「三萬？你這早餐店這副鬼樣，我看三千都不值。」王小麗也跟著懟了一句。
「最多八百，多一分我們都不要。」李梅忍不住說出了心裏面的理想價格。
曹臻聞言，那是氣得想吐血：「我這家早餐店值錢的可不是早餐店，而是房子跟地皮。」
「當初我為了開這個店，光建房子可就花了差不多一萬，你們出價八百，這不是開玩笑嗎？」
「你確定這房子是你建的？」秦朝陽很是意外地問道。
「這是當然。」曹臻很肯定地回道。
「那你把相關證件拿出來給我看看。」秦朝陽伸出了右手。
「拿就拿，你跟我等著。」曹臻轉身就走進了早餐店。
幾個討要工資的員工見狀，一個個像跟屁蟲一樣連跟在了後面。
秦朝陽看著這一幕笑了笑，然後跟王小麗、李梅小聲閒聊了起來。
本以為曹臻根本就拿不出相關證件，意外的是，數分鐘後，曹臻就將一捆證件，還有當初建房子的相關手續批文給拿到了面前。
秦朝陽仔細地翻看這些證件跟手續批文，見都是真的，而且很齊全，當下認真地對曹臻說道：「就算是這早餐店的房子跟地皮也是你的，在我看來那也不值三萬。」
八八年的確不值這麼多。
畢竟三萬可不是小數目，在幾十年後都相當於好幾百萬甚至上千萬了。
「那你覺得值多少？」曹臻問道。
「這個……」秦朝陽看向了王小麗：「你對房產價值這一塊很在行，說說你的看法。」
其實王小麗根本就不在行。
秦朝陽這樣說的目的。
很顯然是想壓價。
王小麗聽出來了，她道：「解放路正街這一塊建房的地皮只要是本地村民，當初都可以免費申請，只需要出幾塊錢的手續費就行。」
「也就是說，地皮這一塊花不了多少錢。」
「至於建房，早餐店加上後院、雜房的面積，都沒有超過兩百平方。」
「兩百平方的紅磚房造價，哪怕算上裝修，在八八年都不會超過五千……」
話還沒有說完，就被曹臻氣急敗壞地給打斷了：「你可不要胡說八道，這早餐店從新房建造，到後面的裝修，我前前後後差不多花了小一萬呢！」
「那你敢要我三萬？」秦朝陽笑了。
「怎麼不敢要？解放路正街這一塊的房價跟地皮都漲價了。」曹臻回道。
「的確是漲價了，那你去找冤大頭來接盤吧！我不當這個冤大頭。」秦朝陽伸手拍了拍身上的落葉，帶著王小麗、李梅就走。
走。
是策略。
畢竟這麼大的一個早餐店。
是不可能一下就談好收購價格的。
但曹臻卻是急了，連上前拉住了秦朝陽：「秦老闆你別走啊！價格方面咱們可以好好談，你讓我少虧點就行。」
「這可是你說的。」秦朝陽看著曹臻：「你這早餐店，我剛剛在心裏面盤算了一下，最多值五千。」
「別覺得自己虧大了，我在大禹河邊的那家早餐店，當初才花了一千五，那地方可比你這大多了。」
「可我這是解放路正街，大禹河邊能比嗎？」曹臻哭喪著臉說道。
「是不能比，所以我出五千啊！」秦朝陽笑道。
「五千我都覺得多了。」王小麗皺眉提醒道：「咱們真要想在解放路正街開早餐店，完全可以買其他地段的房子，我估摸著最多三千就能買到手，而且面積還比曹老闆的早餐店大。」
這話說的可是很有道理，畢竟八八年解放路正街這一片的房子根本就不值錢，也沒人願意買。
所以曹臻想反駁，張了張嘴後卻是一個字都說不出來。
最後沒辦法，他只得求秦朝陽：「五千塊錢實在有些低了，你再加點行不行？」
「不能加了。」秦朝陽看著曹臻：「我存摺上也就只有五千左右的存款，再多就沒有了。」
「那我們簽訂了轉讓合同後，你能不能一次性付款？」曹臻在咬了咬牙後，問了一句秦朝陽。
「這個……」秦朝陽看向了王小麗。
「一次性付款有點難度，至少得給我兩三天時間。」王小麗回道。
畢竟現在花錢的地方多著呢！她這個會計不可能把錢全都拿出來給曹臻。
而拖延兩三天，那情況可就不一樣了。
「那我等你三天。」曹臻看了一眼手錶上的時間：「三天後，咱們簽轉讓合同。」
「行。」秦朝陽點頭。
為了以防萬一。
他利用虛擬彈窗查看起了曹臻的個人信息。
曹臻
性別：男
身高：一米六八
學歷：初中
體重：七十三斤
職業：廚師
性格：吝嗇，見不得別人好
天賦：無
健康狀態：很差，患有高血壓、糖尿病等五個基礎病，肝臟存在病變風險
婚姻狀態：已婚
愛好：打牌，釣魚，打聽別人的八卦
綜合評價：眼界太低的男人，四十八歲後會遭遇馬正琴精心設計的殺豬盤，後半輩子窮困潦倒
……
讀取著曹臻的個人信息。
秦朝陽樂了。
也有些沒有想到。
曹臻今年會遭遇馬正琴精心設計的殺豬盤。
也就是說，不出意外的話，曹臻現在這樣急需要錢，十有八九是跟霍振中、莊畢言合作了，打算合夥出資買下紅星酒樓。
要不然的話。
不可能急著把早餐店整個都賣掉。
而是會轉租出去，吃租金當包租公。
想到這，秦朝陽給王小麗、李梅使了一個眼色，然後轉身朝大禹河河邊走去。
一行三人還沒有走出五米遠，意外的就碰到了乘坐桑塔納的霍振中、霍龍泉。
按道理來說，現在秦朝陽已經退出小五湘菜館了，跟霍振中、霍龍泉已經沒有什麼瓜葛。
但霍振中卻是讓司機停下來桑塔納，然後搖下了車窗：「呦！這麼巧啊！小秦。」
「嗯，是有些巧。」秦朝陽點頭。
「你在這邊幹嘛？」霍振中問道。
「來談筆買賣。」秦朝陽敷衍道。
「什麼買賣？」霍振中很好奇。
秦朝陽沒有回答，剛想找藉口離開，曹臻屁顛屁顛地跑過來了：「霍老闆，你總算是來了。」
「剛剛我已經跟秦老闆談好了，三天後，早餐店以五千的價格轉讓給他。」
「這筆錢到手後，我立馬就轉給你。」
「你說什麼？」霍振中一愣之下笑出了聲。
霍龍泉也一臉的揶揄：「秦老闆真是有錢，之前那個泉州來的老闆，可只願意出四千買下曹老闆的早餐店呢！」
「而你出五千，真是冤大頭一個。」
「是嗎？」秦朝陽沒有生氣，而是跟著笑了笑：「謝謝你告訴我這個內幕，現在我還沒有跟曹老闆簽合同，所以……早餐店我不要了，這個冤大頭我也不當。」
「小麗，李梅，我們走！」
霍龍泉：「……」
霍振中：「……」
曹臻：「……」
……
——