「建國啊……」李永端起茶杯抿了一口，笑著試探道：「我聽說，咱們那個沉浸式古風體驗項目的二期工程，馬上就要拉開架勢了？這可又是縣裡的一大手筆啊！現在選定具體落在哪個地方了嗎？」
他苦笑著搖了搖頭，擺出一副諱莫如深的神態：「永哥，不瞞你說，這件事縣裡面確實是剛定下個調子，各種審批手續都還在內部走著呢，初步方案也是今天剛敲定，實話說，這事兒目前來說絕對還在嚴格保密階段，根本沒對外宣傳，除了幾個核心的縣領導，還有我們局裡專班的幾個人之外，外面根本都不清楚呢！」
李永聞言，呵呵笑了兩聲，眼底閃過一絲精明：「這樣啊，不過話說回來，小寨村那個一期項目能搞得這麼成功，建國你可是居功至偉、占了首功的！這接下來的二期工程，縣裡肯定還是點將讓你來全盤負責吧？」
趙建國笑了聲，對這個倒也沒有刻意避諱，點點頭說道：「永哥，大家都是自家兄弟，我跟你說實話，二期工程確實還是我所在的產業發展股在局裡牽頭，現在的實施方案和上報材料，也都在緊鑼密鼓地準備中。」
李永目光猛地一閃，心裡大定，知道自己今天是找對真神了，立刻湊近了些：「建國，那哥哥就跟你掏個心窩子，二期的選址，到底定下來沒有？縣裡準備以什麼樣的方式來開展？」
趙建國面露難色，連連擺手：「永哥，真不是老弟不給你面子，這事兒可是保密的，在紅頭文件沒下來之前，誰也不敢亂開口啊！」
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李永語氣誠懇地說道：「不瞞你說，建國，我老家就是三溝村的！你肯定也猜到了，今天三溝村的村支書李樹立給我打電話了，說你過去把村裡的基礎情況摸了個底朝天，李樹立是我沒出五服的堂哥，這幾年，咱們縣底下的農村是個什麼光景你也清楚，三溝村的年輕人們，跑出去打工的打工，在城裡買房搬走的搬走，村里留下的全都是些老弱病殘，眼看著一個好好的村子就快變成空心村了！我堂哥作為支書，為了給村里找條活路、拉點投資，這幾年也是操碎了心，頭髮都白了一半。」
他看著趙建國，眼神熱切：「今天一從你手底下那個小幹事嘴裡得到一丁點消息，他激動得連飯都沒吃，立刻就給我打過來電話了，建國，這件事要是真能成，那對三溝村的老少爺們兒來說，絕對是一件能改寫命運的大好事！你就給哥哥透個底，咱們三溝村……到底有沒有希望能選上這次的二期工程？」
趙建國聽著他這番聲情並茂的訴求，眉頭緊緊地皺了起來，手指無意識地敲擊著膝蓋，似乎陷入了極大的猶豫和掙扎之中，半天沒有說話。
李永也知道這種涉及縣裡重大項目機密的事讓他為難，於是深吸一口氣，沉聲保證道：「建國老弟，我也知道你身處那個位置有你的難處，你放一百個心，今天出得你口，入得我耳，這件事絕不牽扯到你半點責任！我就是想要個准信兒，看看咱們三溝村到底有沒有希望！如果有希望，剩下的硬仗，我們三溝村自己去想辦法打！」
他聞言，似乎終於被這份誠意打動了，長長地嘆了一口氣，有些無奈地埋怨了一句：「孫開這個大嘴巴，真是成事不足敗事有餘！行吧，既然永哥話都說到這份上了，我要是再藏著掖著，就不拿你當兄弟了，我就跟你透個實底！」
李永立刻坐直了身子，屏氣凝神。
「三溝村，的確在我們的考察名單範圍內。」趙建國目光直視李永：「但是，這一次，我們一共要在全縣範圍內考察五個備選村子！永哥，我說句得罪人的實話，相比於其他幾個備選，三溝村的優勢，其實並不明顯！」
「為什麼？」李永心裡一緊。
「規模問題。」他解釋道：「小寨村目前的火爆程度你也看到了，但是它有一個致命的弱點，就是體量太小，旅遊承載能力極其有限，一到節假日就癱瘓，這一次搞二期，縣裡領導的明確指示就是要擴大規模，打造一個文旅集群！而三溝村的整體規模，滿打滿算也就跟小寨村差不多大，如果二期建在三溝村，將來的承載能力基本上還是原地踏步，解決不了根本問題，所以，在選址評估的權重上，三溝村是吃了大虧的。」
李永眼中的精光一閃而過，他在縣政府辦看慣了各種項目的博弈，對於趙建國說的這個劣勢，他反倒沒有太放在心上。
承載能力固然是業務部門看重的重要指標，但能影響一個幾千萬政府項目最終落地的，往往不僅是業務指標！背後的人脈角力、村集體的配合度、甚至某個領導的一句話，都有可能徹底扭轉乾坤！這個承載能力，絕不能完全起到一錘定音的決定性作用！
想通了這一點，李永笑著點了點頭：「我明白了建國，有劣勢不怕，只要在名單里就行！那哥再問一句，這個二期項目，縣裡準備採用什麼樣的建設方式？」
他喝了口水，緩緩說道：「根據縣領導的最終研究決定，二期工程為了追求短平快，不搞大拆大建，準備以整村運營的方式來進行。」
「整村運營？」李永一愣。
「對，也就是說，需要村里絕大部分的常住村民都搬出去，把老宅子騰出來，統一交給縣產投集團進行改造和商業租賃！當然，村民不會白搬，會有財政補貼的租金，每家每戶，根據院子的實際占地大小、房屋新舊程度進行定級評估，然後給付租金，至於補貼的這筆租金有多少，我只能說，肯定比他們自己租給外地打工的賺得多，而且多不少！但有一條鐵律，這筆錢絕對是有嚴格上限的！」
李永聞言，瞬間心領神會。
有上限！而且是由政府主導的統一租賃！
這在體制內的行話里，就意味著討價還價的餘地極小！基本就是政府制定出一條紅線劃下去，同意這個價的就簽約拿錢走人，不同意的你想當釘子戶要天價，也絕對不會因為你個人的意志而改變政策，大不了政府不租你的就是了。