會談結束之後，李承哲婉拒了馬克·伯頓的午餐邀請，帶著徐知恩5人走出了國際金融中心。
站在這棟超甲寫字樓樓下，李承哲笑著看向梁錦松。
「梁先生，上午麻煩你了，下午我們自己上26層的資本集團辦事處就行。」
聽到這話，梁錦松點了點頭。
「好的，李會長那有什麼事您再聯繫我。」
「少爺，我們下步去哪？」梁錦松一行人離開之後，徐知恩好奇的問道。
「走，跟我來！」
李承哲按照馬克·伯頓說的路線，進入了旁邊的IFC商場，從二樓的空中天橋跨過港景街，向著維港的方向走去。
李承哲站在交易廣場二號樓的大堂入口，看著上面的企業公示牌，很快便看到了馬克·伯頓說的那家『第一太平戴維斯（香港）有限公司』。
這是香港最大的一家主要對接銀行銀主盤、整棟商廈、全層寫字樓和地皮獨家招標的企業。
馬克·伯頓告訴李承哲想在香港買樓層，最快和最省力的方法就是找它合作。
李承哲帶著幾人在大廈服務員的指引下坐上了直達23層的電梯。
「先生，您好，請問有預約嗎？」幾人剛出電梯，便有一位20歲左右的前台女客服笑著問道。
「沒有，我想諮詢一下樓源的問題，不知道能不能幫我介紹一下你們的負責人。」
女客服看著眼前這位似乎剛剛成年的男生，打量了一眼身後跟著的5名像是安保的人員。
心想，不知道是哪家的二代出來了！
「好的，您請隨我來！」
女客服回過神來之後，知道是來了大客戶，連忙把幾人帶進了會客室，
「幾位稍等一下，我這就去匯報給我們董事！」上完茶之後，女客服便退了出去。
李承哲點了點頭，
隨後便打量著房間，桌面上擺放著 Savills 的銀色銘牌，透過落地窗還可以完整的眺望維港海景。
就在李承哲幾人觀摩的時候，一位40歲剛出頭的中年人推門走了進來。
袁志光剛進門便看到了少年加5位保鏢的配置，這組合怎麼看也不像是一個簡單的富二代配置。
「您好，歡迎光臨戴維斯，我是投資部董事袁志光。不知道這位先生怎麼稱呼？」袁志光笑著伸手道。
李承哲笑著起身握了一下手，一口略帶一絲閩南口音的普通話脫口而出。
「你好，我是韓國嶺南資本的代會長李承哲。」
「韓國?李會長是韓國人？」
袁志光一臉驚訝的看著眼前的少年，這中文可不像是韓國人啊？
「李會長的口音倒是和我的家鄉有點像？」袁志光笑著說道。
聽到這話，李承哲愣了一下，若有所思的問道：
「不知道，袁董事的籍貫是？」
「讓李會長見笑了，您可能不知道，我的籍貫是對面一個叫廣東清遠的地方。」袁志光笑著回道。
「嗯，確實是一個好地方！」沉默了片刻，李承哲點了點頭，又笑道：
「那看來我和袁董事還是挺有緣的！」
「不知道，今天李會長是想諮詢什麼房源？」寒暄過後，袁志光仔細的了解到。
李承哲考慮了一下，緩緩開口。
「麻煩袁董事，幫忙找一下像國際金融大廈和長實那種整層出售的超甲寫字樓，還有整棟出售的甲級以上寫字樓。」
袁志光的眼裡頓時閃過了一絲驚訝，市場剛剛經歷過網際網路泡沫，這時候能拿出數十億購買整棟寫字樓的僱主可不多見。
「李會長確定要出手購買整棟寫字樓？這可是數十億的長線資金？」
李承哲點了點頭，「嗯！袁董事手裡可有合適的標的？」
「倒是有幾處！有一部分炒房團在97年高點買入炒樓，現在受危機影響資金鍊斷掉之後，這幾年銀行批量放出了一些銀主盤。
但是整棟的不多見，大多是一些整層的，比如灣仔中環廣場、美國銀行中心、金鐘力寶中心，還有中環皇后大道、尖沙咀彌敦道、銅鑼灣怡和街的一些臨街商鋪。」袁志光想了一下說道。
「沒有整棟的嗎？」李承哲皺了皺眉。
「整棟的沒有，但是地塊倒是有一塊。不知道李會長感不感興趣？」袁志光搖了搖頭。
「哦，哪裡？」
「中環富麗華酒店的地塊。」袁志光說道。
「富麗華酒店？」李承哲一臉疑惑的表情。
「這是97年回歸之前香港傅老榕家族的資產，回歸前以69億港幣的價格出售給了麗新的林建岳。
結果麗新剛接手就遇到了97-99年的金融風暴，樓市價格大跌，這筆買賣已經巨虧了，聽說是有意要出售部分股權，引資重建寫字樓。」袁志光笑著解釋道。
「位置怎麼樣，在中環哪？」李承哲好奇的問道。
「位置在中環算是最優越的幾處，正對維多利亞港，緊鄰中環碼頭和愛丁堡廣場，隔壁就是置地廣場和香港文華東方酒店，距離中環站和香港站步行僅需要5分鐘左右。」袁志光解釋了一下，隨後又怕這個韓國人還不清楚，開口道：
「李會長稍等，我拿地圖給您看一下。」
片刻之後，袁志光拿著一張香港地圖給李承哲指了一下位置。
李承哲看著地圖點了點頭，
「行，那就麻煩戴維斯幫忙聯繫一下麗新集團，我們嶺南資本有意入資共建大廈。」
「還有灣仔中環廣場、美國銀行中心、金鐘力寶中心的整層寫字樓我們都要！」
袁志光聽到這話一臉的驚訝，
「這些都要？」
「嗯，後面我會派人親自駐點香港，倒時候袁董事和他聯繫就行了。」李承哲點頭說道。
「好的，李會長！」袁志光連忙點了點頭，心想，這家嶺南資本這麼有錢嗎？
隨後，兩人便簽署了委託合同，累計成交額1%的手續費。
「感謝李會長的信任，我們會儘快聯繫麗新集團促成交易。」袁志光笑著保證到。
「嗯，麻煩袁董事了！」李承哲笑著起身，隨後想了一下又問道：
「袁董事有沒有興趣跟我做事？現在我們正在加大對中國兩岸的投資，可以給你一個中國區總裁的職位。」
袁志光剛想開口，沒想到這少年又拋出來一個問題。
他一臉的驚訝，想了一下，並沒有急著同意或者是拒絕，一臉誠懇的說道：
「李會長，不好意思了，這事我需要考慮一下。」
「嗯，理解！如果袁董事有興趣的話可以聯繫我。」
李承哲笑著從徐知恩的手裡拿過了一張名片，遞給了他。
一是他感覺袁志光這人既然能在一家英屬企業做到投資董事的位置一定有幾把刷子。
二是在香港他有成熟的人脈體系，可以直接開展後續的工作。
袁志光雙手接過名片，一臉誠懇的表情。
「感謝李會長的認可，這事我會認真考慮一下的！」
「嗯，那就不多做打擾了！」李承哲謝絕了袁志光的午宴邀請，離開了戴維斯。
袁志光站在電梯門口，看著手上的名片，名片極簡，短短的幾行中英韓文字：
嶺南資本、 職務：代會長 、姓名加上電話號碼。
心想，好奇怪的名字，古代嶺南不就是廣東、廣西、海南、澳門和香港這一片地方嗎？
難道，韓國也有嶺南這個地名？