蘇孟高深莫測地笑了笑，沒有接話。
他總不能告訴虞星辰，前一世，這塊荒地被融創以底價撿漏，打造成名震京城的「西山壹號院」，開盤均價一路飆升到十萬加，成為全海淀乃至全中國網際網路新貴爭相搶購的頂級豪宅。
有些事情，不需要解釋，時間自會替先知買單。
「別管我哪來的路子，你只需要知道，這塊地絕對穩賺不賠就行了。」
「神神秘秘，行吧，反正是你的錢，你說怎麼做就怎麼做吧。」
虞星辰白了蘇孟一眼，繼續道：
「市國土局剛放出的內參消息，最遲下個月中旬掛牌公示，六月初在土地交易中心公開競價拍賣。」
她伸出白皙修長的手指，比了個手勢：
「根據我們投資測算部的紅線模型，加上周邊拆遷和土地平整成本，這塊地的起拍底價絕對不會低於十五億。按照現在的溢價率，最後的成交總價，預計不低於二十億。」
二十億。
聽到這個數字，蘇孟微微眯起了雙眼，開始回想前世的記憶。
2011年的房地產市場在嚴厲調控下風聲鶴唳，海淀西北旺C-04地塊在當時根本無人看好。
當時整個土拍過程非常冷清，孫紅兵的融創只試探性地加價了兩億五千萬，便以二十點一億的價格輕鬆抄底落槌。
虞星辰的投資測算幾乎分毫不差地算準了這塊地的價格。
「嗯。」
蘇孟點了點頭：「價格方面應該差不多，六月份的土拍，你代表起點去舉牌。」
虞星清冷的鳳眸中有些難以置信：「我去？幾十個億的項目，你讓我一個人定？」
二十億的現金流，足以壓垮京城半數以上的中型房企。
哪怕是老牌國企，面對這種規模的土拍也得開上十幾次黨委會才能拍板。
這個甩手掌柜，居然要讓她一個人拿著號牌去衝鋒陷陣？
「不然呢？還要我八抬大轎請你去？」
蘇孟側過身，有些無奈的看著她：
「星辰啊，收起你那副謹小慎微的架子。你現在不僅是起點的元老，還是起點地產京城的總經理。有些事，你完全可以自己做主。」
虞星辰一時有些恍惚。
曾幾何時，她還在萬科的售樓部里，穿著磨破後跟的高跟鞋，為搶一個意向客戶跟同事爭得面紅耳赤。
那時候的她，每天睜眼就是業績指標，閉眼就是房貸帳單，卑微得像一粒塵埃。
是眼前這個比自己還小兩歲的男人，把她從那片泥潭裡拽了出來，帶她走進起點，給她股份，給她權力，又一步步把她推到了如今俯瞰京西的位置。
如今，他甚至輕描淡寫地要把一塊二十億起步的地王，全權交到自己手裡。
「發什麼呆？」
蘇孟抬手在她眼前晃了晃，「這就嚇到了？當初在領秀新城跟老油條拍桌子那股狠勁兒哪去了？」
虞星辰回過神，白了他一眼：「誰被嚇到了？我是怕你資金鍊斷了，到時候把我押在拍賣席上抵債。」
「放心，賣誰也捨不得賣你。」
蘇孟嘻嘻一笑。
「對了，地塊拿下來之後，方案直接按照最高標準的低密洋房和合院來做，容積率壓到一點五以內。至於項目案名……」
蘇孟頓了頓，轉過頭，迎著虞星辰那雙如秋水般的眸子，唇角微揚：
「就叫——西山·星辰灣。」
這一剎那，仿佛有一道無聲的驚雷在虞星辰的腦海中驟然炸響。
西山……星辰灣？！
以她的名字，來命名這個價值百億、註定載入京城地產史冊的地王？！
虞星辰呆呆地站在初夏的風裡，整個人如同泥塑木雕。
她是驕傲的，甚至驕傲得近乎偏執。
從當初在領秀新城咬牙帶著中介拼殺，到後來硬頂著外界的非議幫蘇孟整肅京城中介市場，她一直像一隻渾身長滿尖刺的孔雀，從不對外人展現自己的柔弱。
她以為這個男人只會花言巧語，以為他在滬市紅袖添香早就忘了京城的一切。
可現在……
星辰灣。
簡簡單單的三個字，直接砸穿了她心底最後一道防線。
「幼稚……」
虞星辰猛地轉過身去，背對著蘇孟，深吸了一口氣，強行將眼眶裡的溫熱逼退，顫聲道：
「土裡土氣的名字……難聽死了。」
「難聽嗎？」
蘇孟有些茫然的撓了撓頭，「我倒覺得挺霸氣的。行了，名字就這麼定了，企劃部那邊要是敢改一個字，你直接扣他們總監的績效。」
「哼，你是老闆，你說了算，就......就叫星......星辰灣吧。」
虞星辰沒有回頭，只是扔下一句話，然後就踩著高跟鞋，逃也似的朝著大廈台階上方走去。
唯有那略顯凌亂的腳步，出賣了她此刻劇烈翻湧的內心。
看著那道略顯落荒而逃的窈窕背影，蘇孟啞然失笑。
「這女人，嘴還是這麼硬。」