半小時後，兩人來到尚榮酒店。
包廂里環境安靜，窗外能看見魔都夜景。
菜上齊後，餘業華沒有繞彎子，直接問道：「沈先生，圈內普遍不看好青年路。」
「你今天執意拿下，是看到了什麼？」
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沈澤端起茶杯，語氣平靜：「青年路現在的問題很明顯，交通弱，配套舊，開發周期長。」
餘業華點頭：「這也是大多數人不碰它的原因。」
「但它的位置並不差。」
沈澤繼續道，「魔都核心城區能開發的土地越來越少，未來老城區更新是必然。」
「青年路卡在幾個片區之間，看似不顯眼，其實一旦交通被打通，周邊價值會被重新定價。」
餘業華目光微動：「你覺得交通會變？」
沈澤沒有把話說死：「城市發展不會一直繞開那裡。」
「有些地方，缺的不是價值，而是一個撬動點。」
「如果未來交通規劃升級，青年路這塊地，就不是兩三億的問題了。」
餘業華手指輕輕敲了敲桌面。
沈澤說得不多，卻每一句都卡在關鍵上。
他本來就看出青年路有潛力，只是不確定時間。
可沈澤語氣里的篤定，讓他有些意外：「你很有信心。」
沈澤道：「不做沒把握的事。」
餘業華笑了：「年輕人有判斷，有膽識，還能沉住氣，不錯。」
他這話是真心的。
身家、資產，只能證明沈澤有錢。
可今天這場拍賣，證明他有自己的眼光，這種眼光，比錢更難得。
飯後，兩人沒有立刻離開。
尚榮酒店的私人休息區里，有一張斯諾克球檯。
餘業華看到後，手有些癢：「沈先生會打撞球嗎？」
沈澤看了一眼球檯：「會一點。」
餘業華笑了：「那正好，陪我打一局。」
「我年輕時還練過一段時間，你要是不熟，我可以指導你。」
旁邊的酒店經理聽到這話，立刻讓人準備球桿。
餘業華拿起一根，姿勢很熟練，先開了一局。
他的水平確實不錯，走位穩，出杆也乾淨，幾個球打得很漂亮。
經理和服務人員站在旁邊，低聲讚嘆。
「余董這水平可以啊。」
「這杆法不像業餘隨便玩玩。」
「沈先生估計要被教學了。」
餘業華進了一個紅球，笑著看向沈澤：「斯諾克講究耐心和控制，不能急。」
沈澤點頭，拿起球桿。
第一桿，他只是試了試手感。
白球輕輕推出，紅球落袋，母球停在黑球附近，角度剛剛好。
餘業華眉頭一挑：「這走位不錯。」
沈澤沒有多說，俯身繼續。
紅球，黑球。
每一桿都乾淨利落。
白球在球檯上像被精準計算過一樣，停的位置極其舒服。
開始時，旁邊的人還只是覺得他打得穩。
可十幾杆後，所有人的表情都變了。
「這不是會一點吧？」
「這走位太誇張了。」
「他每一桿都在給下一桿鋪路。」
「余董剛才還說指導他……」
餘業華也不說話了，他盯著球檯，越看越心驚。
沈澤的出杆節奏不快，卻穩得嚇人。
長台准，薄球准，貼庫球也准，最恐怖的是走位。
很多球看著只能進一個，可沈澤總能讓母球繞出最合適的線路，穩穩停到下一顆紅球的進攻區域。
一桿清台的雛形，已經出來了。
當最後一顆紅球落袋，沈澤繼續圍繞彩球進攻。
黃球、綠球、咖啡球、藍球、粉球。
最後黑球。
啪。
黑球入袋。
計分牌定格。
147。
滿分杆。
休息區里徹底安靜了。
酒店經理嘴巴張著，半天沒合上。
旁邊服務員更是瞪大眼睛，連呼吸都放輕了。
餘業華握著球桿，直接愣在原地。
他當然知道147是什麼概念，這不是普通業餘高手能碰瓷的成績。
哪怕職業頂尖選手，也不是想打就能打出來。
一桿147，需要準度、走位、心理、節奏，全都達到極高水平。
餘業華看向沈澤，眼神徹底變了：「你管這叫會一點？」
沈澤放下球桿：「運氣好。」
餘業華被氣笑了：「運氣好能打147？」
「我要是信了，我這幾十年就白混了。」
旁邊經理連忙說道：「余董，沈先生這水平太嚇人了，我以前在國外見過職業比賽，真沒幾個能這麼穩。」
服務員也忍不住低聲道：「剛才我都看傻了，每一桿都像提前安排好的一樣。」
餘業華深吸一口氣，又打了一局。
結果更乾脆，他還沒找到節奏，沈澤已經連進數球。
幾局下來，餘業華輸得一點脾氣都沒有。
他從震驚，到無奈，再到欣賞，最後只剩一個念頭。
這年輕人，藏得太深了。
有資產，有眼光，有定力，連這種圈層里的休閒項目都能打到頂尖水平。
關鍵還不張揚。
這種人，要是能成自己女婿……
餘業華心裡剛冒出這個念頭，就越想越覺得合適。
沈澤和冰嵐本來就認識。
女兒那點反應，他這個當父親的看得一清二楚，只是他還不確定兩人的關係到哪一步。
休息結束後，兩人互換了聯繫方式。
餘業華拿出手機，笑道：「沈先生，以後有空常聯繫。」
沈澤點頭：「一定。」
餘業華頓了頓，沒有提余冰嵐，只是狀似隨意地問：「沈先生這麼優秀，感情方面應該也不缺追求者吧？」
沈澤看了他一眼。
餘業華笑得很自然：「我身邊倒是認識幾個不錯的姑娘，家世、性格、長相都不錯。」
他說著，甚至準備點開手機相冊。
沈澤立刻明白過來，連忙道：「余董，不用麻煩。」
餘業華動作一頓：「有喜歡的人了？」
沈澤點頭：「我有女朋友。」
餘業華臉上的笑微微一僵。
有女朋友了？
他心裡頓時替自己女兒可惜起來，這麼優秀的年輕人，偏偏名花有主。
餘業華也不是強人所難的人，很快收起手機，笑道：「那是我唐突了。」
「你這樣的年輕人，有女朋友也正常。」
沈澤沒有多解釋，兩人在酒店門口分別。
餘業華坐進車裡後，還忍不住嘆了口氣。
助理問道：「余董，怎麼了？」
餘業華看向窗外：「可惜了。」
「這麼好的年輕人，已經有女朋友了。」
助理沒敢接話。