經是物超所值，甚至可以說是『地板價』了。
市里拿出這個價格，已經體現了最大的誠意和對我李飛的信任。」
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他看向在場三亞方面的各位領導，意味深長地說道：「我李飛做生意，講究一個『共贏』，也講究一個『長遠』。
一次性拿下這麼大面積的地塊，未來難免會有人議論，甚至眼紅，如果價格再壓得過低，雖然短期省了點錢，但容易落下口舌，給人以『趁火打劫』、『占了大便宜』的話柄，對長遠合作不利，也容易給各位領導帶來不必要的非議。
20萬每畝，公允合理，我們拿得踏實，市里也好交代，這筆帳我算得明白。」
這番話，說得在場的三亞官員們心頭一震，繼而湧起一股難言的敬佩和感慨。
看看！這才是真正做大生意、有大格局的企業家！不僅看價格，更看背後的關係、影響和長遠發展！做事敞亮，為人厚道！（他們自動忽略了李飛即將以這個「地板價」拿走未來價值無法估量的黃金地塊這一事實）。
張啟明更是激動地握住李飛的手：「李總！你這話……讓我說什麼好！通透！仗義！跟你合作，我們三亞一百個放心！」
於是，亞龍灣1050畝土地，以每畝20萬港幣，總價2.1億港幣的價格率先達成原則性共識。
接下來是重頭戲，也是面積更大的海棠灣。
相比亞龍灣，海棠灣的地塊更為遼闊，也更具「野性」。
根據最終勘測定界，對應未來亞特蘭蒂斯項目的地塊面積高達1100畝；仁恆皇冠酒店地塊300畝；艾迪遜酒店地塊200畝；威斯汀酒店地塊200畝；最南端靠近蜈支洲島碼頭的那塊戰略儲備用地，面積也達到了800畝，五塊地合計2600畝，是亞龍灣的兩倍還多！
由於海棠灣目前尚處於「原始狀態」，沒有任何國家級政策帽子，基礎設施為零，其地價評估自然遠低於亞龍灣，三亞方面給出的評估價是每畝10萬港幣。
這個價格讓李飛暗自咋舌，2600畝，總價2.6億港幣！均價10萬一畝，在海南地產泡沫破裂前，這簡直是不可想像的白菜價，哪怕是在荒郊野嶺。
但放在此刻一片死寂、前途未卜的海棠灣，仍然是一筆巨款，風險極高。
李飛卻對這個價格沒有任何異議，10萬一畝，2600畝2.6億，加上亞龍灣的2.1億，總計4.7億港幣，這個數字放在90年代中期的國內，尤其是在海南經濟陷入冰點的時刻，絕對是一筆足以震動全省的巨額投資！
但他看到的不是此刻的4.7億，而是二十年後，這些土地上矗立的頂級酒店群落，以及隨之飆升千倍、萬倍的土地價值，光是亞特蘭蒂斯那一千多畝地，未來其所在區域的地價就難以估量。
談判進行到最關鍵的土地出讓合同條款，李飛提出了一個核心要求，也是他此次大規模圈地的戰略保障之一。
「張書記，孫市長，還有一點需要明確。」李飛指著合同草案中關於開發周期的條款，「這總計3650畝土地，開發規模空前，涉及業態複雜，尤其是海棠灣，需要等待區域整體發展和配套完善。
因此我要求在合同中明確約定，整體項目的開發周期為二十年，自土地交付之日起算，二十年內只要我們按照約定的階段性開發計劃推進投入，不存在明顯的囤地、炒地行為，市里不得以開發進度未達預期等理由，單方面收回土地使用權。」
二十年開發周期！這個要求提出，連高寧都暗自吸了口氣，這幾乎是將「長期持有、等待升值」的策略擺在了明面上。
雖然理由冠冕堂皇，但其「囤地」實質，明眼人都能看出。
張啟明和孫建國等人交換了一下眼神，並沒有太多猶豫。
二十年，聽起來很長，但對於海棠灣那種一片空白的地方來說，也許真的需要這麼長時間才能看到成效，更重要的是，現在能把這4.7億港幣的投資實實在在抓在手裡，解決眼前的燃眉之急，提振信心，比什麼都重要！
二十年後的規劃和發展，誰說得准？說不定到時候他們早已不在其位，即便在，只要萬象集團確實在持續投入，沒有讓土地徹底荒廢，也構不成大問題。
「可以！」張啟明直接拍板道，「開發周期二十年，寫進合同！我們相信萬象集團和李總的實力與誠信！」
一周緊張而高效的談判後，雙方在所有核心條款上達成一致。
一份涉及亞龍灣、海棠灣總計3650畝土地、總價款4.7億港幣的《土地出讓框架協議》及首批部分地塊的《國有土地使用權出讓合同》正式簽署。
簽字儀式在市委會議室舉行，場面隆重，趙省長雖然未能親自到場，但也派了省國土廳前來見證，鎂光燈閃爍，記錄下這歷史性的一刻，張啟明、孫建國笑容滿面地與李飛用力握手，仿佛握住了三亞經濟的未來。
協議簽署完畢，送走一眾領導，回到下榻的酒店套房，巨大的興奮感和成就感如同潮水般湧來，4.7億港幣，拿下了未來價值千億的黃金海岸線！
他拿起酒店的電話打給了關嘉慧。
「在哪？」
「在家呀，還能在哪？飛哥終於想起我啦？」關嘉慧嬌嗔道。
「收拾一下，馬上買最近一班航班來三亞，我在海邊等你。」李飛言簡意賅道。
電話那頭沉默了兩秒，隨即傳來一聲輕笑，帶著瞭然和一絲挑釁：「這麼急？想我了？」
「少廢話，快點。」李飛說完直接掛斷了電話。
幾個小時後，一架從港島飛來的航班降落在三亞，又過了一個小時，戴著墨鏡、一襲紅裙、風情萬種的關嘉慧，被李飛的司機接到了三亞灣一處私密的遊艇碼頭。