華誠也是江城最大的集團之一。
雖然沒有江家大,但是業務也十分的廣泛是很有實力的大集團公司。
說實話這華誠的業務也是宋家分出來的,以前華誠合作的一直是星耀。
如今宋家和江家合作,宋家為了當初的約定,將和華誠合作的一些業務轉讓給了江氏。
否則憑藉江氏目前他體量還無法直接拿下華誠的業務。
這個項目對江家來說很大,但是和他當初在星耀負責的那個項目比還是差了點。
正如當初自己的父親說的那樣,和宋家合作,哪怕是手指頭縫裡露出的業務就足夠他們江家忙活了。
江津桓搖搖頭開始處理文件,有了上一個項目的基礎,這個城南項目對他來說很輕鬆。
等到羅清漪洗過澡一身香噴噴的走過來時,江津桓已經將這些文件處理的差不多了,並且給出了自己的方向。
只要江哲不蠢,按照他提供的思路走,這城南項目就差不了。
羅清漪震驚的看著處理好的文件,然後看向了江津桓的側臉。
「你都處理完了?」
江津桓扭頭看向了羅清漪,然後鼻子有些癢。
這個女人要麼沒有將他當做男人,要麼就是故意的,胸口裸露的大片雪白以及那修長的玉腿,簡直讓他看花了眼。
而羅清漪絲毫不在意她此時的穿著是多麼的暴露!
她來到了跟前附身查看。
然後江津桓好像看到了不該看的。
「呀,你又流鼻血了!」羅清漪有些揶揄的嗓音在江津桓的耳邊響起。
那清甜的氣息噴灑在了他的耳朵上。
「你要去去火氣了!」羅清漪溫柔的為他擦拭,只是那姿勢怎麼看都像是在抱一隻寵物。
「她故意的,她一定是故意的!」江津桓心中大喊。
可是他好像不捨得推開她。
……
第二天江哲信心滿滿的和羅清漪走進了一間會議室。
長桌兩側坐滿了人,江氏集團這邊以江哲為首,羅清漪坐在他右手邊,面前擺著筆記本電腦和厚厚一沓資料。
對面是城南項目的合作方——華誠地產的代表團。
為首的是一位五十多歲的中年男人,姓陳,業內都叫他陳總,在這個行業摸爬滾打二十多年,什麼場面都見過。
江哲坐在主位上,西裝筆挺,頭髮打了髮膠,整個人看起來精神抖擻。
他環顧四周,嘴角掛著自信的笑容。
會議開始後,陳總的助理先發言,介紹了項目的背景、規模和預期目標。
PPT翻了一頁又一頁,數據翔實,邏輯清晰。
江哲聽著聽著,思緒開始飄散,他想起上一世江津桓接手這個項目時的風光,媒體鋪天蓋地地報導,股東們讚不絕口。
連宋家那邊都多看了他幾眼,但現在不一樣了,這個項目是他江哲的,他會比江津桓做得更好。
「江經理?」陳總的聲音把他拉回現實。
江哲回過神來,發現所有人的目光都落在他身上。
他清了清嗓子:「嗯,陳總,我剛才在思考項目的整體框架,您這邊提的條件我都聽到了,基本上沒有問題。」
羅清漪的手指在鍵盤上停了一下,但沒有抬頭。
陳總看了江哲一眼,眼神里閃過一絲狐疑:「江經理,我剛才說的是項目的時間節點問題,還沒說到條件。」
會議室里安靜了一瞬。
江哲的笑容僵了零點幾秒,隨即恢復自然:「時間節點我這邊也考慮過了,以我們江氏的實力,完全可以在原定基礎上再提前兩周。」
陳總眉頭微微一動:「提前兩周?江經理,你知道這個項目的體量有多大嗎?提前兩周意味著什麼?」
「意味著我們有這個能力。」
江哲的語氣裡帶著一種不容置疑的自信,「陳總,江氏集團在這個行業做了這麼多年,什麼項目沒做過?城南這個項目體量雖然大,但對我們來說,不算什麼。」
羅清漪在旁邊皺眉,眼神飛快瞥了眼江哲欲言又止。
陳總靠在椅背上,端起茶杯喝了一口,沒有說話。
他的助理開口了:「江經理,我們擔心的不是江氏的能力,而是時間節點本身。
提前兩周意味著我們要調整整個供應鏈的計劃,這個成本誰來承擔?」
江哲愣了一下,這個問題他完全沒有想過。
他張了張嘴,腦子裡快速轉了幾圈,然後說:「成本方面可以再談,只要項目能提前完成,多出來的成本可以從後期的收益里扣。」
陳總放下茶杯,看了江哲一眼,那一眼裡有審視,也有失望。
他沒有說話,但他的助理繼續追問:「江經理,您說的『從後期的收益里扣』,具體怎麼扣?扣多少?有沒有一個明確的方案?」
江哲的額頭開始冒汗,他轉頭看向羅清漪,眼神裡帶著求救的信號。
羅清漪看向了江哲,眼神里有一絲厭惡和徹底的失望。
飯都餵到你嘴巴上了,你連張嘴都懶得張,哪怕現在你直接照著文件念都不至於犯這些錯誤。
提前兩周,這需要花掉多少成本,江氏能不能承受,你張口就來?
羅清漪壓下心中的惱怒,抬起頭,聲音平靜而清晰:「陳總,江經理的意思是,提前完工帶來的時間價值,可以通過調整後期的利潤分配比例來對沖。
具體的數字我們需要和財務部門詳細核算後才能給出,但大方向是提前帶來的額外收益,雙方共享;額外增加的成本,雙方共擔。」
她頓了頓,看了一眼江哲,然後繼續說:「這個方案在之前的內部討論中提到過,可能江經理表達得不夠清楚,讓您這邊產生了誤解。」
陳總看了羅清漪一眼,點了點頭:「這才像話。」
他重新看向江哲,「江經理,合作的基礎是信任和溝通,我希望我們之間的對話是坦誠的、高效的,不需要繞彎子。」
江哲點頭:「當然,當然。」
會議繼續。
接下來的議題是關於項目的基礎設施配套。
陳總的助理提到了幾個專業術語——關於土地平整、管網鋪設和電力容量的技術參數和標準。
江哲聽著聽著,腦子裡又開始發懵。
他是在國外讀過書,但學的那些東西早就還給老師了。
什麼土壤承載力、什麼管網負荷、什麼電力增容——這些詞他每個字都認識,但連在一起就完全聽不懂。
陳總問:「江經理,你們對電力增容這一塊有沒有具體的方案?
按照我們的規劃,項目建成後的用電負荷會比現在高出百分之四十,現有的電網肯定不夠用。」
江哲沉默了兩秒。
他不知道該怎麼回答,但他不能讓對方看出來。
他端起茶杯喝了一口,拖延時間,然後說:「電力增容的事,我們可以和供電局協調。」
陳總追問:「協調?你們有沒有做過前期的調研?供電局那邊的答覆是什麼?增容需要多長時間?費用誰來出?」
江哲被這一連串的問題問得有些發懵。
他張了張嘴,想說點什麼,但腦子裡一片空白。